北京CBD东扩带动二手房涨价 涨幅达到6百里荒房产.5%


发布时间:2021-03-05 15:54:07 阅读量:27805 作者:贻烁

记者了解到,目前的CBD形成于2001年,占地约3百里荒房产.99平方公里,其中80%基础设施已经建设完成,包括商务楼宇77座、市政道路40余条,发展空间已经基本饱和,要实现高端产业的聚集发展,必须进一步完善区域空间。

记者从北京CBD管委会了解到,东扩区域重点发展总部经济、国际金融以及高端商务等产业,北京朝阳区将在未来10年中投入约70亿元用于东扩市政基础设施建设。受诸多刺激,CBD区域二手房短短5天报价上涨1000元/平方米,平均价格达到16500元/平方米左右,涨幅达到6百里荒房产.5%左右。

“目前CBD核心区一块优质地将上市,目前已经完成建设用地内的拆迁和市政咨询等上市各项准备工作,计划6月份上市。”北京CBD管委会一位工作人员说。一位业内人士向记者表示,这是在为东扩计划造势。

据悉,上述地块规划总建筑面积约185万平方米,其中地上建筑面积约133万平方米,地下建筑面积约52万平方米。

根据北京CBD管委会首次对外发布的东扩区的详细规划,其东扩区面积约3平方公里。“考虑到对CBD的产业功能的补充作用并预留发展空间,还增加约3.97平方公里的规划控制区。”管委会一位负责人说。据透露,目前东扩工作已经启动,管委会正在进行东扩区的现状调查,预计6月结束。

链家研究院李巧玲认为,10月市场成交的下滑,主要与供应有关,10月(1-25日)获得预售证的住宅供应量仅为826套,较9月同期下降84%。一方面,经过前期的大量消化,房企手里的存货不多,推盘节奏放慢;另一方面,由于去年上游住宅用地供应量偏低,拖累今年下游住宅供应。

9月1日起,二套房公积金贷款首付比例由原先的最低30%降低至20%。紧接着,在9月30日,央行、银监会再次发布房地产重磅政策,将不限购城市首套房商贷最低首付款比例下调至25%。此外,多地还放宽了公积金的使用限制,采取了提高贷款额度、放宽首套房和首改房的认定标准、降低公积金贷款使用门槛等措施。

在不少业内人士看来,南京楼市将进入“价量齐跌”的下行通道。首先是新房上市量持续减少,来自365地产家居网的统计,7月南京原计划新推房源1百里荒房产.2万套,而实际上市量只有2500套左右,仅相当于计划上市量的20%,这一比例是今年以来最少的一个月。与此同时,南京楼市的住宅库存量却屡创新高,截至到昨天下午5点,已经冲高至4.67万套,比今年年初上涨了近2万套,销售压力的增加将促使开发商加大促销力度。

因此,在北京东五环接连拍出楼面价超过5万元/平方米的高价地后,更多房企也更愿意押宝于此,造成土地市场竞争激烈,地价一再被提升。据业内不完全统计,目前北京楼面价超过4万元/平方米的涉及住宅类土地项目总共有30余宗,其中有近10宗出现在了丰台区,包括此前的西局、夏家胡同、亚林西、石榴庄等地区都出现了多宗高价地块。

北京 东扩 上市

上一篇: 茂名市45座危桥改建等钱开工 孩子乘竹筏上学

下一篇: 2014长沙楼市不愠不火 花样营销火爆全城(2)


来自新沂的网友说:评论时间:2021-03-05
就是你我,一南一北。你说是我甘愿离南,我只说是你不肯随我北来。 回复
来自安国的网友说:评论时间:2021-03-05
就是你我,一南一北。你说是我甘愿离南,我只说是你不肯随我北来。 回复

  • 来自荆州的网友说:评论时间:2021-03-05
    如果我们想交朋友,就要先为别人做些事,那些需要花时间、体力、体贴、奉献才能做到的事。 回复

  • 来自高邮的网友说:评论时间:2021-03-05
    长大后的我们,有了太多的心伤与眼泪。我想,每个人生命里应该都有那样一个人,无论何时想起他来都想哭,会觉得难过和遗憾。哪怕过去很久很久,只要看见他,还是会泪流满面。 回复

来自永城的网友说:评论时间:2021-03-04
人生只有回不去的过去,没有过不去的当下。 回复
来自长葛的网友说:评论时间:2021-03-04
如果我们都是孩子,就可以留在时光的原地,坐在一起一边听那些永不老去的故事一边慢慢皓首。 回复

  • 来自昆山的网友说:评论时间:2021-03-04
    请珍惜你身边默默爱你的人。或许,有一天当他真的离开了。你会发现,离不开彼此的,是你,不是他。 回复

  • 来自盐城的网友说:评论时间:2021-03-04
    那些扬言陪你走完一生的人,总是迷路。 回复

  • 来自成都的网友说:评论时间:2021-03-03
    当你必需为一段爱情做承诺时,一切其实都已结束,当你必须为一段婚姻作承诺时,一切才刚开始。 回复

  • 来自胶州的网友说:评论时间:2021-03-03
    突然发现,反过来是死一个散一个。 回复

随机资讯 温州人进京拿地 个人合作建房 房价1 调查显示:北京上海等10城市地价占房 河北燕郊限购松绑?房管局称没有收到书 北京金隅嘉业澄清滨和园限价房未降20 明年楼市或迎十年“最寒冬” 北京:2019年住房公积金支持职工购 武汉豪宅暂无降价趋势 明年市场厮杀更 42.8%受访者认为今年是买房好时机 观点:坚决控制投机投资性购房需求 年末开发商无心恋战 将注意力转向明年 北京、上海、大连三地春季房展结束 成 开局少供应不少竞争 “金九”抢收大戏 5月北京住宅租赁成交价持续回落 跌幅 郑州房管局推出窗口延时服务 甘肃将适度扩大房产开发规模 抑制房价 汉口二环内新房价超14000 150 余丽:希望探索北大资源的独特模式 中国人海外置业潮引起争议 绝大多数不 观察:房市健康发展应为供求两旺且价格 “装配式建筑”时代来临 带动建筑产业 媒体评论:房价逆市疯涨是杀鸡取卵 富力十年“质量门” 员工自曝:全产业 买不起房不愿做房奴 多数新上海人曾想 上海优秀历史建筑里竟搭起了棚屋 租房押金应该纳入监管 律师:合同对中 深圳首批安居房弃购有点多 房源还剩余 天津5年将供地7500公顷新建120 暖气费也有“滞纳金”?物价局称这类问 杭州上周商品房二手房成交量齐创新高 兰州公交枢纽“忽悠”8年变住宅商场
热门专题