【昭阳房产网信息网】天津滨海新区商业地产明年或迎来“井喷期”


发布时间:2021-03-08 10:23:24 阅读量:464 作者:尚啸

高端商业综合体逐渐“发力”昭阳房产网信息网

泰达MSD盛大开街、大港港东新天地奠基开工、松江之星空港九号销售过半……2012年逐渐进入尾声,滨海新区商业地产业开始进入收获期,随着多个重大项目的建成投入使用,商业地产在住宅项目平稳过渡的同时显得有些忙碌。根据开发商对外公布的信息,大多数楼宇都将在明后年投入使用,2013年和2014年两年新区的商业地产项目将正式进入“井喷期”。

开发区在去年确定打造不同类型的商业圈以后,各类商业地产在加强原有商圈各项功能的基础上,规划建设新的商业设施。时尚天街的重装亮相、天保商圈规划的提升以及MSD的开街都为开发区商业地产的完善注入了新的活力。10月28日,开发区最大的商业综合体MSD正式开街,包括核心区写字楼、3万平方米的中央花园、绿游天地购物中心,以及泰食汇休闲美食广场正式投入使用。据介绍,泰达MSD商业总面积约20万平方米,集购物、餐饮、休闲、娱乐及商务配套于一体。开街后,MSD将一改往日商务办公的形象,购物广场、美食天地将为MSD增添更多休闲娱乐的因素。“MSD是滨海新区发展高端现代服务业的重要载体,MSD的正式开街也标志着今后泰达MSD将不再局限于商务办公功能,也可以为本市市民提供更加多样化的城市公共空间,有利于开发区高端商业综合体多元化的发展。”业内人士孙先生说。

滨海新区其他功能区的高端商业地产项目也根据各自的特点陆续步入正轨。大港首个现代国际城市综合体港东新天地也已奠基开工,该项目集大型购物中心、室内风情商业街、精品时尚公寓、高端写字楼、高级酒店等为一体,已被列为天津市新增20项重大服务业项目之一,项目建成后将成为大港首席商业中心,全面满足周边群众休闲购物娱乐需求。此外,北塘经济区总部基地已从建设期转为运营期。据了解,泰达集团、万达信息等多家企业已经开始办公,天津中发机电工程有限公司、建设银行等企业则正在装修之中。天津中发机电工程有限公司副总经理王利说:“我们是新成立的能源投资公司,在北塘设立总部看好的是区位优势,目前企业正在装修之中,预计年内开张纳客。我们将采取高新技术对楼宇进行能源改造,降低能耗,降低运行费用,切合北塘经济总部低碳环保的理念。”

“众多高端商业综合体接连开建和竣工,说明滨海新区高端商业氛围日渐成熟,像响螺湾商务区MSD等地区已经初见雏形,待未来塘沽城区、开发区中心区、中心商务区以及北塘经济区等商圈形成完善的布局后,会为滨海新区经济的发展带来很大的改观。”孙先生说。

多数楼宇明后年投入使用

目前,滨海新区核心区域的商业地产项目正在急速增加,这些新建的商业地产项目,主要集中在滨海新区的核心区域,如中心商务区、开发区、北塘经济区、中新天津生态城以及空港等地区。根据相关数据显示,滨海新区目前商业地产总体量在140个左右,根据开发商对外公布的信息,大多数楼宇都将在明年或者后年投入使用,也就是说,从2013年新区的商业地产项目将进入“井喷期”。

“我们二期项目9月份刚拿到销售许可证,到目前为止已经销售了一栋,总面积达到了7300多㎡。”空港某商业地产项目招商部长王揅说,“这个项目将以酒店的业态出现,补充空港地区并不完善的服务配套。”据王经理介绍,该项目二期总体量达到6万多㎡,项目以整体销售为主。“除了已经消化掉的7300多㎡外,我们和另外一家酒店草签了意向协议,还有一个15000㎡的餐饮娱乐项目和13000㎡的养老产业在谈。预计到明年的时候,我们项目的销售将迎来一个高潮,项目成熟后,将提高空港地区的综合配套服务,满足每天上千人的餐饮娱乐和住宿的需求。”王揅说。

随着越来越多的商业地产项目即将建成投入使用,将会吸引越来越多投资商的眼球,再加上整个环渤海经济区域的功能产业结构的成熟,天津与北京之间便捷的交通条件,将为滨海新区商业的发展提供强大的消费力。“随着各个功能区的逐渐完善,新区商业地产项目的布局也显得更加合理。”王揅说。“开发区和中心商务区作为新区商业地产开发的重点,已经显示出井喷的迹象了,而空港、北塘、生态城等功能区也各具特点,我相信2013年、2014年,这些地区也会陆续迎来各自的春天,完善各功能区的综合配套设施,提升地区的综合实力。”

记者:可是我听业主说电梯泡水主要因为供水第一天水管破裂了,是吧?

