【顺德房产证办理】南昌二手房成交创10个月来新高


发布时间:2021-03-03 00:42:42 阅读量:52732 作者:裔圣

据悉,随着我市部分银行对首套房房贷利率的调整,目前市场购房者首套房基本可以享受9折利率,相比之前的基准上浮,相当于房价下调了,因此越来越多的刚性需求积极入市,此外,在没有其他致使房价下降的政策出台的情况下,刚性需求的观望情绪有所缓解,加上需求迫切,集中出手形成了3月成交的小高潮顺德房产证办理。

据本报记者统计南昌房地产信息网公布的成交数据显示,2012年3月南昌市二手房共成交1853套,环比上涨90.8%,同比上涨23.1%;成交面积17.35万㎡,环比上涨120%;其中住宅成交1720套,非住宅成交133套。3月南昌二手房成交均价7680元/平方米,环比上涨7%。

本月在刚需及部分首次改善型置业需求释放的带动下,二手房市场活跃度持续提升,全月成交量环比上涨九成,这也是自去年1月之后连续14个月以来再次恢复至1800套以上的成交水平。

全市各大区域来看,上月各区成交量普遍大幅上涨:其中东湖区共成交505套,环比上涨92%;西湖区成交633套,环比上涨89%;青山湖区成交194套,环比上涨92%;青云谱区成交249套,环比上涨67%;高新区成交52套,环比上涨136%;红谷滩新区成交219套,环比上涨119%。

市场需求以婚房为主

自去年3月实施限购、限贷等宏观调控政策严厉执行以来,至今已有一年,在经历了持续的观望后,市场中积累的大量婚房、学区房等迫切性的刚性需求以及部分首次改善型置业需求在春节之后集中入市,使得市场成交量快速回升。

大学毕业四年的小赵告诉记者,很多大学同学都在忙着准备婚房,年初以来已经有几个同学出手了,眼看着婚期将近,自己还在犹豫不决,之前也去看了不少房源,看中的不是卖掉了就是价太高,“我想再看看,如果有合适的就不再犹豫了”。而不少中介经纪人也表示,从清明小长假的情况来看,二手房看房人数超过了今年元旦、元宵假期,到访客户大多为购买婚房的刚性需求购房者。

未来几月成交热度或将下降

在不久前结束的“两会”上,温家宝总理在政府工作报告中表示:要进一步巩固调控成果,促进房价合理回归顺德房产证办理。“两会”中针对2012年房地产市场调控的表态体现了中央对楼市调控继续坚定执行的决心。

在持续调控的宏观背景下,限购、限贷成政策不放松,投资投机需求仍受到抑制,刚性需求只能短暂的支撑市场成交,难以支撑市场出现持续性反弹,一旦这些需求释放完毕,市场就很有可能进入下滑通道。业内人士认为,“两会”结束后楼市调控的方向更加明确,房价合理回归的信号也使得部分购房者的观望情绪加浓,并且随着市场中有效房源的不断消化和部分业主的小幅提价会使得购房者的交易意愿走低,交易周期有所延长,因此预计未来几月市场成交量将难以延续2、3两月持续上涨的趋势,成交热度将有所下降。(记者 王良君)

在此背景下,二手房源发布产品成为电商必争之地。搜房网近三年房源发布的收入占比从7%提高到30%。

中原地产项目部总经理黄韬表示,目前该地块6500元/平方米的楼面地价偏贵,建设成楼盘开售的价格起码要卖到1.5万元/平方米,在目前的市场状况下可能有些生不逢时,很难再出现5月份逆势而上的拍卖情况。

海伦堡地产惠州公司副总经理张国志小企业很可能陷入困境

据《每日经济新闻》记者了解,现行 《暂行条例》从1988年开始实施,对规范楼堂馆所建设审批、明确资金来源、严格建设标准等方面发挥了重要作用。不过,随着中央对厉行节约、反对浪费等要求更加严格,《暂行条例》中的许多内容已不适应实际需要。

名流印象小区的遭遇并非孤例。海伦堡院子小区在提交成立业主委员会数月后,才在一次和当地街道办人员协商其他事项时,偶然得知提交文件有误,只有重新提交。根据网调数据,多达43%的网友表示,所在小区还没有成立业主委员会,另有47%的网友认为物业服务公司不配合,街道办等部门缺乏有效指导是业主委员会推进困难的主要原因。物业服务的水平取决于管理费用的高低和物业公司的档次。如果管理费用很低,档次想要提高很难,比如0.5元/平方米·月的物业费,管理层次和服务水平就不可能太高。

