【兄弟间的房产约定】杭州迎今年最大土地盛宴 10月共有18宗地块出让


发布时间:2021-03-07 16:03:07 阅读量:323 作者:雨锋

根据杭州市国土资源局发布的出让公告,10月杭州主城区将有18宗土地挂牌出让,其中住宅用地和商业用地各有9宗,涉及滨江、祥符东、丁桥、三墩、三堡、蒋村和之江转塘等多个板块,总体量共约58兄弟间的房产约定.5万平方米,可建面积达134万平方米。这其中江干区和之江板块是土地出让重点区块。其中,江干区三堡单元将有三宗宅地出让,总建筑面积达30多万平方米。之江板块将有3宗宅地、2宗商业用地于19日出让。

机构数据显示,8月份,万科、龙湖、中海、金地四家大型房企拿地金额合计为120多亿元,环比(较上月)上涨4兄弟间的房产约定.85%。进入9月,各大房企又开启了新一轮的抢地潮。9月5日,万科以13.65亿元成功竞得广州开发区开源大道以南某地块;绿地以底价4.39亿元将佛山禅城区出让的一商住地块收入囊中。9月6日,万科击败中海和保利,以总价33.06亿元摘得合肥庐阳区总面积达775.34亩的超大连体地块。9月7日,华润置地以总成交价10.84亿元竞得成都地块;富力地产以4亿元总价通过协议转让方式接手广州海珠城项目……

楼市的持续回升,也刺激了土地市场的火热,全国性的房企,由于看好后市,再次走上了规模化扩张的道路兄弟间的房产约定。为了迎合这种需求,各地土地市场也是“开闸放水”,南京、武汉、温州等多个城市密集增加土地供应数量。而据记者了解,杭州土地市场10月也将有18宗地块出让,创下近两年来单月最高出让量。

对于开发商这一波的拿地热情,有分析人士认为,这可能会是未来房地产业分水岭的开始,“现在拿地的大多为全国性的房企,这中间很难见到中小开发商的身影,这意味着未来的房地产市场,行业的集中度会越来越高。”这类企业普遍的一个表现就是前三季度跑得比较快,手里握有较多的回笼资金,趁着现在土地市场价格下浮的时机,果断出手。

不过土地市场的重新升温,也让想拿地的房企心头纠结,虽然与行情火爆土地价格高企的年代相比,现在地价会有20%甚至以上的下浮,但与去年年底或者今年9月以前的地价相比,又有了10%左右的上浮。面对前景仍然略显模糊的楼市,开发商想出手但同时还想观望的心态跃然纸上。(记者 李坤军)

统计显示,截至目前,11月北上广深待售土地达到了67宗,底价总价高达765.6亿元,触顶历史最高纪录,远远超过了去年11月四城市创造了568亿元单月待售总额。在此种供应潮全面迸发的背景下,业界纷纷预测,本月一线城市土地成交有望突破历史最高额,甚至超过1000亿元。

业之峰的新套餐将于双11在天猫首发,东易日盛的“速美超级家”也在10月31日当天在天猫面向北京、天津、上海各发售100套,也就是说,它们通通需要在线支付。

地块 万科 中海

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来自德州的网友说:评论时间:2021-03-07
最美好的事,是看到了某人的微笑;而更美好的事,是他是因你而微笑。 回复
来自建阳的网友说:评论时间:2021-03-07
最美好的事,是看到了某人的微笑;而更美好的事,是他是因你而微笑。 回复

  • 来自洪湖的网友说:评论时间:2021-03-07
    突然发现,反过来是死一个散一个。 回复

  • 来自济源的网友说:评论时间:2021-03-07
    叶,有叶的姿态。所谓姿态,是一种活着的态度。以什么样的姿态去活着?亦是以何种方式去诠释生命。人,是无高低贵贱之分的。然而生命,生命的质量是有等级的。 回复

来自揭阳的网友说:评论时间:2021-03-06
你其实不是怕高,你只是怕坠落。 回复
来自珠海的网友说:评论时间:2021-03-06
暗恋最伟大的行为,是成全。你不爱我,但是我成全你。真正的暗恋,是一生的事业,不因他远离你而放弃。没有这种情操,不要轻言暗恋。 回复

  • 来自郴州的网友说:评论时间:2021-03-06
    大多数人的努力程度之低,根本轮不到去拼天赋。说是有一个调查实验,问:如果数学不好,能不能学好计算机程序处理等东西。结果百分之七十多的人选了不能。然后一个教授就总结了这一句话。 回复

  • 来自咸宁的网友说:评论时间:2021-03-06
    聊再多的天都不如见一次面来得实在。 回复

  • 来自宿迁的网友说:评论时间:2021-03-05
    爱情从来没有两全其美,只有两败俱伤。 回复

  • 来自咸宁的网友说:评论时间:2021-03-05
    没有谁会无缘无故的对你好,所有的关心都来源于喜欢。 回复

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