【房产过户临时身份证】租房能不能解放年轻人?着急买房实则为"生存"


发布时间:2021-03-02 08:58:45 阅读量:9627 作者:皓福

其实年轻人也并不是不明白,从房地产市场未来发展看,人人拥有房产并不现实房产过户临时身份证。视野比较广的年轻人还经常“百度”国外的居住情况:在西欧国家中,爱尔兰82%的人住在自己房子里,西班牙有80%的人住在自己房子里;然后是比利时、希腊、意大利、英国、挪威在70%上下。法国自有住房的比例约50%,而荷兰则只有45%,瑞士更少,只有30%的人住在自己买下的房子里。私有住房比例排在第三的比利时,有30%的人没有自己的住房,布鲁塞尔更有70%的居民是租房者。

疯涨的楼市被网民形容为“异乎寻常而近乎妖”。2009年12月以来,国家出台了6条调控房价措施,但多数人认为这些措施打压不了房价,因为之前的调控无一例外是“越调越高”。

2009年的《蜗居》再次刺激了房奴们的情绪,但情绪毕竟阻止不了上涨的房价,现实版的“蜗居”还是不断在大都市里演绎着辛酸。对于不缺房子的人来说,这种被房子压迫的辛酸或许就是自找的。任志强不是“直言不讳”地表示“年轻人就该买不起房”么?任志强还说,如果从发达国家来看,30岁以下的人没工作几年,就靠自己独立收入去买房的几乎为零。

不光任志强在咆哮“年轻人就该买不起房”,近期一些舆论似乎也在呼吁年轻人不要着急买房。《中国青年报》2009年12月10日的一篇评论指出:“按照中国的人均GDP,实在找不出什么理由认为青年人一定要在工作后数年以内就有能力买房子,而且是大城市的房子。”《理财周刊》2009年12月29日报道,走出“蜗居”的境况其实并不难,只要改变住房观念,“租房”一样可以乐悠悠。

年轻人着急买房,很多时候我们将之归结为中国人“有恒产者有恒心”的根深蒂固的观念。果真如此吗?其实未必。

不妨现实地“计较”一番。在石家庄这样的城市,租一套70平米的房子,月租金大概在500至700元之间。如果按揭购买一套70平米的房子,20年期限的房贷每个月还款大概也就是将近1000元左右。每个月交给房东500到700元钱,多少年后,自己的房子还是遥遥无期;而每个月交给银行1000元左右,至少这房子属于了自己。两者比较,做出哪种选择更为经济?当然,还可以租到更便宜的棚户房,但是毕业几年之后总要结婚吧?两口子过日子还是需要一个相对独立的空间的吧?如果实在不是迫于无奈,大多数人还是会租一套有独立空间的房子的。

再来看北京、上海这样的大城市房产过户临时身份证。年轻人租房一个月的费用大概在2000元左右,房租与高得离谱的房价相比当然是“沧海一粟”。房租与房价没法比,可是这房租又要占收入的多大比例?乐观点说,一个小白领一个月收入1万元的话,这2000元的房租也占了五分之一。这么高的租房成本如何能不激发他们的买房梦想?

但是请注意,国外年轻人租房的现象确实不假,但是国外的租房成本相对还是很低的房产过户临时身份证。在莫斯科,很多人住在政府提供的福利房里;在新加坡,八成居民通过政府解决住房而不是通过市场。而在中国,年轻人是难以租到廉租房的,不说固有的传统观念,单单是相对高昂的租房成本就完全可以催熟年轻人的购房冲动。

上了年纪的人常常感叹“我们年轻时不也没房子么”,但那个时代的年轻人基本都有单位提供的住所。现在的年轻人去哪里享受这样的“福利”?

