【全国金融类专业排名】“凑份子买房”赚眼球 专家:众筹购房合理但不合法


发布时间:2020-10-25 15:10:41 阅读量:464 作者:颉钊

“双11”期间,远洋地产与京东众筹联手推出“11元筹1全国金融类专业排名.1折房”优惠活动,京东金融“小金库”或“白条”用户,只需支付11元就可获得1.1折购房抽取资格,其他京东用户支付1111元也可参加活动。

不少房企也到电商平台凑热闹。今年以来,不仅搜房网和京东,平安好房网、团贷网等电商平台已经相继推出多个房产众筹项目,平安好房甚至把众筹“标的”投向了海外房产。对于众筹购房,中国政法大学金融创新与互联网金融法制研究中心主任李爱君对中新网金融频道表示,商品众筹是一种新的模式,众筹购房合理但不合法,可能会助推房地产泡沫。

“凑份子得房子”场面火爆 房产众筹项目将不断推出

活动一出,“剁手党”们纷纷赶来“凑份子”。根据远洋和京东公布的数据,截至11月11日24时,活动共众筹资金1200多万元,近18万人参加此次活动,是今年以来参与人数最多的地产众筹项目。远洋地产开发管理部副总经理徐海伦表示,当天“凑份子得房子”的网页崩溃了两次,“没想到访问的人那么多”。

时值岁末,房地产行业面临冲击年度任务的压力,房企也借互联网金融出手一搏。据《证券日报》报道,远洋地产参加活动的11套房源原价总和为718.2万元,而最终售价总和为79.7万元,即远洋地产将“割肉”638.5万元。

业内指出,此举“赔本赚吆喝”,为远洋地产做足了宣传全国金融类专业排名。房企看中电商平台巨大的流量优势,纷纷试水众筹购房。京东也表示,未来将会与其他房企的合作也将在近期揭晓,将会收取手续费。

众筹购房合理但不合法 或助推房地产泡沫

对于众筹购房,业界褒贬不一全国金融类专业排名。众筹购房是房企的营销“噱头”,还是互联网金融的创新?对此,中国政法大学金融创新与互联网金融法制研究中心主任李爱君表示,商品众筹是一种新的模式,根据现有的法律规定,承诺以商品进行回馈违反公开发行原则,现在的网络销售渠道合理但不合法,商品回馈还没有进行严格的监管和公开发行。她指出,无论是通过P2P还是众筹,社会闲置资金通过互联网渠道投入房地产,可能会助推房地产泡沫。

也有业内人士认为,房地产行业正值弱周期,互联网思维已经成为房企的新方向,互联网众筹是房地产开发商与互联网思维开展深度融合的产物,不管未来能否成功,它代表了传统房企转型升级的一种尝试。

上海易居研究员严跃进表示,京东在与远洋的众筹活动中,不仅将“京东金融”推到了大众视野,而且一举为平台积累了近18万的潜在投资人。电商与房地产企业跨界合作,开创了地产众筹的元年,这是电商平台借众筹探路互联网金融的一种尝试。(中新网金融频道)

该券商投行部负责人还称,为提高中小企业私募债信用水平,不得不要求企业进行抵押、担保,甚至在产品设计上增加回售和调整票面利率等附加条款,以减轻投资风险。但是,企业的土地、厂房等固定资产往往早已抵押给银行,担保措施又会加重企业财务负担,这样又会使企业面临两难局面。

中国证券报记者日前从农行了解到,其IT项目国产化又一项目顺利通过验收。该行参与研制的华为H8000高端容错计算机系统,处理能力和可靠性达到或超过预期指标,示范应用经过8个多月的运行,安全稳定,实现了国产主机在关键业务中的应用。这也是农行继自主研发核心业务系统后,对硬件研发领域的又一次试水。

工行:一个自然年修改一次,除逸贷卡,航空联名卡等特殊的卡种外都可修改

虽然诸多银行投入较大资源做中小微信贷,但小微企业的很多需求仍没有得到满足。广东省中小企业局副局长何佐贤就指出,据中小企业局对全省2100多家中小企业的跟踪检测,今年上半年同比去年借款余额减少了25.2%,同时这批企业里面营业收入增长7.9%,但利润也同比下降7.9%,“这说明现在在小微企业里面,增产不增收,增收不增利的现象普遍存在”,需要银行“不断去创新小企业的金融服务的水平”。

众筹 购房 金融

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来自齐齐哈尔的网友说:评论时间:2020-10-25
悄悄是别离的笙箫,夏虫也为我沉默,沉默是今晚的康桥。 回复
来自晋城的网友说:评论时间:2020-10-25
悄悄是别离的笙箫,夏虫也为我沉默,沉默是今晚的康桥。 回复

  • 来自新乐的网友说:评论时间:2020-10-25
    成熟,就是某一个突如其来的时刻,把你的骄傲狠狠的踩到地上,任其开成花或者烂成泥。 回复

  • 来自吉首的网友说:评论时间:2020-10-25
    说片面是熬夜,说实在是失眠,说实话是想你。 回复

来自任丘的网友说:评论时间:2020-10-24
如果不能打破心的禁锢,即使给你整个天空,你也找不到自由的感觉。 回复
来自胶南的网友说:评论时间:2020-10-24
我不相信人一生只能爱一次,也不相信人一生必须爱很多次,次数不说明问题。爱情的容量就是一个人心灵的容量:你是深谷,一次爱情就象一道江河,许多次爱情就象许多次浪花;你是浅滩,一次爱情就只是一条细流,许多次爱情也只是许多泡沫。 回复

  • 来自靖江的网友说:评论时间:2020-10-24
    曾经以为,伤心是会流眼泪的,原来,真正的伤心,是怎么也流不出一滴眼泪。 回复

  • 来自临海的网友说:评论时间:2020-10-24
    有一个号码,一直记得,却再也不会打电话发信息过去了。 回复

  • 来自宜城的网友说:评论时间:2020-10-23
    路还长,别太狂,以后指不定谁辉煌。 回复

  • 来自怀化的网友说:评论时间:2020-10-23
    爱情从来没有两全其美,只有两败俱伤。 回复

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