【安阳市房产交易中心电话】10月份70大中城市新房价格全部停涨石家庄微跌

发布时间：2021-03-07 16:07:10 阅读量：8627 作者：乔诚

10月份全国70个大中城市新建商品住宅价格无一上涨。河北石家庄、唐山和秦皇岛三个入统城市的新房价格环比全线下降。省会石家庄10月份房价环比下降0.7%。全国新房价格连续两个月全线停涨国家统计局数据显示，10月份全国70个大中城市新建商品住宅与上月相比，价格下降的城市有69个，持平

年底楼市有望现“翘尾”行情安阳市房产交易中心电话

10月份全国70个大中城市新建商品住宅价格无一上涨。河北石家庄、唐山和秦皇岛三个入统城市的新房价格环比全线下降。省会石家庄10月份房价环比下降0.7%。

全国新房价格连续两个月全线停涨

国家统计局数据显示，10月份全国70个大中城市新建商品住宅与上月相比，价格下降的城市有69个，持平的城市有1个。环比价格变动中，最小降幅为0安阳市房产交易中心电话.2%，最大降幅为1.6%。

这已经是全国70大中城市连续第二个月新房价格全线停涨。但值得注意的是，10月份部分城市二手住宅价格环比有所回升。

石市10月新房价格环比跌0.7%

在国家统计局的这一统计口径之下，10月份的河北房价基本延续了上个月的下跌态势，石家庄、唐山、秦皇岛三地新建商品住房10月份的价格环比分别下降0.7%、1.3%和1.6%。二手房价格也出现全线下降。

回顾前几个月的数据，6月份石家庄和唐山房价环比基本持平，但从7月份开始，三地房价“跌跌不休”。具体到石家庄新建商品住房价格，6月份环比持平，7月份环比下跌0.8%，8月份环比跌1.2%，9月份环比跌1.1%，10月份环比跌0.7%。从最近三个月的房价环比走势看，虽然依然还处于下跌状态，但是跌幅已经在逐月收窄。

同策咨询研究部总监张宏伟认为，伴随限购政策取消、“央四条”政策出台、各地公积金政策利好出炉等综合因素，今年第四季度以来的月度市场成交量开始出现环比回升的现象，市场消化库存的速度在适度提高，年底出现“翘尾”行情的可能性较大。

具体到省会情况，有业内人士认为，行政区划调整利好将给省会房地产市场发展注入新的活力，更大范围地优化国土开发格局，破解土地瓶颈对城镇化建设的制约，也将更好地促进京津冀的协同发展。加上钢厂搬迁等利好消息的陆续变现，未来百姓买房置业将迎来更多的宜居选择，房价走势还将以平稳上涨为主旋律。（记者陈霞）

统计显示，截至目前，11月北上广深待售土地达到了67宗，底价总价高达765.6亿元，触顶历史最高纪录，远远超过了去年11月四城市创造了568亿元单月待售总额。在此种供应潮全面迸发的背景下，业界纷纷预测，本月一线城市土地成交有望突破历史最高额，甚至超过1000亿元。

符跃兰在报告中提到，“十二五”期间，海南省计划建设保障性住房28.8万套，到2015年末，海南省通过保障性住房建设累计将解决城镇中低收入家庭住房困难47.5万户。

不可否认，房地产行业已进入了白银时代，更意味着行业深度调整加速。

海南省副省长符跃兰20日在海南省四届人大常委会第23次会议上表示，该省规范保障房土地管理，确保土地供应，上半年已落实保障房建设用地350.8公顷，占计划用地的79.6%。

同时，通知规定首次和二次申请住房公积金贷款、购买新建住房的，最低首付比例由20%提高至30%，购买二手住房的，最低首付比例由30%提高至40%。在市区范围内购买首套住房商业贷款最低首付比例由20%提高至30%，购买二套住房商业贷款最低首付比例由30%提高至40%。暂停发放居民家庭购买第三套及以上住房贷款。

