【房产伍厚群】天津：采暖期结束换房多月租小涨一二百元

发布时间：2021-03-01 18:51:15 阅读量：34956 作者：柠浩

随着采暖期的结束，租赁市场换租需求接踵而至。从本市大型中介公司了解到，上周以来，市场上的换租需求占比升至50%左右，求租者换租意愿增强，同时，部分优质房源租金价格小幅上涨，涨幅在150-200元/月。我爱我家最新数据显示，与2月份相比，当前日均新增房源量上涨11%，日均新增客源量

我爱我家最新数据显示，与2月份相比，当前日均新增房源量上涨11%，日均新增客源量上涨18%房产伍厚群。另据市区多家中介门店反馈，换租需求占比均较高，大部分的求租者是由于寻找到新的工作而需要换租房源，地铁沿线房源最受青睐。租客数量的增多带动了租金“水涨船高”，从58同城搜索发现，上周以来，不少房东上调月租金100元-200元，部分优质房源月租金涨幅在150元-200元。

随着采暖期的结束，租赁市场换租需求接踵而至。从本市大型中介公司了解到，上周以来，市场上的换租需求占比升至50%左右，求租者换租意愿增强，同时，部分优质房源租金价格小幅上涨，涨幅在150-200元/月。

业内人士分析，采暖期结束，供暖费用分摊问题解决，同时部分求租者因工作更换地点、需要换租房源，促使求租者换租意愿增强房产伍厚群。而地铁沿线片区凭借其配套成熟、交通便利等优势，吸引换租需求释放，市场表现较为活跃。此外，由于部分片区处于地铁沿线，交通方便、商圈周边可能距工作地点较近，因此租赁市场呈现活跃状态，房源紧俏、业主信心增强，促使此类热门片区租金价格微涨。

春节回来，听朋友讲家乡见闻。他说，老家县城拆旧房搞开发，出现了新变化：过去，给多少钱都不要，就要回迁房；现在，甭管地段多好，动迁户表示：要钱不要房！一打听，人家顾虑的是，不动产登记后房价会大跌。老家亲戚也纷纷向他打听：你在京城工作，消息灵通，不动产登记完是不是就要收房产税了？现在有点人心惶惶，大家都这么传哩！

落实“十三五”时期建设用地总量和单位国内生产总值占用建设用地面积下降20%的目标任务。全面实行商品住宅用地供应计划管理，在保障省内居民住房基础上，进一步减缩商品住宅用地规模。

湖南省国土资源厅厅长方先知表示，短期来讲，不动产统一登记主要作用在于保护不动产权利人的利益，不会直接带来房产降价潮，但可以为房产税征收做好技术准备。长沙中盛行房地产代理有限公司总经理谢晟也认为，不动产登记不以调节房价为目的，与限购、限贷等调控措施存在本质区别，其对楼市房价的影响也远不如银行降息等政策来得直接。

尽管部分市场研究机构预计，随着不动产登记加速，大户型二手房供应将继续增加，可能会导致部分持有多套房业主挂牌增多，但对于整个房地产市场不会产生过大影响。

尽管石家庄距离北京仅有一个多小时的高铁车程，但北京房价翻了几番，石家庄的房价却一直不温不火。

冷宏志说，根据全国各地职责和机构整合的最新进展，目前，全国有30多个市(州)、70个县(市、区)完成了职责和机构整合工作，基本具备了启用新的登记簿和新版证书条件房产伍厚群。“但考虑到这些地区还要进行业务流程再造、登记系统对接、统一窗口设置等必要的技术准备，也需要一段时间的磨合。”冷宏志说，启用新的登记薄和新版证书的原则是“成熟一个，启用一个”。他表示，3月1日条例正式实施时，有一部分地区能够开始启用新的登记薄并颁发新版证书。今年会有更多的地区能够完成职责和机构整合，陆续开始启用新的登记簿和新版证书。他说，力争到今年年底，全国全面颁发新版证书。

记者春节期间在本市滨江道、意式风情区、鼓楼附近看到，节日期间这里人流如织。高峰时段的停车场出入口处排起了长队。在一家大型综合购物中心内，到处是举家前来逛街的市民。无论中西式餐厅还是甜品店、咖啡店都是一座难求。据这里一家特色音乐餐吧的店员介绍，他们节日期间的特价饮品和甜点套餐非常受欢迎，而且还和会员粉丝们搞了几场音乐沙龙，特色乐器表演也吸引了许多新客人，营业额比平时增长30%以上。而在荣业大街附近的一处传统百货商店却是一番冷清的景象。一楼和二楼的珠宝饰品和服装区域几乎见不到客人，大厅显得空荡荡的。

得知涂鸦被抹，施政异常平静。“涂鸦，最终就是为了不知去向。”从小在上海石库门里弄生活的施政，只是想借助创作表达对这座城市的热爱。施政回忆说，在创作这些涂鸦的当初，就有人这样问：“这些墙面注定拆除，你不会遗憾吗？”“涂鸦，最终就是为了不知去向。即使明天就消失，我也不会遗憾。”

房源采暖期市场

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