【房产怎么分】冬季收房注意事项


发布时间:2021-03-08 10:51:46 阅读量:6581 作者:涛宇

验层高:如果购房合同中明确地规定了相关条款,则您最好应该检查一下层高。因为降低层高是开发商节约成本的一种手段,本来盖六层的楼房可以盖到十层,但是过于低矮的天花板会给人一种压抑感。验房时,只需在房屋内侧墙角检测一下天花板到地面的垂直距离即可。一般认为2房产怎么分.65m是个可以接受的高度,低于2.6m则显得过矮。

最近不少市民致电本报热线,询问冬季气候寒冷、空气干燥,收房时有无需要特别注意的事项,今日小编特收集整理了几个冬季收房小妙招,以供冬季收房者参考。

验墙壁:冬季是检验墙壁质量好坏的最佳时机,且墙壁质量是收房时最应关心的主要问题之一房产怎么分。除了应关上房门检测一下墙壁的隔音性以外,还应仔细观察一下墙壁上是否有裂纹,有些承建商为了赶工期,往往疏忽墙体的质量,由于冬季天气变冷,很多施工时没有覆盖、抹平的裂纹会凸显出来,因此一定要留心观察。

验门窗:门窗的密闭性是收房应该注意的另一个问题。即使您可能正在考虑对门窗进行更换,然而门窗密闭性的优劣却经常反映出房屋总体质量和对细节的把握。检验门窗没有特别好的办法,但是,冬天冷空气是很好的考验门窗密闭性的指示剂。另外,注意观察一下门窗的密封条也是考察的环节之一。

验防水:防水是否做过以及质量好坏是收房时必须要重视的问题。否则等装修完毕后,再发现漏水想要补救就变得十分麻烦了。检测方法十分简单:在门缝里塞上防水的塑料,将各种管道口用塑料薄膜扎牢,再用自来水管在地面上放水,水的厚度不要超过2cm。约好楼下的业主,在2小时以后观察楼下的天花板是否渗水即可。但是由于是冬季,所以一定要注意在检查完后,把积水清理干净,避免结冰。

从项目启动至今近3年,中国青年报记者在现场看到,前期的拆迁、征地和还建工作基本结束。曾规划的高尔夫项目遭遇“红灯”,下一步的规划尚不明确,项目基本处于停滞状态。有的农田已荒芜3年。有的村民因尚未得到妥善安置,生存困难而怨声载道。

“大家好,我是刘华,我的房子在丁家庄保障房小区,我们小区里有私家车的不少……”现场的一位市民代表表示,保障房小区房子好是一方面,是否能公平分配则更为重要。现场的另一位市民代表则表示,他在西善花苑经适房小区里,还看到有人开宝马。

不过,所谓“房价永恒上涨论”却是错误的。因为到现在为止,世界上没有一种商品生产出来是只涨不跌的,包括商品房。从商品价值规律表现形式看,商品受供求关系影响并围绕价值上下波动。也就是说,只要商品的价值量发生变化,价格就会随之变化,而事实上,世界上绝大部分的商品的价值量是随着社会劳动生产率的提高而降低的。

“项目正处于停滞状态,以前的规划作废了,新的规划设计进行中,目前还没有成型的方案。”华彬旗下金桂湖生态环境开发有限公司相关负责人告诉中国青年报记者。

虽然即将出台的政策细则可能会有“差别化”考量,如保护刚需等因素。但基于上述判断,看涨房价的观点仍占大多数。其中,细则出台后引致的交易成本增加,也将成为推动房价上涨的重要原因。

其次,是供求关系的影响。由于城市化发展进程加快,人们对住房的需求量增大,而城市的土地资源有限,因而出现了商品房长期供不应求的状况,导致其价格常常高于价值。只要这一状况没有改变,商品房价格就很难下跌。还有,就是炒房族恶意炒作和开发商哄抬房价使房价始终保持高位。当然,这些年宽松的货币政策和财政政策也助推了房价的上涨。

在充电站的建设上,国家电网占据“主场优势”,先声夺人。在今年年初的国家电网公司工作会议上,国家电网总经理刘振亚就提出将在国网范围内27个省市(区)全面推进电动汽车充电站建设,拟建公用充电站75座、交流充电桩6209台以及部分电池更换站。

