【金融借贷】工行建行回应房贷松绑传闻 专家称松绑缺口已现


发布时间:2021-05-10 04:40:48 阅读量:4560 作者:贻烁

昨晚,工行建行分别就此作出回应,对支持个人住房合理信贷需求和差别化住房政策做出表态金融借贷。

专家称“认贷不认房”并不靠谱,但松绑缺口已现

房地产限贷松绑了吗?从周一下午一直到昨天晚上,关于房贷放松的消息甚嚣尘上。

限贷松绑传言四起

9月22日下午,一条关于“四大行将发布房贷新政”的消息,打破了楼市与银行业的沉寂。这个据称从券商处传出的消息称,四大行即将在全国范围内发布新政,如果房贷余额还清,再贷款买房将认定为首套房。

9月22日晚上,福州市政府率先发布“关于促进房地产市场发展意见”的公告。其中提到:在本市范围内取消商品住房限购措施。购房人偿清购房贷款后,再次申请贷款购房的,按首贷认定。金融机构在贷款首付款比例和利率方面按照政策规定的低限执行。

昨天,各地关于房贷松绑的传言几乎没有停歇。先是称上海兴业银行等调整首套房贷认定政策,多套结清后均可按首套受理。但很快,兴业银行就发布公告称,目前房贷政策并未有变动。紧接着,有消息又称,建行总行于昨日就房贷问题召开部署会议,但最终会议却被取消。

建行:建议完善差别化住房政策

昨晚,工行和建行分别做出回应。工行表示,依旧积极支持个人住房和房地产开发的合理信贷需求,正密切关注房地产市场的变化和相关政策的调整,并将及时做好相关信贷政策的衔接,不断完善相应的金融服务。

建行在接受新华社记者专访时表示,长期以来,建行一贯大力支持居民自住购房贷款需求,住房信贷政策的出发点是支持自住、抑制投资投机,具体执行时应从实际出发,考虑合理需求,建议应将完善差别化住房政策提上日程,进一步明确和规范首套房贷支持的范围、条件和标准。

昨日,北京晨报记者拨打了多家银行支行网点电话,发现北京房贷政策与此前并无变化。“目前首套房最低贷款利率还是基准利率,二套房是基准利率上浮10%,并没有松动。”

“认贷不认房”传闻不靠谱?

尽管如此,部分人士认为松绑已经逐渐开始出现缺口。

金融搜索平台融360的信贷专家徐瑾则认为,“只要房贷余额还清都算首套房”的消息不靠谱。因为“认贷不认房”等于宣告限购令全面退出,违背中央“抑制投机,遏制房价过快上涨”的调控目标。徐瑾称,如果后期有相关政策出台,会有两种可能:一、首套房“认房不认贷”。因为之前“认房又认贷”不合理,扼杀刚需购房者和改善型住房需求者;二、放松房贷利率,鼓励支持首套房贷款利率优惠,适当降低二套房利率上浮幅度。

地产股小涨金融借贷

蠢蠢欲动

然而,在A股市场上,地产股早已按捺不住蠢蠢欲动了。昨天,沪深股市中最热闹的板块非房地产股莫属。申万房地产指数小涨1.26%,跑赢大盘。珠江控股(000505)、京能置业(600791)等地产股则直奔涨停。

昨天,A股市场中逾百只地产股集体收红。乐观的市场分析师认为,如果传言属实,将波及甚远。安信证券更是直言,央行调整房贷政策是大概率事件,随着限贷政策的落地,对于促进潜在改善需求转化为有效需求将产生明显效果,房地产成交量回升是大概率事件。 (记者 姜樊 王洁)

事实上,从去年开始,新三板的制度红利就逐渐释放。2013年12月,新三板迎来飞速扩容。为了增强新三板市场的流动性,去年8月,新三板做市商制度正式上线,大大增加了新三板的流动性。去年12月监管层再度出台证券经营机构参与新三板投资相关政策,预示着今年的新三板市场将不再冷清。

其中,以融资类需求上升最为显著。贷款需求子指数上升2.2至61.6,且排位从去年第四季度的第3位跃至第1位;实际上,贷款需求指数已连续两季上升,表明内地企业的跨境贷款需求持续增强。同时,贸易融资需求子指数明显提升2.7至56.8,结构性融资子指数也上升1.1至55.8,显示融资性需求整体走强。

水皮:海底捞我觉得还是缺钱的,没有一个公司不缺钱的,再大的公司也缺钱,你要问马云你缺钱吗,马云他说缺钱,缺的很。因为越是好的公司,越缺钱,为什么这么讲,因为它越好,越想做大,越想扩大市场规模,越想开新店。海底捞已经开到洛杉矶了,它肯定还要开到旧金山,恨不得开要纽约去,所以它一定缺钱。因为做生意是这样,如果单独用自己的资本滚动,的确发展速度非常有限,如果借助资本市场它的确能够成几何级的提升。

也有市场人士认为,从大商所夜盘交易推出及品种选择来看,一方面交易所考虑了推出未来具有国际市场定价优势品种、以进一步扩大相关品种国际影响力,为未来参与国际竞争做准备,另一方面也考虑到与国际市场价格联系密切品种隔夜风险防范,二者兼顾,而不是仅被动地考虑对国际市场传导风险的回避,棕榈油和焦炭两先期上市品种的选择即体现了这一思路。