调查显示,深圳租房白领的租房费用略低于北上广,四成多白领月租房费用超过1000元。房租在1000—1499元之间的白领比例为25.81%,房租为1500—1999元、2000—2999元、3000元以上的白领比例分别为9.68%、5.93%、3.75%。此外,还有四成白领租房费用在500—999元之间。相对而言,深圳白领租房的经济压力略低于其他三个一线城市。

在上市前夕,中国新城市的一系列收购也显示,商业地产开发并非公司未来唯一业务方向,养老地产和现代农业的组合,才是新的利润增长点。

“高端的改善型客户更认准地段、品质顺德房产证办理。”华润萬橡府营销总监秦江也对销售前景表示乐观,萬橡府从6月刚开始蓄客,预计7月开盘。

陈云峰:北京楼市的刚需市场还是有别于其他城市的。北京的市场特点表现为刚需明显存在,且购买力很强。从现在的整体市场来看,我们对于刚需这一块还是比较看好的。

同时,国务院部门的项目,使用中央财政性资金1亿元及以上的,经国务院机关事务管理部门初审后,由国务院发展改革部门核报国务院审批;使用中央财政性资金1亿元以下的,由国务院机关事务管理部门征求国务院发展改革部门意见后报国务院审批。国务院直属事业单位的项目,由国务院发展改革部门核报国务院审批。

而全国的数据则显示,父母/家庭是白领购房的主要支持,这部分白领占到41%。8%的白领购房资金主要来源于配偶父母/家庭。

该卖就卖!临渊羡鱼,不如退而结网。先行一步,学学自住房,以足够优惠的价格打动买房人,真正把市场需求抓在手里才主动。

“恒大销售业绩不错,突破了行业降温的诸多限制。这也表明在降温的市场下,只要企业各个策略运用得当,还是可以抵御寒潮的。”上海易居房地产研究院研究员严跃进表示,恒大前5个月销售562亿元,同比增加64.4%,是唯一一个前5个月完成年度销售目标过半的大型房企,表明恒大产品品牌深入人心,产品定位精确,其物业价值未来的增长空间大,购房者比较青睐该品牌,所以市场认可度大。

二手房 南昌 本报记者

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来自天水的网友说:评论时间:2021-03-03
火车擒住轨,在黑夜里奔;过山,过水,过陈死人的坟;就凭那精窄的两道,算是轨,驮着这份重,梦一般累坠。 回复
来自铜陵的网友说:评论时间:2021-03-03
火车擒住轨,在黑夜里奔;过山,过水,过陈死人的坟;就凭那精窄的两道,算是轨,驮着这份重,梦一般累坠。 回复

  • 来自兖州的网友说:评论时间:2021-03-03
    我不能说一辈子只能爱一个人,这根本不可能。可是一定有一个人,能让我笑得最灿烂,哭得最透彻,记的最深刻。 回复

  • 来自武冈的网友说:评论时间:2021-03-03
    世界上最幸福的事,就是能找到个喜欢你真实面目的人。不管你是坏脾气,好脾气,丑的,美的,帅的,或者其他什么怪样子,他都会觉得你哪怕放个p都是香的。 回复

来自绍兴的网友说:评论时间:2021-03-02
你不是要做一个单纯优秀的人,而是要做一个不可替代的人。 回复
来自海门的网友说:评论时间:2021-03-02
命运要你成长的时候,总会安排一些让你不顺心的人或事刺激你。 回复

  • 来自江油的网友说:评论时间:2021-03-02
    我真恨不得剖开我的胸膛,把我爱放在我心头热血最暖处窝着,再不让你遭受些微风霜的侵暴,再不让你受些微尘埃的沾染。 回复

  • 来自福安的网友说:评论时间:2021-03-02
    记住一句话:不要跟眼界不一样的人争辩。 回复

  • 来自安宁的网友说:评论时间:2021-03-01
    亿万颗尘埃努力地聚合,才有了今天的地球。只要不轻易舍弃一粒沙子,你终将拥有一座城堡。勤奋做脚下小事,终有一天梦想会实现! 回复

  • 来自龙口的网友说:评论时间:2021-03-01
    两个人过日子,怎样才能让对方开心。其实,浪漫和惊喜只是刚恋爱时有用,日子过的越来越久,刻意的安排已起不到任何作用。真正能让对方开心的,只不过是爱人间的态度而已。男人要懂得赞美女人,女人要懂得鼓励男人。美好生活其实很简单,学会倾听,学会包容,学会承担。 回复

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