【金融街信息服务有限公司】央行降息“接轨”房贷新政 楼市激情有望被点燃


发布时间:2020-12-01 13:33:02 阅读量:76418 作者:新明

央行本次的非对称降息,对个人住房贷款带来真正的刺激金融街信息服务有限公司。多数金融及房地产业内人士表示,无论是对购房者,还是开发商而言,都会是巨大的利好。金融搜索平台融360的信贷专家徐瑾昨日接受记者采访时指出,此次降息可以说是“9?30新政”的接轨,在此大利好之下,房贷市场将再次松绑,楼市成交将一改往年年底淡季状态,刺激未来几个月继续维持高成交量,价格有望止跌回升。

日前,央行正式下调金融机构人民币贷款和存款基准利率,其中金融机构一年期贷款基准利率下调0.4个百分点,一年期存款基准利率下调0.25个百分点。受此影响,周末两日,城市客户看房量明显上涨。业内人士认为,“央行此次降息出乎意料,而且是非对称降息,远超市场预期,对于低迷的楼市来说,则迎来真正重大利好。”

降息效果初显 市民看房增多

此前,央行“认贷不认房”的新政出台之后,执行效果并不理想。对首套住房贷款而言,房贷新政出台以后对首套房购房者申请贷款基本没有影响,只有个别商业银行执行过利率优惠。中国经济网记者了解到,中国银行、农业银行、交通银行、北京银行、邮储银行等8家银行执行首套房贷利率9折优惠,而首套房最低打7折则市场难寻。因此,购房者热情也未被充分激发,更多消费者选择了持币观望。

央行本次的非对称降息,金融机构一年期贷款基准利率下调0金融街信息服务有限公司.4个百分点至5.6%,一年期存款基准利率下调0.25个百分点至2.75%,同时结合推进利率市场化改革,将金融机构存款利率浮动区间的上限由存款基准利率的1.1倍调整为1.2倍。其他各档次贷款和存款基准利率相应调整,并对基准利率期限档次作适当简并。

这意味着五年期以上金融机构贷款基准利率已降至6.15%。因此,对个人住房贷款而言,贷款基准利率也将从明天起下降0.4个百分点。这一消息立即引发了全国购房者关注。周末就北京而言,据我爱我家介绍,周六当天,业主到店咨询量,比上周增长了140%,客户到店咨询量,比上周增长了95%;业主房源到店委托登记量,比上周六上涨3.4%,客户买房需求登记量比上周六上涨5.6%。

据中国经济网记者了解,来自我爱我家、中原地产等多家机构的统计显示,主要城市客户看房量明显上涨,看房咨询量环比上周上涨在50%以上。其中表现最明显的是一线城市,北京、上海客户咨询量上涨80%以上。

此外,降息对相对敏感的二手房市场产生了较大的影响,据伟业我爱我家的统计显示,22日当天我爱我家在北京、上海、天津等12个城市的公司,二手房业主和购房客户到店咨询量与上周六相比上涨五成以上,到店房源委托和需求登记量与上周六相比普遍上涨约5%左右。

“接轨”房贷新政 真正重大利好降临

方圆地产首席分析师邓浩志表示:“央行降息以后至少会出现三个方面的利好因素。首先,央行降息后会大幅度增加市场的资金总量,货币市场流动性会获得改善,实际上由此会使得居民购买力获得提升。其次,对于目前普遍资金紧张且资金成本较高的房地产企业来说,它们将会以较低的融资成本获得资金。最后当然是对购房者,住房贷款将会有巨大的利率优惠。”

然而,地产界知名人士任志强则表示,现在市场都在说央行降息后房价将大涨,但是,央行降这么点息,全国有那么多库存,房价怎么就能随便涨?如果央行再释放10万亿元或8万亿元,那么房地产可能会大涨。但是,本轮非对称降息有限,房价怎能随便涨。如果央行多降点息,那可能还好说。(中国经济网 记者 魏京婷)

