【91金融延庆体验店】多地银行上调房贷利率 专家:将被控制在合理水平


发布时间:2021-01-19 11:26:48 阅读量:131 作者:淼瀚

经济日报·中国经济网记者 李华林91金融延庆体验店

多地银行上调房贷利率,专家表示——

房贷利率将被控制在合理水平

近期部分银行上调房贷利率是出于贯彻落实房地产宏观调控、防控风险等方面考虑

房贷利率上涨,对相应的购房需求,尤其是非刚需、非首套购房需求会有所遏制。但对于刚性需求来说,利率不可能无限上涨,将控制在合理水平

今年以来,多地银行上调个人房贷利率,引起市场广泛关注。根据融360网站监测数据显示,北京地区29家银行中,11家银行的首套房房贷利率上浮5%,14家银行上浮10%,二套房房贷利率均上浮10%至20%。深圳地区的21家银行中,有13家银行首套房房贷利率上浮10%,有2家银行上浮20%。上海地区的30家银行中,有13家银行首套房房贷利率上浮。

这意味着一些购房者的购房成本将有所上升。以购买首套房商贷200万元、25年期为例,若执行基准利率,则月供为11576元,总利息支出为147.3万元;若执行基准利率上浮10%,则月供为12151元,总利息支出为164.5万元。相比之下,后者要比前者多支付17.2万元利息。

“近期部分银行上调房贷利率是出于贯彻落实房地产宏观调控、防控风险等方面考虑。”中国人民大学重阳金融研究院高级研究员董希淼表示,随着房地产调控进一步深入,银行会通过上调利率以更审慎经营房贷业务。在金融强监管形势下,表外业务不断回归表内会占用一些信贷规模。一些银行的信贷规模会比较紧张。

7月23日召开的国务院常务会议要求财政金融政策协同发力,更有效地服务实体经济,提出积极财政政策要更加积极,稳健的货币政策要松紧适度,同时强调要保持宏观政策稳定,坚持不搞“大水漫灌”式强刺激,以保持经济运行在合理区间。7月31日召开的中央政治局会议指出,下决心解决好房地产市场问题,坚持因城施策,促进供求平衡,合理引导预期,整治市场秩序,坚决遏制房价上涨。

有专家表示,随着房地产调控政策加码,叠加非标回表导致银行资本金压力上升,银行通常会提高房贷利率,一方面提高收益水平,另一方面也可达到控制风险的目的91金融延庆体验店。同时,银行信贷资金可能更多地流向制造业、普惠金融、小微企业等领域,以支持实体经济发展。

值得注意的是,与历史数据相比,目前房贷利率并未处于高位。根据央行公布的金融机构人民币贷款基准利率数据显示,从1991年至2015年,5年以上贷款基准利率最高曾达到15.3%,在近些年的大部分年份中,也都高于6%。现行的4.9%的基准利率,则明显属于低值。

今年初,中国人民银行副行长潘功胜在回答个人住房贷款额度偏紧、利率上升等问题时表示,房贷利率略有上升,但从稍微长一点的周期来看,它仍然处于比较低的水平。商业银行综合考虑负债端利率上升和房地产的风险溢价,对住房贷款利率自主定价,扩大利率的浮动区间,总体上符合利率市场化的要求和趋势。

“此前的低利率,是为了刺激居民的住房消费,但随着房地产市场调控收紧,房贷利率也要恢复正常水平。与历史数据比较,现在主流的5.88%首套房贷款利率,仍处于中等水平。”中原地产首席分析师张大伟表示。

业内专家分析,房贷利率上涨,对相应的购房需求,尤其是非刚需、非首套购房需求会有所遏制,但对于刚性需求来说,利率不可能无限上涨,将控制在合理水平91金融延庆体验店。总体来看,目前房贷利率仍然较为平稳,不会出现按揭贷款利率大幅上升的情况。此前,潘功胜也明确表示,人民银行会督促商业银行严格落实差别化住房信贷政策,对住房贷款执行差别化定价,积极支持居民特别是新市民购买住房的合理需求。

李华林

李华林

作为首家开设私人银行业务的城商行,北京银行私人银行业务以“大零售”组织模式、“大财富管理”服务理念;以企业家特别是中小和民营企业家提供私人与法人一体化金融服务的平台作为自设的定位,将企业家的家产传承与事业发展紧密结合起来,信守“您的家业,我们的事业”品牌承诺,充分发挥北京银行“科技金融、绿色金融、文化金融”领域的传统优势,整合全行资源,努力打造从私人到法人无边界服务,无障碍运行平台。

陈某走后,李某当着苏女士面给朋友打电话,要来一个所谓“省财政厅”的电话。李某让苏女士打过去,自己做记录。电话另一端告诉苏女士,该纸币曾错版100张,已回收98张,每张回收价格30万元,让苏女士拿身份证和纸币去财政厅兑换。刚挂断电话,陈某再次来到店里,询问是否捡到一张纸条。李某借机和陈某套话,双方商量以6万元买下“错版”纸币。