所以,年轻人着急买房并不是观念问题,也算不上什么“置业”问题,这是“生存”问题。高昂的房价让他们望房兴叹,并不低廉的租房成本也在压榨着他们的荷包。这样的情形下,我们又该如何说服他们不要急着去扮演“房奴”的角色呢?舆论当然可以呼吁年轻人先别着急买房,但是在呼吁的时候总得拿出能够经得起考验的理由吧?“租房到底能不能解放年轻人?”如果有心人做一个调查,我坚信结论是否定的,除非租房成本能够低些。(陈方)

本周广州一手住宅新增可售货量有1465套,环比少了213套,属于中等供应水平。本周没有供应量特别“爆棚”的楼盘,获得预售量最多的是位于南沙的保利南悦湾(324套)。

“以前和万科合作,半年都回不了佣金,开发票要等三个月,等真正拿到钱一年过去了。一般的开发商,结佣也要三个月。现在在房多多的平台上,我六七天就能结佣。”她最直观的感受是和房多多的合作极大缩短了结佣周期。房多多收到客户定金后,直接与经纪人计算佣金,不需要等到开发商和中介结款,这极大缩减了结佣周期。

两年后,裘先生关了美发店,转做其他生意,商铺对外招租。不过,很多求租客都倾向只租楼下那一层,终于等到一个肯把两层一起租的客人,但他给出的租金比只租一层高一点点。裘先生觉得,自己第一次投资商铺尽管赚了钱,但并不算是精明的投资。

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来自义乌的网友说:评论时间:2021-03-02
人生希望一帆风顺,却常常有暴风骤雨袭击;人生希望像江河一泻千里,却常常有漩涡与逆流。 回复
来自长乐的网友说:评论时间:2021-03-02
人生希望一帆风顺,却常常有暴风骤雨袭击;人生希望像江河一泻千里,却常常有漩涡与逆流。 回复

  • 来自扬州的网友说:评论时间:2021-03-02
    当你走完一段之后回头看,你会发现,那些真正能被记得的事真的是没有多少,真正无法忘记的人屈指可数,真正有趣的日子不过是那么一些,而真正需要害怕的也是寥寥无几。 回复

  • 来自双滦区的网友说:评论时间:2021-03-02
    我之甘冒世之不韪,竭全力以争取,非特求免凶残之痛苦,实求良善之安顿,求人格之确立,求灵魂之救度耳。我将于茫茫人海中,访我唯一灵魂之伴侣。得之,我幸;不得,我命。 回复

来自嘉峪关的网友说:评论时间:2021-03-01
人的一生,都有一些说不出的秘密。挽不回的遗憾,触不到的梦想,忘不了的爱。 回复
来自抚州的网友说:评论时间:2021-03-01
你对自己的方式,就是别人看待你的方式。对自己好一点,别给自己设置太多假想敌。 回复

  • 来自舒兰的网友说:评论时间:2021-03-01
    隔着一朵花的光阴,凝望在一抹桃红中,轻飘曼舞,低眉心扉访一季春暖花开。蝶飞曼舞,低眉浅笑,赴一场桃花盛宴,予我一世情缘。听那雨纷纷在枝头摇拽,惊醒了熟睡中的花儿,是谁在那里轻语浅吟,在我梦萦千回的心底深处栖息,只是为了在履行,泽一城终老,白首不相离的传奇。 回复

  • 来自龙岩的网友说:评论时间:2021-03-01
    只愿天空不生云,我望得见天,天上那颗不变的大星,那是你。但愿,你为我多放光明,隔着夜,隔着天,通着恋爱的灵犀一点。 回复

  • 来自淮安的网友说:评论时间:2021-02-28
    幸福,就是找一个温暖的人过一辈子。 回复

  • 来自黄骅的网友说:评论时间:2021-02-28
    看一回凝静的桥影 数一数螺钿的波纹 我倚暖了石栏的青苔 青苔凉透了我的心坎 月儿你休学新娘羞 把锦被掩盖你光艳首 你昨宵也在此勾留 可听她允许今夜 来否 回复

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