【公司金融r0】避免权益受损 通过银行托管二手房资金更安全


发布时间:2021-05-11 02:44:13 阅读量:3639 作者:裕明

通过银行托管二手房交易资金,不仅可以有效防范某些不法房地产中介服务机构挪用、卷走交易资金,还可以保障买卖双方合法权益,保证卖方如约收到购房款,买方如约取得房地产权公司金融r0。目前我市已有工商银行、交通银行、广东发展银行、中信银行、中国民生银行、招商银行、深圳发展银行、兴业银行、华夏银行、广州银行10间银行开展了二手房交易资金托管业务。

市国土房管局与中国人民银行广州分行联合发出《关于在我市开展存量房交易资金托管工作有关问题的通知》,规定房地产中介服务机构不得代收代管二手房交易资金,建议市民选择二手房交易资金托管的方式交割购房款,即银行通过与二手房买卖双方签订托管协议,约定托管资金的金额、资金划转条件等,免费为二手房交易资金划付提供服务,以保障交易资金安全公司金融r0。

二手房交易资金托管流程:

买卖双方签署《房屋买卖合同》→买卖双方到银行申请资金托管→买方按约定将交易资金存入托管账户→银行确认托管资金到账→买卖双方办理交易过户手续→买卖双方申请划转交易资金→银行审查交易完成情况→银行划转交易资金给卖方

案例:张先生买了一套房,支付了30%的首期款后,便与业主、中介公司一同去办理房屋过户手续,递件时被告知,因卖方涉及债务纠纷,法院在递件前一天将房屋查封,因此不受理其递件申请。张先生只能通过司法途径追究业主责任,权益受到极大损害。

案例点评:交易资金银行托管可以保证交易双方的权益,防范在房屋产权过户和交易资金交付过程中的风险:房屋产权不过户,卖方就不能收到买方支付的购房款;房屋产权过户后,卖方就能够收到在银行托管的交易资金公司金融r0。因此建议买卖双方在交易过程中选择交易资金银行托管的方式交割房款。对一次性付款的交易,可以要求买方在交易递件前将全部交易资金存入托管账户,再按约定划付。 记者 陈白帆

据悉,该《规范》将于2012年7月1日起实施。据上海证券报 卢晓平

朱森炉,金华市公安局刑侦支队出租车治安管理大队民警,他向记者讲述了抓住刘维宁的整个过程。

令业界惊讶的是,农产品此前公告,自2013年4月20日至2014年3月13日,生命人寿万能H账户购买农产品股份1436.66万股,占总股本的0.85%。同时,生命人寿分红账户购买公司股份7049.76万股,占农产品总股本的4.15%。至此,生命人寿累计持有农产品15%股份。

李鸿心表示,我市企业退休人员养老金调整工作要按照山东省的统一规定执行。目前,省正在研究制定我省的具体调整办法,预计不久就会下发文件。收到省相关文件通知后青岛立即贯彻执行,并会从今年1月起补发。

“目前,全球科技领域,竞争力能与美国势均力敌的,只有中国。”肖文杰说,原因一是中国有巨大的市场。二是过去几年大众创业、万众创新的热潮,在全社会形成创新的氛围和土壤。在互联网巨头BAT的带动下,培养了大批人才。三是中国创投资本活跃,形成正向循环,科技公司给创投人很好的回报,创投人有更多的钱再投给科技公司。

早在2003年,重庆路桥股份有限公司就斥资2亿元,以每股1元的价格购入重庆市商业银行股份;同年,力帆实业集团也以平均成本1 .16元/股的价格,共出资1.5亿元参股重庆市商业银行。“回顾2007年城商行上市情形,发行PE都在20倍以上,PB在5倍以上,可比性较差。但从农行和光大银行情况来看,发行PE和PB约在11倍和2倍。从估值这一点看,发行PE要和市场环境结合。”宏源证券银行业分析师张继袖认为。

“从美国角度来说,她(耶伦)说的是对的。我们必须要记住美元不仅仅是美国国内货币,还是一个全球储备货币。”北京大学国家发展研究院教授、名誉院长、全国工商业联合会副主席林毅夫表示,“无论什么时候,当一个国家货币成为全球储备货币的时候,就会出现国内利益和全球利益之间的冲突,耶伦这个表态再次陈述了这个观点,换言之,美国的货币政策必然是服务于其国内利益。但以美元为主导的全球储备货币体系发生任何变化,都会对其他国家产生重大影响。”“如果你不喜欢这样一个事实的话,你就得让自己的货币国际化而且强势。”相比林毅夫,耶鲁大学教授陈志武的说法更为直白。“中国也可以进一步实现人民币国际化,像印度其他国家一样也可以做同样的事情。”在2008年国际金融危机后美联储实施的超大规模量化宽松(QE)货币政策以及从去年开始的退出QE策略,都给新兴市场带来了巨大冲击。与会专家认为,如果所有新兴经济体都能在发展到一定阶段后提升本币国际地位,其受制于人特别是美元体系的境遇就会大为改善。

资金 二手房 交易

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来自临汾的网友说:评论时间:2021-05-11
别哭出声,很多人等着看你疼。 回复
来自常熟的网友说:评论时间:2021-05-11
别哭出声,很多人等着看你疼。 回复

  • 来自高平的网友说:评论时间:2021-05-11
    人生任何美好的享受都有赖于一颗澄明的心,当一颗心在低劣的热闹中变得浑浊之后,它就既没有能力享受安静,也没有能力享受真正的狂欢了。 回复

  • 来自朝阳的网友说:评论时间:2021-05-11
    那个你以为毫不在乎你的人,在聊天窗口写满了想对你说的话,那个果断拉你进黑名单的人,在另一个地方悄悄地关注着你的喜怒哀乐,这些你都不知道,或许,只是假装不知道。 回复

来自曲靖的网友说:评论时间:2021-05-10
世上最难的三件事是:不浪费时间,保守秘密,忘记别人对你的伤害。 回复
来自深州的网友说:评论时间:2021-05-10
我总是牵绊太多,友情,亲情,我的形象,我的外表,总是让我时不时就停下了脚。总是说做真实的自己,可是伪装却蒙蔽了自己的意愿,让我一点一点被它腐蚀,我要放下一切的束缚,轻装上阵。 回复

  • 来自池州的网友说:评论时间:2021-05-10
    流过泪的眼睛才会更明亮,滴过血的心灵才会更坚强。 回复

  • 来自新余的网友说:评论时间:2021-05-10
    其实并不是所有人都有那么好的脾气,如果你恰巧碰到了那个愿意迁就你的人,请记得别磨光了他的感情。 回复

  • 来自邛崃的网友说:评论时间:2021-05-09
    我什么时候才能像你一样,转身就爱别人。 回复

  • 来自贵溪的网友说:评论时间:2021-05-09
    我是天空里的一片云,偶尔投影在你的波心,你不必讶异,更无须欢喜,在转瞬间消灭了踪迹。 回复

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