继上周四对63户异地务工人员家庭申请保障房情况进行了公示后,日前,中山住房保障办公室又公示了20户申请保障房的异地务工人员家庭情况。住保办相关负责人表示,这83户家庭经过公示后,符合条件的家庭将通过摇珠分配房源;住保办还将根据此次分配情况,对保障房房源进行重新规划。

多数城市房价继续上涨 新建住宅环比涨幅收窄昨天,国家统计局发布全国70城市房价变动情况,从数据来看,多数城市房价再次出现环比、同比上涨房产怎么分。其中,69个城市新房价格出现同比上涨,67个城市二手房价格同比上涨。另外从环比数据来看,新房和二手房房价上涨的城市分别为62个和57个。

点评:中原地产时代玫瑰园分行高级营业经理周虹介绍,该物业是电梯低层三房两厅,南向,装修保养情况普通,楼龄约有六七年,业主是一手购入,最近要到国外发展,因此放盘。初始放盘价为170万元,看楼客户较少,业主与中介经商议后曾一度降价5万元。业主放盘约三四个月,随后由于楼价逐渐上涨,业主又反价至172万元,最终顺利成交。而买家购房用于自住,购房预算150万元左右,看房三四个月,主要看中这套三房房型较好,且买家有亲人住在附近的小区,因此最终愿意提高预算以172万元成交,首付三成,按揭购房。

收房 质量 裂纹

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来自乐清的网友说:评论时间:2021-03-08
今晚天上有半轮的下弦月; 我想携着她的手, 往明月多处走—— 一样是清光,我想,圆满或残缺。 庭前有一树开剩的玉兰花; 她有的是爱花癖, 我忍看它的怜惜—— 一样是芬芳,她说,满花与残花。 浓荫里有一只过时的夜莺; 她受了秋凉, 不如从前浏亮—— 快死了,她说,但我不悔我的痴情! 但这莺,这一树残花,这半轮月—— 我独自沉吟, 对着我的身影—— 她在哪里呀,为什么伤悲,调谢,残缺? 回复
来自大理的网友说:评论时间:2021-03-08
今晚天上有半轮的下弦月; 我想携着她的手, 往明月多处走—— 一样是清光,我想,圆满或残缺。 庭前有一树开剩的玉兰花; 她有的是爱花癖, 我忍看它的怜惜—— 一样是芬芳,她说,满花与残花。 浓荫里有一只过时的夜莺; 她受了秋凉, 不如从前浏亮—— 快死了,她说,但我不悔我的痴情! 但这莺,这一树残花,这半轮月—— 我独自沉吟, 对着我的身影—— 她在哪里呀,为什么伤悲,调谢,残缺? 回复

  • 来自常州的网友说:评论时间:2021-03-08
    结婚与恋爱毫无关系,人们老以为恋爱成熟后便自然而然的结婚,却不知结婚只是一种生活方式,人人可以结婚,简单得很。爱情……完全是另外一回事。 回复

  • 来自沈阳的网友说:评论时间:2021-03-08
    在社会这个大染缸里,我们不说不染颜色,但求染得颜色能恰到好处,就像一幅画,各种各样的色彩汇成令人赏心悦目的画,而不是各种各样的色彩糅杂成一团。 回复

来自长乐的网友说:评论时间:2021-03-07
请珍惜你身边默默爱你的人。或许,有一天当他真的离开了。你会发现,离不开彼此的,是你,不是他。 回复
来自陇南的网友说:评论时间:2021-03-07
曾经以为自己没心没肺,即使受过伤害,也会很快忘记做回快乐的自己,其实不是,到处都是他留下的记忆,越想忘记,反而会记得越深,每一次想起都会让自己很痛很痛…… 回复

  • 来自瑞昌的网友说:评论时间:2021-03-07
    很多人说的恋爱只是心动,心动不算是恋爱,心定了才算恋爱了。 回复

  • 来自格尔木的网友说:评论时间:2021-03-07
    有你的时候下雪都不觉得冷,自己一个人的时候,晴空万里却觉得萧瑟。 回复

  • 来自丹阳的网友说:评论时间:2021-03-06
    泪水和汗水的化学成分相似,但前者只能为你换来同情,后则却可以为你赢得成功。 回复

  • 来自枣庄的网友说:评论时间:2021-03-06
    对讨厌的人和事露出微笑是我们必须要学会的恶心。 回复

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