【直系亲属房产过户定价】南昌保障房任务今年完成过半 19472套仍待建

发布时间：2021-03-05 21:02:53 阅读量：4683 作者：志泽

截至目前，今年新建的1000套廉租住房中，有177套已基本建成，65套完成多层建筑的三层施工，758套进入基础施工；1直系亲属房产过户定价.7万套公租房中，有8946套公租房已基本建成，1668套高层建筑以完成50%，6386套进入基础施工。也就是说，目前已基本建成9123套保障房，占总任务量的50%以上，超额完成省政府要求的年底前2013年度项目基本建成率达到20%的基本任务，同时，还提前完成2012年度保障房高层建筑基本建成任务。

记者从市房管部门了解到，今年南昌市新建的1.8万套保障性住房自今年8月全面开工以来施工建设进展顺利。截至目前，已基本建成9123套保障房，超过总数的一半。此外，明后两年南昌市预计还将建19472套保障房。

1.8万套保障房已建成过半

今年，我市保障性住房建设任务目标为18000套，其中廉租住房目标任务1000套，公共租赁住房任务17000套(含2012年度省增加任务12000套)，租赁补贴1.75万户，并于今年8月全面开工。

今年我市综合性住房小区项目投资26.48亿

今年，南昌市在青云谱区、青山湖区、红谷滩新区、经开区、高新区、桑海开发区建设2013年市综合性住房小区项目总建筑面积约972000平方米，总套数7322户，其中公共租赁住房(含往年多余房源结转作为2013年任务的廉租房42套)6222套、安置房1100套，总投资约26.48亿元。

“综合性住宅小区要将廉租住房、公共租赁住房、征收安置房、人才公寓等特殊需求住房合并建设。”市房管部门相关负责人表示，近年来，我市各县区保障房建设项目将向“多房合一”的新建设模式靠拢，形成综合性住房小区。南昌县等各县区也纷纷拿出最好的地块来建保障房，确保周边500米以内有大型商场及中小学校。

明后两年还将建19472套保障房

该负责人表示，综合性住房小区建成后，按照“谁的产权谁管理”的原则进行房屋出租管理，由市住房保障部门统一组织配租。综合性住房小区的配套商业用房，可以出租，经市政府批准后也可以出售。

据了解，目前，南昌市2013年度廉租房完成投资3382万元，公租房完成投资132701万元。“十二五”期间，南昌市保障性住房建设任务为70843套，廉租住房租赁补贴2.75万户。2013至2015年，南昌市需建设保障性住房37472套，也就是说，明后两年，南昌市还将建19472套保障房。

2014年11月21日，央行意外宣布降息，决定自2014年11月22日起下调金融机构人民币贷款和存款基准利率。这一政策调整无论是对于房企开发贷压力还是购房者房贷压力的减轻，其作用都是不言而喻。而在9·30新政的“引子”之后，这一利好无疑成为全面盘活市场的一把钥匙，楼市回暖节奏进一步加快，并且在成交低迷了将近一年之后，意外创造出年底翘尾的现象。

在实体经济方面，近期江门正在尝试引进一些大的项目，各方面的基础设施建设也在如火如荼地进行，当然，由于整体大环境的影响，目前还很难预期实体经济对江门楼市的输血能力有多强。最后，在市场态度上，江门楼市长期以来更多以刚需和改善性需求为主，在国民普遍认为房产投资价值减弱的情况下，能否挖掘出新的投资需求，对2015年的江门楼市也有着一定的影响。

和万科类似的企业还有万达、首创、龙湖等，多元化领域都是集团自身有相对资源优势的行业。记者了解到，2015年万达的拓展中心是文化旅游，除了目前已推出了长白山国际旅游度假区、西双版纳国际度假区的运营外；还会在全国多个核心城市开建万达旅游文化城和万达茂，总投资规模超千亿，同时还进入了电子商务市场和儿童业态。

笔者8日从坦洲镇政府获悉，为铁腕推动坦洲镇国土资源保护工作，2014年坦洲镇政府开展联合执法专项行动共8次，向违法当事人发出100多份《责令停止国土资源违法行为通知书》，先后强制拆除违法建(构)筑共78间，拆除建(构)筑面积约9900平方米直系亲属房产过户定价。

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问：好多人不知道这个政策已经开始实施了，在2014年5月27日之后的交易中多缴了税。这该怎么办?

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