【万科 房产证】重庆主城区楼市春节前出现返乡“置业潮”


发布时间:2021-03-01 18:27:13 阅读量:75275 作者:子默

伴随着这股“返乡潮”,重庆的房地产市场上总有一拨在外地务工的人们回乡置业,掀起一波“返乡置业潮”万科 房产证。

重庆春节前出现返乡置业潮,希望孩子能平等享受主城的教育资源,是游子们回乡购房的首要原因

“有钱没钱、回家过年”,伴随着耳边回荡的歌曲,出外打工的人,不管是农村务工人员还是大学毕业后在一线城市闯荡的漂一族,面对合家团圆的新春佳节,纷纷踏上了回家的道路。

从今天开始,本报将聚焦返乡置业人群,对他们买房的特点、需求以及他们买房的难处进行深入调查。

20岁出头的杨翠林已经是1岁孩子的妈妈了万科 房产证。前几天,从厦门返回重庆的杨翠林提着大包小包的行李来到了大学城陈家桥的左岸陈桥售楼处,这一“来势汹汹”的架势让左岸陈桥的销售经理吴科印象深刻。

看了房子就下叉

吴科告诉晨报记者,当天一看到杨翠林的装扮和她手上大包小包的行李,就知道她肯定是返乡回来买房的人,于是他更加热情地接待了她,而杨翠林当天就买下一套90多平方米的三居室住房。

吴科说,“像杨翠林这样下了高铁就直奔售楼处的人最近比较多,很多外地务工人员,尤其是家在区县的购房者,下了火车就直奔到售楼处来看房,拿了资料、看了房子、听了介绍再转汽车回乡,或者有的还会在城区住上几天。”

杨翠林告诉记者,首次置业的他们可以申请首套房贷款,首付三成、月供3000多元,这让杨翠林很满意,在与丈夫电话沟通后,当天就定下一套。

杨翠林说,“3000多元的月供还能承受,房子是留给孩子读书用的,所以可以先不考虑装修,加上交房的时间本身就要到明年,所以自己有充足的时间为房子装修攒点钱。

早就选好了房源

杨翠林说,自己的丈夫喜欢上网,早在几个月前,他就想到可以在网上先找好房源,等回重庆后再实地考察的办法,于是一段时间内,一有空,他们就在重庆的几个房地产网站上游荡,了解重庆的房地产市场,看看楼盘的图片,再上论坛,很快,他们就圈好了几个备选的项目万科 房产证。杨翠林这次提前回家,一个最重要的任务就是要去这几个楼盘实地看看,尽快下叉,因为丈夫说,房价可能还要涨。

为了孩子到主城读书

2010年,杨翠林跟着丈夫从重庆忠县远走福建厦门,开起了一个重庆风味的小吃铺。小吃铺的生意红红火火,小两口每天都忙忙碌碌。杨翠林告诉记者,白天忙生意,晚上回到出租房内,他们就开始想念重庆的父母,那时候总是告诉自己要快点攒钱,好早点团聚。

2011年年底,杨翠林生下一个活泼可爱的女儿,她希望可以赶快拥有一个属于自己的小家。可厦门的房价每平方米已经超过一万元了,他们实在负担不起。于是他们想到了家乡重庆。“我们迟早都要回来,落叶归根嘛,等孩子长大了,我们多赚点钱,就让孩子在重庆主城读书,平等地享受主城的教育资源。”

杨翠林告诉记者,虽然孩子现在才1岁多,但跟着他们在厦门上学不仅要交付高额的择校费、还要跟他们住在拥挤的出租房内,对孩子的成长实在不太好,也害怕孩子从小会自卑,她希望尽自己最大的力量给孩子一个好的教育环境,而回重庆主城买房是个最好的选择。

记者在采访中发现,很多返乡置业者都是希望孩子能够享受家乡重庆的教育资源才下决心返乡买房的。

当一些正规小贷公司将利率控制在基准利率四倍以内时,武汉一些地下贷款机构却将利率抬高到60%以上,并高呼欢迎房屋中介一起合作。

美巢置业营销总监高雷:主要是30年以上的,九几年的房子还可以,但七几年的房子相对而言难度就比较大一些了,因为银行感觉这一块房龄比较老一些,感觉风险相对要高一些。

按照规划,近几年内揭阳市将建设潮惠高速公路揭阳段、汕湛高速公路汕头至揭西揭阳段、汕湛高速公路揭西至博罗揭阳段、揭惠高速公路等3条4段高速公路及连接线,总里程近200公里,计划总投资近220亿元,总里程相当揭阳建市后前20年的建设总规模。届时,揭阳境内高速公路将形成“四横二纵”网络化格局,成为名副其实的交通枢纽城市。

