【买的新房产权到期了怎么办理】去化八成？南京“神盘”销售之谜引市民质疑

发布时间：2021-03-05 07:59:24 阅读量：8437 作者：乔诚

5月28日，朗诗玲珑屿加推6号楼248套房源，均价20600元/平方米，较3月房价再涨600元/平米。破“2”的均价，在江宁板块可谓已经触顶，但是即便如此，“神盘”却称开盘当日“异常火爆，座无虚席，2小时揽金3买的新房产权到期了怎么办理.4亿，成功认筹182套，去化近8称，荣登江宁板块上半年开盘当日销售冠军。”

声称开盘2小时成功认筹182套，去化近八成。在当下市场情形下，引起了人们的热议。

“神盘”均价触顶 荣登销售冠军？

据了解，朗诗玲珑屿在今年3月底推盘时，曾号称去化高达九成买的新房产权到期了怎么办理。在江宁板块周边均价18000元/平方米的市场行情下，朗诗玲珑屿2万的均价更是引起业内热议。虽高价反而销售火爆，朗诗玲珑屿也从此被誉为“买不到的神盘”。

朗诗玲珑屿项目负责人也表示，对于去化7.3成的“显赫战绩”比较满意，也“实属意料之内”。?

“神盘”零成交 数据打架该信谁

而在南京网上房地产的数据统计中，“神盘”却成了“瘟盘”。

统计显示，朗诗玲珑屿自5月28日开盘一周以来，成交套数为0，认购50套，成交比例为0%。

同时，该网站还显示，朗诗玲珑屿3月底推出的216套房，开盘2个多月以来，也仅成交了123套，而非其宣传所称的“一日之内去化达九成”。

是数据延迟还是开发商“造假”

对于“造假”这个敏感字眼，多数开发商并不承认自己虚报或夸大了销售数据，声称“网上房地产”的数据有一定的滞后性，房产局允许延迟7天上传。

但是，即使允许延迟7天，朗诗玲珑屿自5月28日开盘至今，也已超过7天。

按照南京市房产部门的规定，开发商在楼盘开盘后的7天之内必须上传认购数据。

南京市住房和城乡建设委员会产权处的工作人员表示，作为南京市房管局的官方网站，“南京网上房地产”一直要求开发商及时上传认购和成交数据，网上数据要与销售情况保持一致。即使有延迟，也不过两三天。

南京市住房保障和房产管理局的工作人员也称，“在网上房地产上公示的销售进度信息，必须和售楼处公布的销售进度信息保持一致，否则就属违规行为。如果是集中签订认购协议的楼盘，7天之内就必须上传数据。”(完)

据知情者反映，张陈贵湾的“种房风”从去年开始买的新房产权到期了怎么办理。当时，村民们陆续得知，该湾已被明确划入黄陂区临空经济开发区范围，以后将建航空物流基地，将来会被拆迁，很多人于是打起“还建致富”的主意。

在罗湖的幸福万象销售现场，记者了解到，开发商与代理公司联合推出“3成首付”优惠活动，购买公寓产品的置业者可只出3成首付，其余2成由代理公司与开发商垫付，置业者则需在三年内还清2成首付款。

“尽管本届春季房交会上的可销售商品房数量少于往年，但并不意味着未来沈阳商品房销售会走向低迷。”业内人士表示，“目前，北京、上海等一线城市受政策打压严重，但作为二线城市的沈阳商品房市场并无明显泡沫出现，预计房交会后的商品房市场将迎来开盘和新品加推的小高峰。”(完)时值“新国八条”、“沪版房产税”实施将满百日之际，有着楼市风向标之称的“五一假日楼市——2011上海春季房展会”昨天在上海展览中心拉开序幕。此次展会，房企的参与度明显高于3月的“上海之春”房展会，但记者发现，在打折优惠的吆喝声中房价并未出现实质性下降的势头。

居民郭石荣回忆，从4月22日开始，他家的房门便无法关上，周围多户邻居也陆续出现这种情况，居民冯军不得已将木门槛砍去一截。不出几日，门又无法关上，算下来，不到10天里他将门槛砍了3次。

许多业内人士也指出，细则中要求中介公司必须标示投诉电话，也会在消费者当中形成有力的监督，中介公司通过虚假房源来吸引购房者的现象将明显弱化，一些不良中介的生存空间将逐渐受到挤压，将提升整个行业的规范性。

昨天，南京一家网站发布信息称，六合区冶山镇政府建了一栋豪华办公楼，已经建好近3年了，但因为超标，镇政府一直不敢搬进去办公。昨天，六合区冶山镇回应称，网上说的那栋楼并非镇政府办公大楼，而是冶山镇社区教育中心用房，还作为“南京市冶山现代农业示范园创业园”兼顾使用，用于农业项目的“孵化器”。目前，已有部分农业企业准备入驻。

截至目前为止已完成工程量2600万元，占整体工程的80%，并得到业主的认可，但到按约支付工程进度款时，业主方仅支付600万元，便不再支付剩余工程款2000万元，协议酿成一张废纸，索要工程款成了工程以外的工作，他们长期奔波在业主方和政府部门之间的相互推诿中。

均价 神盘 热议

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