【东南汽车金融】农村土地投融资存在三大制约因素


发布时间:2021-01-22 10:40:25 阅读量:2324 作者:新哲

同时东南汽车金融,土地确权在未来的推行可能会遇到一些阻力。调研中发现有土地调整愿望或支持这种非正式制度的农民所占比例较高,其主要原因是这种非正式制度的功能是为农民提供社会保障。在目前农村就业体系尚不健全、农村社会保障体系并不发达的前提下,农民希望这种不稳定地权的非正式制度存在。因此,未来的土地确权政策推行可能会面临较多的纠纷和困难。

□本报记者王开广

由中国社会科学院金融研究所、特华博士后科研工作站和社会科学文献出版社共同举办的《土地市场蓝皮书:中国农村土地市场发展报告(2015-2016)》(以下简称报告)发布会今天在京举行。该报告是国内第一部专注于农村土地市场发展的蓝皮书,旨在研究中国农村土地市场制度改革的理论和实践发展,梳理农村土地市场发展现状和存在的问题,提出农村土地市场发展的政策建议。

报告指出,我国农村土地融资已取得了相当好的成绩,但就目前模式而言,仍存在一些问题亟待解决。

一是缺乏有效的农村土地分级评价体系。我国的信用评价体系正在建立过程中,农村土地分级评价体系更是亟待完善。各地之间、各区域之间以及同村之间,土地差异较大,而评价标准又各不相同。面对这种情况,金融机构不愿直接介入,要借助各类农村机构。因此,应尽快建立标准统一的农村土地分级评价体系,将农地抵押的利好政策真正惠及农民。

二是缺乏完善的农村保障体系。尽管出台了农地抵押融资政策,但大量农民仍不愿利用土地进行融资,其原因便在于缺乏有效的农村保障体系,土地几乎是农民唯一的生活保障。很多农民对农地抵押一直心存疑虑。报告指出,虽然农民在土地确权后自由买卖土地这一问题上所持的态度差异较大,但农民对商品化的、市场化的农地流转需求并不是很强。相反,农民对土地流转的真实、内生的需求主要基于农地的生产属性。这实际上反映了农民将农地视为基本的社会保障的一种心理。

三是缺乏流动性较高的土地交易市场。对农地进行融资的主体是金融机构,而金融机构又是自负盈亏的机构,其首先要考虑的是风险。在当前经济下行期,各类金融机构的不良贷款率呈上升态势,须严控风险。而农村土地又是融资的新兴领域,金融机构若不借助各类机构,即使获得土地也很难变现。因此,建立标准化、流动性较高的土地交易市场,有利于农村土地融资的开展。

据《中国证券报》报道,财政部13日增发的5年期国债获得市场热捧。分析人士表示,宽松的市场资金面与大行配置需求释放,共同造就了一级市场的火热行情。与此同时,2011年以来国债续发正成为债券市场新的亮点,有分析人士指出,作为平滑国债供给和均衡机构配置需求的重要调整,未来国债的增发有望逐步演变成常态。

相对而言,经销商融资最大的突破在于银行评估信贷风险的方式。传统上,银行在信贷评估中主要靠分析财务报表来认定客户的财务状况。如果银行对客户的财务报表不甚满意,就会要求客户提供担保或抵押。在经销商融资中,信贷评估的方式截然不同。银行首先考虑的是企业产品是否畅销,这通常体现在市场份额上。如果产品在市场中具有领先地位、所在行业门槛较高、核心企业具有完备的经销商渠道管理体系,那么渣打银行便可据此向核心企业直接付款,进而缩短核心企业的应收账款周期。

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根据大连商品交易所的统计,当日参与焦炭期货交易的总客户数为4271户。到当日15时收盘时,成交58080手,成交额131.06亿元。

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据《中国证券报》报道,财政部13日增发的5年期国债获得市场热捧。分析人士表示,宽松的市场资金面与大行配置需求释放,共同造就了一级市场的火热行情。与此同时,2011年以来国债续发正成为债券市场新的亮点,有分析人士指出,作为平滑国债供给和均衡机构配置需求的重要调整,未来国债的增发有望逐步演变成常态。

“不仅如此,今日7天回购和隔夜回购利率也都较前日大幅回落。”一位商行交易员告诉记者,“随着央行增量资金的持续注入,流动性将朝着改善的方向发展。加上财政放款的推进,后续资金利率不大可能达到年中时极端的水平。”

QE退出对中国会造成什么影响?经济学家看法不一东南汽车金融。

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农村土地 市场 报告

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来自郏县的网友说:评论时间:2021-01-22
这城市总是风很大,孤独的人总是晚回家,外面不像你想的那么好,风雨都要自己挡,愿每个独自走夜路的你都足够坚强。 回复
来自昆山的网友说:评论时间:2021-01-22
这城市总是风很大,孤独的人总是晚回家,外面不像你想的那么好,风雨都要自己挡,愿每个独自走夜路的你都足够坚强。 回复

  • 来自敦化的网友说:评论时间:2021-01-22
    不是因为有了希望才坚持,而是因为坚持才有了希望;不是因为有了机会才争取,而是因为争取了才有机会;不是因为会了才去做,而是因为做了才能会。 回复

  • 来自大理的网友说:评论时间:2021-01-22
    你走向我的反方向,你走的那一刹那,有没有想过,我会流多少泪。 回复

来自石狮的网友说:评论时间:2021-01-21
若我会见到你,事隔经年。我如何和你招呼,以眼泪,以沉默。 回复
来自西安的网友说:评论时间:2021-01-21
改变,不需要你自己说,别人会看得到。 回复

  • 来自瑞安的网友说:评论时间:2021-01-21
    当你真心相信一切都会好的时候,一切就会真的好了。 回复

  • 来自黄骅的网友说:评论时间:2021-01-21
    虚伪的说你最近过得好不好,然后谁先转身,走掉。 回复

  • 来自巴中的网友说:评论时间:2021-01-20
    我想送给你那一朵握紧在手里的花,还不够完成一个童话,所以看着你浅笑安然,匆匆走过有我的年华。 回复

  • 来自丹东的网友说:评论时间:2021-01-20
    对自己好,就要用心;对别人好,就要关心。看别人,烦恼起;看自己,智慧生。体谅别人,就会做人;清楚自己,就会做事。人经不起考验,故不要轻易考验于人。 回复

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