【墨江房产售房信息】房地美乞求援助美房产价格或再跌20%

发布时间：2021-03-05 21:55:37 阅读量：349 作者：淼瀚

美房地产抵押贷款巨头房地美公司5日表示，由于第一季度继续亏损，该公司需要再次寻求高达106亿美元的政府救助金。该公司的不良状况也引发市场对于美国房地产市场的担忧。一些对冲基金经理人预测，美国房价将很快出现翻转，而此次跌幅最多可能达到20%。也有对冲基金已经开始做空美国的房屋营建股

该机构上月末公布的数据显示，经季节调整后的2月标准普尔/Case-Shiller房价指数环比下降0墨江房产售房信息.1%。该指数涵盖美国20个主要大都会区域，此前该指数已经连续8个月出现环比上扬。

美房地产抵押贷款巨头房地美公司5日表示，由于第一季度继续亏损，该公司需要再次寻求高达106亿美元的政府救助金。

该公司的不良状况也引发市场对于美国房地产市场的担忧。一些对冲基金经理人预测，美国房价将很快出现翻转，而此次跌幅最多可能达到20%。也有对冲基金已经开始做空美国的房屋营建股。

数据显示，房地美在今年一季度的亏损额高达80亿美元，约合每股报亏2.45美元。去年同期，该公司亏损额高达104亿美元。去年四季度，该公司则亏损78亿美元。

公司执行长查尔斯·霍尔德曼在声明中表示，“正如我们一直所说的，美国楼市依然脆弱，贷款拖欠和止赎水平仍居高不下，失业率高企则是重要风险之一。”

该公司还表示需要再次寻求106亿美元的救助，这将使这家房贷机构的政府救助总金额达到613亿美元。美国房地产泡沫的破裂引发了本轮金融危机和经济衰退。房地美和另外一家房贷巨头房利美于2008年9月开始接受美国政府的救助。

来自国际评级巨头标准普尔的数据显示，美国房价在2006年中期达到高峰值，2007年2月房价则跌至谷底。此后，逐渐出现微弱反弹，截至今年2月，美国平均住房价格仍较2006年的峰值下跌逾30%。

房产价格可能出现逆转的信号已经率先在对冲基金经理人中形成预期。资产2.5亿美元的对冲基金马歇尔·威斯环球金融基金认为，美国房价在短暂反弹后将再度转跌，而且这次跌幅最多可能达20%。

该基金经理人艾米特·瑞吉帕指出，美国房地产市场需求这阵子的复苏将喊停。“欧洲主权债是个大问题，可是美国现在还是全球最大经济体，所以该国房地产市场问题才是全世界要面对最重要的问题。”数据显示，该基金已经开始做空美国房屋营建股。

记者王宙洁

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该公司法律顾问广东瑞腾律师事务所律师陈孟英昨日介绍，深圳市政府从2005年开始，对西海堤外围垦的用于养殖的鱼鳁地进行统一征收成国有储备用地，但是，原养殖户在领取政府补偿款后，占用该地至今仍然违规养殖墨江房产售房信息。

这种乱象让李想怀念曾经“柴门闻犬吠”的安宁。不过，他又反感被贴上“村民”标签。在他看来，自己比那些背着房贷的“市民”过得滋润。

业内人士表示，“平安好房”盈利模式的实质在于通过新房低价、二手房免收中介费来吸引客户资源，然后通过平安付、平安银行、平安大华基金、平安信托等兄弟公司，来接入按揭贷款、货币基金等平安相关金融产品。“不过目前房地产行业风声鹤唳，如何解决二手房源真实性和去中介化，是摆在当前的重要问题。”

盛邦大都会小区前不久交房了，由于小区1、2号楼施工缘故，业主林先生遭遇延期交房，“这还不是最郁闷的事情，交房时，我们还要预交一年的物业费，每平方米1.8元，远远高于政府定价，此外，还要缴纳契税、维修基金，算下来也得万儿八千。”林先生说，不少业主对物业费标准过高表示不满，可物业很“强势”，“不交费就不给钥匙，听说业主延期交钱，物业就要收物业保管费。”

禅西新城：东至禅西大道，西至顺德水道，南至魁奇路西延线，北至东平水道及汾江河，规划面积36.8平方公里的区域。

天宁寺方丈法恩：肯定会，我们不会知法抗法。

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近期，北京二手房市场成交持续下滑，市场温度似乎越来越低。买卖双方、经纪公司、经纪人，都被卷入了这场“寒流”。“房价还会不会降？”“我的房子为什么不好卖？”“公司下一步怎么走?”一个个问号成为困扰他们的难题。贾先生的房子3个月内两次降价，降了10万仍未成交

在另一个城中村——三元里村抗英大街西街，打扫完上一个租户腾出来的房子，房东张姨习惯性地检查了手机是否有漏接电话。空荡荡的手机屏幕，让张姨更加肯定了自己的判断。“今年来租房的大学生少了。”

记者看到，该份处罚决定书下发的时间是2011年9月，处罚当事人为蕃茄农庄。处罚内容是，认定其非法占用土地4152平方米，除要求退还非法占用土地外，还需在15日内拆除在非法占用的土地上新建的建筑物，恢复土地原状；并罚款8万余元。记者从另外一位知情人手中拿到了一份针对此次处罚决定书下发后的处罚清单，清单上包括有A5-A6、A7、A8、A9、A10、A12、A13、A15、A17、A18、B8-B9、B29、B32-B33等，而以上编号的“林庄”，记者走访时发现，目前均安然无恙。

来自市场一线的消息也反映出，贷款利率的上浮、审批放贷时限的拖长，已经成为买房人特别是刚需族心中难言的隐痛。

下半年房价到底是涨还是跌？何时买房才是最佳时机？这些问题永远考验着每个准购房者。从楼市政策和市场层面来讲，认清房地产市场趋势是市民买房置业、投资的关键。但是从购房者心态来讲，也不要过于贪婪，因为市场总是风云变幻，机会转瞬即逝，买房时该出手时就该出手。