【商铺房产税是年年征收】新闻分析:2013年楼市调控政策有何新信息?


发布时间:2021-03-05 08:26:31 阅读量:5114 作者:金鑫

房地产市场牵扯各方利益,“炒作”从未远离楼市商铺房产税是年年征收。继续强化市场监管,是调控不可或缺的一环。

2013年,房地产市场调控政策是否有新的调整,是社会关注的焦点。

25日举行的全国住房城乡建设工作会议传递出明确信号,明年将继续坚定不移地搞好房地产市场调控。

今年,在一系列调控政策的持续作用下,房地产市场形势总体平稳,投机投资性住房需求得到了抑制商铺房产税是年年征收。不过,近期房地产市场量价齐升的势头明显。房地产市场调控与群众期待还有距离。

此前召开的中央经济工作会议在部署2013年工作时,明确提出 “房地产市场调控不动摇”。

住房城乡建设部部长姜伟新说:“明年要继续坚定不移地搞好房地产市场调控,首先要继续贯彻落实好既有调控政策。”

限购措施,因其强烈的行政色彩,自实施以来饱受争议,但是其发挥的效应却不容小觑。限购政策是否退出、何时退出一直是市场热点话题。

面对来自全国各地的住房城乡建设厅厅长和有关地市的政府负责人,姜伟新在工作会议上明确表示:“我再次强调,商品住房限购政策要继续实施。凡是放松调控致使房价过快上涨的城市,我们将继续采取措施并会同监察部对其进行约谈直至问责。”

除了继续发挥限购政策效应以外,明年还要继续严格实施差别化住房信贷、税收政策。姜伟新表示,一方面要坚决抑制投机投资性住房需求,另一方面要支持合理自住和改善性需求。

毋庸讳言,以限购、限贷为主的调控政策已持续近两年,面临政策疲劳期。部分专家和群众寄望房产税能够成为楼市调控的又一利器。

对于社会瞩目的房产税,姜伟新表示:“我们将配合有关部门继续加快推进房产税改革试点扩大工作。”

姜伟新说:“明年继续在市场准入、销售、租赁、估价等环节强化监督,加强预售监管,加强房地产领域诚信体系建设。”

受各种因素影响,房地产市场形势瞬息万变。住房城乡建设部表示,2013年要密切监测市场形势,会同有关部门及时发布有关信息,进一步完善房地产市场预警预报系统,做好政策储备。

作为房地产调控的技术支撑,明年将继续推进城镇个人住房信息系统建设。

值得关注的是,在楼市调控的关键时刻,如果不能合理地引导市场预期,将不利于巩固来之不易的调控成果。

住房城乡建设部要求,明年各地要继续“编制和实施好住房发展和建设规划,引导和稳定社会预期”商铺房产税是年年征收。

另外,保持稳定的土地供应,加快中小套型普通商品住房供应,依然是未来调控的主要内容。

尽管限购政策不退出,但是建立市场化手段为主的调控政策体系还是得到共识。姜伟新认为,这是明年要下气力研究的一个重要问题。他明确表示:“明年要配合有关部门加快研究以财税金融等经济法律手段为主的房地产市场调控长效机制,构建符合我国国情、系统配套、科学有效、稳定可预期的房地产市场调控政策体系。” 记者杜宇

今年7月8日,万达集团宣布,将投资9亿美元在美国芝加哥建设五星级酒店及公寓项目,建成后该项目有望成为芝加哥第三高建筑;一个月后,万达又在澳大利亚完成了对黄金海岸市珠宝三塔项目的并购,计划建设一栋五星级酒店和两栋销售型酒店式公寓;而在年初,万达还宣布投资20亿英镑-30亿英镑在英国开展城市改造项目;6月份则以2.65亿欧元收购了西班牙马德里的地标建筑西班牙大厦。

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预计年底这一波入市小高潮仍以“刚需”自住买家为主,中低价二手房受热捧的势头料将得到延续。据合富置业成交数据显示,11月单价1万元/m2以下以及1万~1.5万元/m2两个单价段,成交占比均比10月出现明显上升,而单价1.5万~2万元/m2以及2万~2.5万元/m2这两个单价段的成交占比,则相应有所下降。合富房地产经济研究院院长龙斌预计,在12月份到春节前,二手楼市将会是一段储客期,交投大多以“刚需”旧客为主。

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中新经纬版权所有,未经书面授权,任何单位及个人不得转载、摘编或以其它方式使用。信泰纽约格林威治街125号项目发布会在北京举行,信泰资本高级合伙人贺伟时、全球著名建筑师事务所Rafael Viñoly Architects项目总监Jae In Choi等嘉宾出席,格林威治大街125号项目正式面向中国发售。