华泰证券债券分析师何斌认为,央行连续净回笼不改资金面紧平衡状态,主要是11月上旬存款流失带来准备金退缴,财政存款季节性投放以及外部流动性改善所致金融借贷。□记者刘振冬

据多家银行客服介绍,尽管总行有统一规定,但各地分行会根据具体情况执行相应的收费标准。建行客服工作人员告诉京华时报记者,总行对办理芯片卡的指导价为40元,但各地会根据具体情况有所变化。而当记者致电建设银行北京一网点时,工作人员表示,更换芯片卡不收费。而招商银行客服人员也表示,不同网点可能会有相应的工本费减免政策,比如在开卡时存入1000元钱就可能减免工本费。

2013年8月,国务院常务会议提出,进一步扩大信贷资产证券化试点规模。2014年11月,银监会下发《关于信贷资产证券化备案登记工作流程的通知》,将信贷资产证券化业务由审批制改为业务备案制。中诚信国际统计显示,2014年银行间市场共发行65单资产证券化产品,发行金额2770亿元。中诚信国际预计,2015年资产证券化产品将保持较快增长的态势,产品的发行规模和参与范围将不断扩大,资产种类和结构创新也将更为丰富。

根据临安警方审查,犯罪嫌疑人朱某承认,去年12月在一家私营手机店购买了尾号为7221的移动手机卡,他在用手机号申请支付宝账户的时候,发现这个号码已经注册过支付宝了。熟谙网络购物的朱某立即意识到,这里面可能有个机会。于是,他利用手机号码的找回密码功能,盗取了账户。网络时代有个好处,一切数据都会留下痕迹。目前钱报记者获知,支付宝方面已经启动了保护消费者和用户的先行赔付机制,并积极提供相关数据,配合警方破案。

不过,利好支撑转瞬即逝,美股持续走低以及对于美国“财政悬崖”的不确定性打压市场风险情绪,至周四亚市早盘,欧元汇价持续回落。受到低迷的欧洲经济数据以及希腊债务谈判不确定性的拖累,欧元未来可能再次走弱。

对比了几份香港主流保险公司的计划书后,刘先生发现,香港的重大疾病保险普遍可以保障60种重大疾病,有些保险公司显示可以保障100多种重大疾病,包括多种早期重大疾病以及原位癌。而内地的保险公司一般只保障36—50种重大疾病,而且大多不涵盖早期重大疾病以及原位癌。

消息 专家 缺口

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来自霸州的网友说:评论时间:2021-05-10
人生有各种各样的活法,有人辞官归故里,有人星夜赶科场。有的人一辈子逆来顺受,也有的人放浪不羁,还有的人自甘平庸,但也有人孜孜以求。无须评判什么样的人生才是成功的人生。其实,任何一种活法都是人的自由选择,只要从心出发,活得适意而满足,求仁得仁,是谓幸福。 回复
来自绥化的网友说:评论时间:2021-05-10
人生有各种各样的活法,有人辞官归故里,有人星夜赶科场。有的人一辈子逆来顺受,也有的人放浪不羁,还有的人自甘平庸,但也有人孜孜以求。无须评判什么样的人生才是成功的人生。其实,任何一种活法都是人的自由选择,只要从心出发,活得适意而满足,求仁得仁,是谓幸福。 回复

  • 来自嘉兴的网友说:评论时间:2021-05-10
    自己喜欢的东西就不要问别人好不好看,你努力合群的样子,并不漂亮,你的生活不会因为别人的话变好。 回复

  • 来自兴义的网友说:评论时间:2021-05-10
    无论你怎么与他人控制距离,你依然会失去控制,因为这个世界上总有人能让你乖乖交心和伤心。 回复

来自武汉的网友说:评论时间:2021-05-09
生活的乐趣不是生活本身的,而是我们对升入一种更高的生活的恐惧;生活的折磨也不是生活本身的,而是我们因那种恐惧而进行的自我折磨。 回复
来自南阳的网友说:评论时间:2021-05-09
我已经相信有些人我永远不必等,所以我明白在灯火阑珊处为什么会哭。 回复

  • 来自嘉峪关的网友说:评论时间:2021-05-09
    泪水和汗水的化学成分相似,但前者只能为你换来同情,后则却可以为你赢得成功。 回复

  • 来自广元达州的网友说:评论时间:2021-05-09
    时间是场不落幕的阴谋,你越害怕它就越狡诈。 回复

  • 来自宜宾的网友说:评论时间:2021-05-08
    因为相爱,所以变成笨蛋。恋人们用自己的方式,寂寞地相爱。最后那些被辜负的心情,却统统变成伤害。任性的孩子请学着去懂得,即使那些心情没有说出口,也是爱。 回复

  • 来自辽阳的网友说:评论时间:2021-05-08
    最伤心的事不过是高估了自己在你心里的份量,当你走掉后,我才醒悟过来,原来我只是陪衬的一位,谁都可以代替的一位。 回复

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