1宗内幕交易案中,刘某荣、胡世清是四川宏达股份有限公司(简称宏达股份)行使优先购买权竞购中海信托股份有限公司所转让四川信托有限公司股权这一内幕信息的知情人。内幕信息敏感期内,张清与刘某荣存在联络接触,张清控制使用“张某”证券账户买入“宏达股份”208,500股,没有违法所得。内幕信息敏感期内,胡世清操作“刘某”证券账户买入“宏达股份”889,600股,没有违法所得。张清、胡世清的上述行为违反了《证券法》第73条、第76条规定,依据《证券法》第202条规定,重庆证监局决定对张清处以15万元罚款;责令胡世清依法处理“刘某”证券账户非法持有的股票,并对胡世清处以20万元罚款。

报告认为,在经济下行的大环境下,企业利润空间缩小,支付能力下降,更多企业将采用减少调薪次数,并降低调薪覆盖率的方式来减轻企业的营运压力,企业有限的调薪资源也将向关键岗位与核心人才倾斜金融街信息服务有限公司。

展望下半年,公司旗下合计有28个全新项目将在第三、四两个季度首次发售,预计货值将超过人民币400亿元;加上老盘新推,下半年可售资源超过人民币1120亿元。

理财收益越高,往往越好卖,销售量也越大。银行理财师分析说,6月底银行理财产品收益率出现大涨,理财产品就迎来了一个销售高峰。9月末,银行理财收益率可能还会迎来一个高峰。

根据《中华人民共和国价格法》第三十九条和《价格违法行为行政处罚规定》第九条、第十六条,江西省物价局决定责令丰电二期立即整改上述价格违法行为,并作出行政处罚:将丰电二期在规定期限内未向消费者退换的违法所得41万元予以没收。

展望后市,刘杰认为,券商板块估值依然较低,人民币加入SDR和深港通越来越近,近期蓝筹股异动与去年底沪港通开闸时颇为相似。建议场外投资者关注广发中证全指金融地产ETF联接基金和广发沪深300指数基金,场内投资者关注广发中证全指金融地产ETF和广发沪深300ETF。

降息 基准利率 新政

上一篇: 银行理财产品人气“爆表” 五大销售乱象须警惕

下一篇: 中国银行“凯旋债”在泛欧证券交易所上市


来自通州的网友说:评论时间:2020-12-01
我们害怕岁月,却不知道活着是多么的可喜。我们认为生存已经没意思,许多人却正在生死之间挣扎。甚么时候,我们才肯为自己拥有的一切满怀感激? 回复
来自邳州的网友说:评论时间:2020-12-01
我们害怕岁月,却不知道活着是多么的可喜。我们认为生存已经没意思,许多人却正在生死之间挣扎。甚么时候,我们才肯为自己拥有的一切满怀感激? 回复

  • 来自丹江口的网友说:评论时间:2020-12-01
    我只希望我所爱的女人,平凡而孱弱,不必事事自己挡在前头,任何事情发生,都可以有人替她遮挡风雨,尽力照顾她,疼爱她。我只希望你可以从容幸福,安宁地过完下半生。我只是要你幸福。 回复

  • 来自淄博的网友说:评论时间:2020-12-01
    黑暗里想念焰彩,迷雾里思忖晴霞。 回复

来自临沧的网友说:评论时间:2020-11-30
在我们漫长的岁月里,总有那样一个男子,在回眸灿然一笑时听到春暖花开的声音。 回复
来自冀州的网友说:评论时间:2020-11-30
全世界的男人都想站在你的身旁,可多数都是配不上你的,因为你是全世界最美丽的新娘 回复

  • 来自江门的网友说:评论时间:2020-11-30
    其实旅行最大的好处,不是能见到多少人,见过多美的风景,而是走着走着,在一个际遇下,突然重新认识了自己。 回复

  • 来自高雄的网友说:评论时间:2020-11-30
    在什么都不确定的年代,我们总是爱得太早、放弃得太快,轻易付出承诺,又不想等待结果 。 回复

  • 来自高雄的网友说:评论时间:2020-11-29
    我微笑,并不等于我快乐。我撑伞,并非只是为了避雨。你永远都不懂我在想什么。如果你给我的,和你给别人的是一样的,那我就不要了。 回复

  • 来自莱西的网友说:评论时间:2020-11-29
    我喜欢做梦,因为梦可以替我完成一些我在现实中做不到的事。 回复

热门专题