恒大这样深耕三四线的大地产商也开始有回归一二线的举动,有人口、有商业,才有投资价值,未来城市分化愈演愈烈,资源更加集中,大城市当然是最佳选择之一,其竞争也不言而喻,选择那些有潜力发展成一二线城市的三四线城市,亦是金蝉脱壳之法。

跨县级行政区域的不动产登记,由所跨县级行政区域的不动产登记机构分别办理。不能分别办理的,由所跨县级行政区域的不动产登记机构协商办理;协商不成的,由共同的上一级人民政府不动产登记主管部门指定办理。

本是秋高气爽时节,南京的土地市场却异乎寻常的热。

11月28日,由西柯镇政府牵头,同安执法局、潘涂边防所、洪塘头社区共同开展了一场大型的专项整治行动,当天上午执法队拆除了洪塘头社区道路两侧58处、建筑面积1000平方米的违章搭盖后,中午又赶到后田村滨海西大道西侧两处非法圈地开展拆违行动。

今年7月8日,万达集团宣布,将投资9亿美元在美国芝加哥建设五星级酒店及公寓项目,建成后该项目有望成为芝加哥第三高建筑;一个月后,万达又在澳大利亚完成了对黄金海岸市珠宝三塔项目的并购,计划建设一栋五星级酒店和两栋销售型酒店式公寓;而在年初,万达还宣布投资20亿英镑-30亿英镑在英国开展城市改造项目;6月份则以2.65亿欧元收购了西班牙马德里的地标建筑西班牙大厦。

10月6日,总部位于厦门的宝龙地产发布公告称:鉴于香港资本市场新股发行的波动,以及公司面向散户发行部分认购不足,公司将招股价由每股3.3-4.9港元降至2.75港元。首次公开募股筹资规模也从6.28亿美元降低至3.53亿美元,而挂牌时间也推迟至8天后。

预计年底这一波入市小高潮仍以“刚需”自住买家为主,中低价二手房受热捧的势头料将得到延续。据合富置业成交数据显示,11月单价1万元/m2以下以及1万~1.5万元/m2两个单价段,成交占比均比10月出现明显上升,而单价1.5万~2万元/m2以及2万~2.5万元/m2这两个单价段的成交占比,则相应有所下降。合富房地产经济研究院院长龙斌预计,在12月份到春节前,二手楼市将会是一段储客期,交投大多以“刚需”旧客为主。

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来自集安的网友说:评论时间:2021-03-05
如果生活是一杯水,那么痛苦就是掉落杯中的灰尘。没有谁的生活始终充满幸福快乐,总有一些痛苦会折磨我们的心灵。我们可以选择让心静下来,慢慢沉淀那些痛苦。如果总是不断地去搅和,痛苦就会充满我们的生活。所以,即使生活的水杯中落入了灰尘,我们也要努力让每一天都过得清澈。 回复
来自麻城的网友说:评论时间:2021-03-05
如果生活是一杯水,那么痛苦就是掉落杯中的灰尘。没有谁的生活始终充满幸福快乐,总有一些痛苦会折磨我们的心灵。我们可以选择让心静下来,慢慢沉淀那些痛苦。如果总是不断地去搅和,痛苦就会充满我们的生活。所以,即使生活的水杯中落入了灰尘,我们也要努力让每一天都过得清澈。 回复

  • 来自洪湖的网友说:评论时间:2021-03-05
    生活中最难过的莫过于当你遇上一个很特别的人,却明白永远不可能在一起,或迟或早,你都不得不放弃。 回复

  • 来自新乐的网友说:评论时间:2021-03-05
    有些人,在不经意间,就忘了;有些人,你想方设法,都忘不了。 回复

来自商洛的网友说:评论时间:2021-03-04
人生只有回不去的过去,没有过不去的当下。 回复
来自敦化的网友说:评论时间:2021-03-04
人的一生,都有一些说不出的秘密。挽不回的遗憾,触不到的梦想,忘不了的爱。 回复

  • 来自邓州的网友说:评论时间:2021-03-04
    对他人的私事不关心,不介入,允许他人的道德观、生活方式和自己不同,这将消除世上90%以上的烦恼。 回复

  • 来自天水的网友说:评论时间:2021-03-04
    生活是一场漫长的旅行,不要浪费時間,去等待那些不愿与你携手同行的人。 回复

  • 来自东营的网友说:评论时间:2021-03-03
    动了真感情的人都会喜怒无常。 回复

  • 来自沧州的网友说:评论时间:2021-03-03
    我想送给你那一朵握紧在手里的花,还不够完成一个童话,所以看着你浅笑安然,匆匆走过有我的年华。 回复

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