根据相关记录,该地块曾在2011年5月以商业金融地块用途出让,遭遇流拍;2012年12月31日自降身价32%,并降低容积率改变土地性质再次入市,却不幸再度遭遇流拍命运,此次入市是“三进宫”,但与第二次入市相比,土地用途、容积率与起拍价并无变动。

最低计税价的设定是为了避免二手房交易时签订“阴阳合同”避税。但最低计税价始终与市场价有一定差距,以致“阴阳合同”长期被打击却一直存在,几乎成为行业内公开的潜规则。

在后亚运时代,广州城市建设不断提速,各区根据自身特点进一步提升发展空间,在政府搭台政策开路之下,开发商也积极谋划开发布局。例如,在白鹅潭板块,今年新增住宅楼盘就逾10个,且以高端产品为主,包括中信、保利、中铁等品牌房企的开发项目均有望在今年推出市场。

据媒体报道,由公安部牵头制定、搁浅多年的“居住证管理办法”草案目前已经提交至国务院法制办,有望在年内推出。

2011年,长沙土地市场最大的热点在哪里?

下周,一批准备在5月底6月初入市的新盘新货也将会持续蓄客,加大营销力度。比如恒大御景半岛近期将推售近200套新货,现已开始接受诚意登记。中海橡园国际6月初也会推出百余套“收官”楼王,现已启动优惠登记,开盘当天可享额外9.9折。花都雅居乐新盘嶺會即将在本月底开放,富力泉天下即将推出“向山里”山景洋房……大体而言,5月底6月初的新货仍以中等面积产品为主,主要客户群仍面向首次置业者及换房者。 (詹青)

“地王”频频推升土地热度的背后是什么呢?最主要的是上半年地产业销售业绩。国家统计局7月15日公布的2013年1月-6月份全国房地产开发和销售情况显示,1月-6月份,商品房销售面积51433万平方米,同比增长28.7%。商品房销售额33376亿元,增长43.2%。仅6月销售面积1.23万平方米,环比增加31.6%,同比增长10.8%。

近期,从市场上反馈回来的信息是,继众多楼盘在4月底5月初举行的房交会给出大力度的优惠举措之后,近段时间来,成都楼市又有更多的楼盘项目加入到了优惠大军之中:恒大雅苑4780元/平米起,含1500元/平米豪装,本周认筹额外85折;恒大名都9折优惠认筹中;恒大金碧天下湖景别墅4180元/平米起,本周认筹热享额外9折;博雅新城一口价4580元/平米;中海·金沙府9000元/平米起;万科·海悦汇城精装房6100元/平米起;炎华置信·西江月按揭付款最高优惠6%,一次性付款最高7%,诚意金登记2%优惠;首创·国际城建面单价4810元/平米;成都A区双院馆两房最高送10万;佳兆业·现代城诚意金2万抵4万,送精装1200元/平米……

置业 重庆 回家

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来自万宁的网友说:评论时间:2021-03-01
悄悄是离别的笙箫,沉默是今晚的康桥。 回复
来自海城的网友说:评论时间:2021-03-01
悄悄是离别的笙箫,沉默是今晚的康桥。 回复

  • 来自长沙的网友说:评论时间:2021-03-01
    如果我们都是孩子,就可以留在时光的原地,坐在一起一边听那些永不老去的故事一边慢慢皓首。 回复

  • 来自荥阳的网友说:评论时间:2021-03-01
    我们一过了做孩子的日子就掉了会飞的本领。 回复

来自定州的网友说:评论时间:2021-02-28
如果不能打破心的禁锢,即使给你整个天空,你也找不到自由的感觉。 回复
来自福州的网友说:评论时间:2021-02-28
纵使喝醉酒满嘴胡话,也有一句好想你发自肺腑。 回复

  • 来自介休的网友说:评论时间:2021-02-28
    当你年岁渐老,你会看懂这一切都是时光的调教,把随风易逝而又不可移动深情,麻木成无所不能的一生。 回复

  • 来自宜宾的网友说:评论时间:2021-02-28
    悄悄是别离的笙萧,沉默是今晚的康桥。 回复

  • 来自吉林的网友说:评论时间:2021-02-27
    没有谁会对谁好一辈子,只有自己不会委屈自己。 回复

  • 来自富德的网友说:评论时间:2021-02-27
    算了吧。忘了吧。别人都不稀罕了。自己又何必厚着脸皮去强留。 回复

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