“我们每个季度都会根据市场的变化情况来确定市场检查的重点。商业项目内可以放床，没人说商业项目的单间就一定不能像卧室，但是开发商一定要向市民说清楚，宣传不能带有虚假性质。”

省工商还表示，将及时受理涉及达芬奇家具的有关申诉，并根据对达芬奇家具店的调查结果，做好消费申诉的调解及消费者维权的指导工作，还将开展对声称进口产品和原产地为外国家具产品的专项检查。

分配公平是保障房的生命线，如果守不住这条生命线，建保障房就失去了意义。如果不能把保障房分配给最需要的人，建设的量越大，浪费反而就越大，还会进一步加剧社会不公平。

对此，云南财经大学不动产投融资研究中心主任周大研表示：“根据我了解到的数据，上半年昆明市商品房无论是销售面积还是销售额都不及去年的一半。虽然同比数据上涨了7.9%，但实际上指标是在下滑的。”

“达芬奇天价家具被指造假”事件继续发酵。近几天，记者分别采访部分家具店、市民及相关部门，这些被采访对象纷纷表示，“达芬奇”事件只是一种现象，它集中体现了家具乱象的真实情况。

“我们每个季度都会根据市场的变化情况来确定市场检查的重点安阳市房产交易中心电话。商业项目内可以放床，没人说商业项目的单间就一定不能像卧室，但是开发商一定要向市民说清楚，宣传不能带有虚假性质。”

南宁市市长黄方方对上半年全市保障性安居工程建设工作取得的成效表示肯定的同时也提出，全市各级各部门要结合当前的实际，在接下来的5个多月里，重点抓好四个方面的工作。一是要用足、用好国家、自治区和南宁市在土地扶持、资金投入和税费优惠等方面的各项支持政策。二是要全力加快项目建设进度，要抓开工、抓进度、抓效率。争取从7月到9月每月都有项目开工，确保按时完成新建项目的开工任务。对已经开工的项目，要加大投入，加紧建设，继续抓好续建项目的工程进度，确保按时竣工。三是要全面提升保障性住房的品质。要合理控制规划标准，优化户型组合和设计方案，严格工程质量管理，完善配套设施建设，共同为保障家庭提供一个便捷、舒心的生活环境。四是要确保住房分配公平公正。合理界定保障范围和保障标准，加快廉租住房补贴发放进度，加强动态管理，建立健全监督和投诉举报制度。(记者王小欢实习生梁萝玲)

业内人士认为，坚守三四线城市的房企，未来在开发策略上需要有所调整。湖南正大行房地产代理公司总经理任泽认为，在三四线城市，大的开发商并不一定比小公司活得好。房企一方面要尽快去库存，保持项目良性发展，另一方面要找准每个城市的定位，吸收本地的购买力，寻求新的增长点。同时，还需完善三四线城市房地产市场“生态链”。洪福仑山商业地产机构总经理助理刘新颜认为，一二线城市有完备的房产销售团队、代理商、中介进行策划和推广，形成了一个生态系统。三四线城市即使有好房子，却难深入潜在客户群以及广大农村，推广力度远远不能满足市场需求。

此外，购房者的观望情绪带来的楼市下滑，多数企业通过银行信贷和公开资本市场融资难度加大，市场拿地更为理性，高价拿地现象明显减少。他说，去年底国土资源部通知要求坚决抑制少数城市地价过快上涨趋势，对发现竞买人及其控股股东存在伪造公文骗取用地和非法倒卖土地、非法转让土地使用权、因企业原因造成土地闲置一年以上、违背出让合同约定条件开发利用土地等违法违规违约行为的，不得通过竞买资格审查。

事实上，去年10月以来，一线城市开始实行“限购令”，房价上涨势头逐步被遏制住后，地产大腕们纷纷转战二三线城市，以此作为楼市调控政策的“避风港”，从而带动房价高涨趋势向中小城市蔓延。作为中国房产巨头，万科每到之处，几乎都会引领当地房价上涨。今年上半年，销售额前10位的房地产企业，大部分销售额来自于二三线市场的布局。

价格月份大中城市

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