“限购令”实施之前,温州、台州等地的投资客,一直以来是杭州楼市的重要购买力。“限购令”实施之后,杭州楼市的外地投资客剧减,需求出现了明显萎缩。同时,因为浙江当地实体经济不景气,民间金融体系破坏,投资购房也是有心无力。

在前不久举办的第十届国际绿色建筑与建筑节能大会暨新技术与产品博览会上,住房和城乡建设部副部长仇保兴也指出,绿色建筑产业化现已成为建筑企业与房地产企业瞩目的新型朝阳产业,绿色建材产业、绿色建筑产业巨大利润的“绿金”时代已经到来昭阳房产网信息网。

市科委昨天介绍,首批摇号取得电动汽车购买资格的1428名市民中,已有近百位完成了购车,其中“少数”已安装了充电桩,但“多数”还在咨询或申请。

汪小敏夫妇来到“吉利庄园”考察。她称,当时接待处里播放着北京电视台对类似“都市农业”项目的介绍,样板间已盖好,土地承包流转合同、营业执照等手续也都有。

交房4个月后才供水,供水当天地下水管就不堪重负爆裂跑水。业主告诉记者,第一次爆裂后,修好了,但后来这些水管又崩了。他们因此又可气又无奈地开玩笑说,“这水管是纸糊的吧。”

一季度,全国房屋成交量持续下跌,济南也难逃厄运,很多房企对第二季度抱有很高期望。2014年4月15日,济南市商品房成交244套,其中住宅仅成交139套,这样的成交套数恰好可以诠释这半

此外,还要考虑老人对社会的贡献,对社会贡献较大的,比如见义勇为等,在同等条件下将优先入住。

2007年,贵阳提出建设生态文明城市,绝不要污染的GDP,城市建设要“显山、露水、见林、透气”,追求生态和经济的“双赢”。

越秀地产副总经理莫育年也表示,近30年来房价呈波浪形走势,有高有低,但是总体一直往上走。近年来,作为“面粉”的土地价格涨幅很厉害,楼价这“面包”不可能拼命掉,所以目前还看不到楼价有大幅降价的趋势。

在前一次庭审中,为查明压腿杠是否存在问题,法官与原被告双方及证人来到小区内调查。记者跟随法官,在事发地点旁的台球厅内见到,挨着墙边放着一长两短三根压腿杠,杆子与底座均由螺丝固定。物业公司代理律师指着一根较短的压腿杠说,这就是岳先生摔倒时压腿的杆子。

据湖北省国土资源厅介绍,供地率即已供土地占征收土地总数的比率,供地率越高,一般表明土地利用效率越大,闲置土地越少,是一个较好衡量地方政府国土利用水平的指标昭阳房产网信息网。湖北今年开始把供地率作为审批建设用地的一项硬性要求,县市一级如果供地率低于50%,新申报建设用地将不予审批。

在一些银行,个人消费贷款还可以购买商铺、写字楼,但针对酒店式公寓的大门已经紧闭。农业银行南京分行就表示,个人消费性贷款目前可以购买商铺,利率上浮10%,但是暂停购买商业性质的酒店式公寓。

@于海洋Koni:房山首创奥特莱斯,独具设计感的一家奥莱!应该算是全国奥莱系统里餐厅最多的一家吧!(以上观点摘自新浪微博,不代表北京晨报官方观点。)

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来自广元达州的网友说:评论时间:2021-03-08
强大一些,要相信你自己。坚定一些,要相信自己的感觉。 回复
来自句容的网友说:评论时间:2021-03-08
强大一些,要相信你自己。坚定一些,要相信自己的感觉。 回复

  • 来自阜新的网友说:评论时间:2021-03-08
    一生一世的爱情,并不是嘴上说说的。如果承诺有用,就不会有那么多分离。如果只靠感情有用,就不会有那么多背叛。把爱挂在嘴边,不如把人放在心上。 回复

  • 来自巩义的网友说:评论时间:2021-03-08
    人生三大遗憾:不会选择;不坚持选择;不断地选择。 回复

来自樟树的网友说:评论时间:2021-03-07
无须刻意铭记无法实现的爱情。无论有什么样的回忆,我们再长大一些的时候,时间就会把回忆里的泪水风干。那时候,回忆里,就只剩下温暖的片段了。 回复
来自广汉的网友说:评论时间:2021-03-07
择其所爱,爱其所择,前四个字是前半生,后四个字,便是余下的岁月了。 回复

  • 来自海伦的网友说:评论时间:2021-03-07
    每个人都会感到孤独,寂寞的时候你会发现你的心很空。 回复

  • 来自辽阳的网友说:评论时间:2021-03-07
    总有人长嘘,得不偿失;总有人短叹,失之交臂。人生在世,顶天立地,秉承天地之精华,是一种莫大的得。人的一生,坎坎坷坷,不如意事常八九,是一种无奈的失。 回复

  • 来自嘉峪关的网友说:评论时间:2021-03-06
    无须刻意铭记无法实现的爱情。无论有什么样的回忆,我们再长大一些的时候,时间就会把回忆里的泪水风干。那时候,回忆里,就只剩下温暖的片段了。 回复

  • 来自自贡的网友说:评论时间:2021-03-06
    自己选择了方向与路途时,就不要抱怨,更不要后悔。一个人只有能够勇敢地承担起自己的责任,才能在人生道路上留下无悔的足迹。 回复

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