7.776克(1/4盎司)圆形普制金质纪念币正面图案

除了农行,昨日还有消息传出上海地区四大行都已经全面95折。不过,该消息未得到证实,工行总行明确表示没有变化。

伴随着利息净收入的增长,该行的净利润也实现了快速增长。招股书显示,2011年至2013年,该行报告期各期末的净利润分别为26.12亿元、35.09亿元和48.89亿元。其中2012年同比增长34.34%,2013年同比增长39.31%。有业内人士称,对于盛京银行来说,内外部资源和服务能力并不逊于其它城商行,但要改变单纯依赖利息净收入而做大中间业务或许还需要足够的时间。

“大多延误保险都需要消费者自己掏腰包,且理赔程序繁琐,赔偿金额过低,保障度不足,所以消费者不买账也在情理之中,”上海泛洋律师事务所高级合伙人刘春泉告诉记者,“应该说,延误的很大责任在于航企自身管理缺陷,所以保险金应该由航空公司埋单。”

房贷利率 银行 水平

上一篇: 安邦保险120亿收购“纽约地标” 每平米7.3万

下一篇: 企业申请降低公积金缴存比例无需提交资产负债表


来自南昌的网友说:评论时间:2021-01-19
结婚与恋爱毫无关系,人们老以为恋爱成熟后便自然而然的结婚,却不知结婚只是一种生活方式,人人可以结婚,简单得很。爱情……完全是另外一回事。 回复
来自荆门的网友说:评论时间:2021-01-19
结婚与恋爱毫无关系,人们老以为恋爱成熟后便自然而然的结婚,却不知结婚只是一种生活方式,人人可以结婚,简单得很。爱情……完全是另外一回事。 回复

  • 来自湖州的网友说:评论时间:2021-01-19
    多年以后你和谁情深似海,会不会想起你还欠我一个未来。 回复

  • 来自牡丹江的网友说:评论时间:2021-01-19
    我承认我不够坚强,但是你喜欢坚强的女人,我能够为你改变。 回复

来自仁怀的网友说:评论时间:2021-01-18
凡事皆有代价,快乐的代价便是痛苦。 回复
来自沁阳的网友说:评论时间:2021-01-18
世界上最难忘记的两件事,一是遇见,二是忘记。 回复

  • 来自沁阳的网友说:评论时间:2021-01-18
    曾经以为,伤心是会流眼泪的,原来,真正的伤心,是怎么也流不出一滴眼泪。 回复

  • 来自樟树的网友说:评论时间:2021-01-18
    总有些路,你要一个人走。勇敢一点,前面转角就是晴天。 回复

  • 来自六盘水的网友说:评论时间:2021-01-17
    把那份爱意折成纸鸢放飞;把那份思念化作云彩挂在天边。恍惚间,仿佛看见你回眸时眼里的那一抹悲伤,嘴角却挂着解脱的微笑。突然发现,你不再单纯,变得像一本书,晦涩难懂;像一首诗,让人深记却充满悲伤。读你背你只为懂你,却也只在其间读出了淡淡忧伤无限的向往,仅此而已。 回复

  • 来自龙井的网友说:评论时间:2021-01-17
    遇到困难时不要害怕,一定要冷静分析你所遭受到的挫折和困难。有些东西,只要你把思路理清,都是云间雾开。记住,不要轻言放弃。 回复

随机资讯 光大银行将推出私人银行业务 企业短融券爆棚 融资年利率远超5年期 英国将实行新规控制房贷风险 3月PMI指数活跃,增强信心也要保持 央行:提供精准金融服务 新增贷款创历 虚拟货币成超越黄金的避险资产? 互金 谭雅玲:黄金价格下跌与年内技术修正有 PPP项目加速落地稳投资 平台项目投 年末车险续保省钱攻略 险种减增有门道 新增信贷可能略低于计划 流动性紧张需 配置需求旺盛 1年期固息农发债中标利 光大首日上市表现出色 新理财计划看好 学习葡萄酒 告别这3个品酒坏习惯 信用卡账单显示“克隆”交易 遭遇“重 永诚财险拟挂牌新三板 险企再添融资新 浙江农信发放农户小额信用贷款82亿元 沪九成P2P谋“转正”接入征信平台 标普下调塞浦路斯长期主权信用评级 京东开卖银行理财产品 门槛5万元年化 白银逢史上最严重暴跌 新手被套一路跌 3天暴跌64%后惊现反弹 希腊银行股 美国经济回暖 打压黄金反弹 日本央行将继续推行大规模货币宽松 中介非法套资5千万 保监会将采取更严 改革创新将成金融发展新常态 央行再贴现120亿 力挺金融业扩大实 不利因素居多 期债难现趋势机会 央行拟规范网络消费支付 逾六成网友担 增长放缓压倒宽松预期 有色金属难言触 工人罢工愈演愈烈 原油市场风险犹存 刘涛时尚胸罩 张一山腾讯视频采访视频 吴亦凡肖战流量人气 吴亦凡肖战追杨紫 金星对陈赫评论
热门专题