【金昌有一室一厅的房产】旅顺旅居市场前景看好 专家:配套标准要向大连看齐


发布时间:2021-03-02 06:25:32 阅读量:79356 作者:日麒

同时,迟俊鹏指出,将来随着烟大交通工程建设的完成,旅顺与山东将闭环式围合,或将重塑北中国地理经济的核心枢纽金昌有一室一厅的房产。随着渤海湾经济地理一体化的转型,极有可能令北中国度假场所的座次重新排序,旅顺或将成为国际湾区度假核心。“渤海地区——北戴河”带状度假模式,亦将升级为“渤海湾湾区旅居产业” 这一全新的势能重心板块。对旅顺而言,随着环京1小时度假圈的形成,“湾区新枢纽,大连新门户”大有可为。

在一场名为“大美旅顺,春风与共”的业内论坛上,有专家指出当前旅居产品市场呈现出由混杂向分层发展的趋势金昌有一室一厅的房产。旅居产品应迎合不同层次的需求,尤其要注重多因素联动,并发展优质的产业配套。与会者以旅顺港和大连举例,一致认为前者由于其独特的地理位置和旅游资源,拥有打开国内北方旅居市场的潜力。

多样化旅居前景可观

中国房地产业协会商业和旅游地产专业委员会秘书长蔡云指出,老龄化和逆城市化趋势是旅居市场发展的重要原因。随着中产阶级的崛起,消费需求向多元化趋势发展,人们对享受消费的要求日益提高。除了满足日常生活的居住地外,作为第二居所的旅居住宅也越来越受到青睐,市场需求逐渐扩张。同时,据全国老龄办分析,至2050年,城市老龄化人口将近5亿,蔡云认为这也从养老角度助力奠定了旅居的市场基础。

旅顺口区副区长兼太阳沟文化产业园主任迟俊鹏认为,由于地理视角良好、旅游资源独特、受到政策扶持等利好因素,旅顺很有可能成为旅居市场的 “后起之秀”。他表示,“一个旅顺口,半部近代史”,旅顺拥有独特的历史文化和山海资源,世界五大军港之一的旅顺军港、国家一级博物馆、5A景区老虎尾等,是旅顺拥有湾区度假场所的潜质。

把握优质资源 打造高端产业配套

据中铁·春风十里项目总经理赵岚介绍,该项目正居于旅顺老虎尾5A景区,附近是6平方公里的无风静海。该项目规划了77万平方米四山一海十二岛的“海上江南”,88-118平方米新中式别墅与59-105平方米墅质洋房,以极低密度铺排于海岸线上,且计划打造邻里中心、业主食堂、私家海滨浴场等近30项配套,包括即将开街的万平中式文化商街。

此外,针对该项目乃至类似旅居产品的长期发展,清华同衡规划设计研究院城市发展策划研究所所长彭剑波认为,一是要推动由旅游向旅居、旅创升级,二是要深度推进旅顺和大连的一体化进程。

彭剑波分析称,小而美的旅顺半岛想要长期维持其独特性,不仅仅要做旅游的流量,更要做旅居的品质,还要提供旅创的土壤,做到“边旅居边创业”,将宜游、宜居、宜创三者结合。同时,他强调旅顺地区不能被动接受大连的外溢,而是要主动实现旅顺和大连的一体化,尤其是包括金融、科技、教育、医疗等等在内的核心生产服务业配套。旅顺的区域发展一定要跟城市发展战略融合,从交通方面的优化到医疗资源的嫁接,都要主动跟上。

在彭剑波看来,两地交通要无缝对接、一站直达,公共服务要同值同质。而医疗资源的丰富不是简单的增量,而是要建立以康养为导向的医疗和康体服务体系,实现与大连的同步。产业方面,要处理好度假湾区和临湾产区和宜居城区这“三区”的关系,对其空间体系的布局、土地资源的配置和公共服务的配套进行深入考虑,力争与大连的高新技术产业、高端现代服务业和新兴产业形成同城同创的局面。

“同城化已经基本实现了,但是希望更快、更方便金昌有一室一厅的房产。同创现在还有距离,所以下一步产业一体化、交通一体化和公共服务均等化的对接非常重要的,还有旅游全域化的对接。”彭剑波说。(实习生 吴凡)

同策咨询研究部总监张宏伟认为,“既然限购成交量短期表现不好,那么对开发商来讲,短期内也不卖了,此时销售策略转为捂盘惜售、少量多批。因为未来公寓市场还是看好的,未来仍然有需求释放和涨价的空间。”他同时认为,新政规定企业可以购买商办产品,那么个人投资者可以注册企业、利用企业资格购买通州的商业、办公项目,此时,购买不动产还可以抵扣增值税,或许未来这样的规避措施会出现在市场。

旅居 旅顺 市场

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来自图们的网友说:评论时间:2021-03-02
最好的关系不是随叫随到,每天都聊,而是我发了消息,你看到了自然会回复,我不会因为你没有回复而胡乱猜忌,你也不会因为没有及时回复而感到抱歉,彼此信任,彼此牵挂就够了。 回复
来自赤壁的网友说:评论时间:2021-03-02
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  • 来自讷河的网友说:评论时间:2021-03-02
    有一个号码,一直记得,却再也不会打电话发信息过去了。 回复

  • 来自滕州的网友说:评论时间:2021-03-02
    虚伪的说你最近过得好不好,然后谁先转身,走掉。 回复

来自东方的网友说:评论时间:2021-03-01
世上最难的三件事是:不浪费时间,保守秘密,忘记别人对你的伤害。 回复
来自韩城的网友说:评论时间:2021-03-01
幸福就是只要牵对了手,就算失去了方向感,但仍然不会害怕。 回复

  • 来自松滋的网友说:评论时间:2021-03-01
    两个人过日子,怎样才能让对方开心。其实,浪漫和惊喜只是刚恋爱时有用,日子过的越来越久,刻意的安排已起不到任何作用。真正能让对方开心的,只不过是爱人间的态度而已。男人要懂得赞美女人,女人要懂得鼓励男人。美好生活其实很简单,学会倾听,学会包容,学会承担。 回复

  • 来自乐山的网友说:评论时间:2021-03-01
    认识的人不多,但是还是要跟你翻脸,人生很短,不想用来忍你。 回复

  • 来自南安的网友说:评论时间:2021-02-28
    你其实不是怕高,你只是怕坠落。 回复

  • 来自廊坊的网友说:评论时间:2021-02-28
    你瘦,美,有钱,脑子也好,有独立的人格和照顾自己的能力。你不会败给这个社会,所以也请一定不要败给自我否定。 回复

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