【长沙房产52O】舟山房管局否认取消限购政策 称“正在调研中”

发布时间：2021-03-03 00:07:31 阅读量：78451 作者：敬易

正调研长沙房产52O

报道还称，该消息已经被舟山市住房保障和房产管理局副局长陈丽娜证实，本次限购调整的正式实施时间“就在最近一两个月内”，“目前没有下发正式文件”长沙房产52O。

相关正常购房需求

昨日上午，记者就此向舟山市房地产交易产权登记中心求证，工作人员表示目前限购并未取消，“我们还没有接到通知”。记者又与舟山市房地产交易产权登记中心的办公室取得联系，一位工作人员表示，没有接到正式文件。他还告诉记者，不少市民反映，限购令影响到了一些合理的刚需和改善型需求。

昨日下午，舟山市房管局回应媒体称，“舟山市的房产限购政策并未取消，但就小岛居民子女就读、迁居本岛(舟山市是一个以群岛建制的地级市，‘本岛’指定海、普陀两区)等现实的购房刚需需求正在调研中长沙房产52O。”

记者了解到，今年8月中旬，就有舟山放松限购令的消息传出，当时有部分中介和楼盘表示，2013年未购房者可以再购买一套，不过，这一消息未获得证实。事实上，在温州调整限购令后，浙江的舟山、金华、宁波等与温州情况类似的限购城市，也被视为放松限购的“潜力股”。浙江共有8个城市限购，包括宁波、杭州、温州、金华、绍兴、舟山、台州、衢州。而作为三、四线城市，舟山版限购令可谓严厉。2010年10月舟山市人民政府发文规定，自当年10月14日起，除旅游房产外，同一居民家庭(包括购房人夫妻双方和未成年子女)只能在舟山市新购一套商品住房。商品住房包括新建商品住房和存量住房。

限购令实施后，2012年，舟山新建住宅销售价格比上年下降2.0%。但受舟山新区效应等因素影响，今年1至6月，舟山市区新建商品住宅价格上涨2.5%。

值得注意的是，20个大城市的物业服务价格指数同比无一下跌，11个城市上涨，其中成都、武汉的指数同比涨幅最大，分别为1.22%和1.1%，位居涨幅榜的前两位。在五星级物业服务均价排行中，武汉最低，不到2元/平方米·月，上海最高，为5.93元/平方米·月。

1-5月份，商品房销售面积36070万平方米，同比下降7.8%，降幅比1-4月份扩大0.9个百分点。其中，住宅销售面积下降9.2%，办公楼销售面积下降5.8%，商业营业用房销售面积增长0.6%。商品房销售额23674亿元，下降8.5%，降幅比1-4月份扩大0.7个百分点。其中，住宅销售额下降10.2%，办公楼销售额下降14.0%，商业营业用房销售额增长2.5%。

长城集团与陈虞深、陈得光、陈钦龙、蔡廷和、吴淡珠签订《股权转让协议》，以1.8亿元收购该5人共同出资设立的潮州市华沁瓷业有限公司（以下简称华沁瓷业）100%股权。《每日经济新闻》记者经过连日深入调查发现，该宗股权转让疑点重重：首先，华沁瓷业旗下资产除了位于潮州市蔡陇村的土地与厂房外，无任何实际经营，公司早在2011年租用该厂房，此次收购的代价近乎102年的租金支出，收购的土地单价也较周边住宅用地贵了约一倍；其次，如果不是依靠政府补贴，公司去年已经陷入亏损，在经营困境下高价收购一个无法带来直接收益的项目令人费解；最后，华沁瓷业的股东与公司实际控制人蔡廷祥有亲属关系，但此次负责资产评估的机构却由关联交易方自行委托。

舟山市 记者 文件

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