【万嘉房产】老房子有质量问题 网友支招让你对症下药


发布时间:2021-03-01 17:50:58 阅读量:6065 作者:煜倩

网友支招万嘉房产

近期在华西都市网家居频道开展的“四川家居消费指数”调查显示,很多市民对装修公司的选择、家装维权、售后服务方面都存在许多疑惑,而现实中也正是如此,尤其是一些老房子的业主,由于房屋年代久远,即使出了质量问题消费者也不知道该如何解决,找谁投诉。网友@浮浮沉沉 就遇到了这样的困惑,新年即将到来,可楼下的邻居反映他们家漏水,楼下的天花板出现了渗漏现象。@浮浮沉沉 找来物管反映情况,物管却推托说他们是新接手的物管,维修基金早在老物管离开前都已经退还业主了,所以这事他们也管不了……

@浮浮沉沉 遭遇这种状况后,第一时间在华西都市网上发帖寻求帮助,小编也邀请一些装修达人前来解答,短短两天,已经有三十多位网友为这位业主提供了建议,小编也会持续跟踪事件进展。如果大家在家装方面有任何困惑、苦恼或者心得,都可以登录华西都市网家居频道发帖分享,装友们会集合力量为你提供力所能及的帮助;当然,你还可以加入华西都市网装友活动群,进行装修方面的咨询和讨论。

@卡莫西林:虽然是从楼主家渗漏到下面一层的住户,但责任不一定在楼主,问题有可能是出在楼主家楼上的某户,先检查出来原因,再协商怎么解决。

@坏猫:楼主的房子是什么时候交的房,如果是两年内,房子在质保期,开发商或者物业必须要来修理的万嘉房产。

@一个人失眠:其实楼主如果真的有耐心,起诉物业应该还是能解决,但是程序会很麻烦。而且根据我的经验,这种事情一般都不是一家的问题,搞不好是哪家的管道有问题了。

@monomono:按照条例来说,物业维修基金是不允许退还的,所以就算真的退还也是物业的操作失误,责任在于他们,所以楼主应该底气十足地找他们解决!

@今朝梅子:您的装修期是否过了5年,如果没有,原来给您家做装修的公司就有义务与责任帮您检查漏水原因——如果当初装修动了您家的水管,有新改的项目,那么就是他们全责承担!

@张洪律师:你的问题先需要弄清楚漏水的原因,比如是不是装修出了问题,如果是装修出了问题,就应该找装修公司。其次,至于维修基金的问题,物业公司肯定是不应该退给业主的,而且这种情况也不应该使用维修基金。

记者 李卉 张颖

在经济回暖、社会消费品零售额持续增长的推动下,加上温福线动车组的开动,拉近了城市之间的距离,带动了温州投资客异地炒房的热情,上海写字楼、商铺租金价格开始回暖万嘉房产。分析人士乐观预计,上海地产价格上涨趋势还将持续到明年末。

“其实监管部门早在2007年就明确禁止加按揭了,但私下里还是有变通手法可以操作的。”张先生对记者表示,目前操作加按揭都是借用个人房产抵押消费贷款的名义,这样银行才方便放款。而且加按揭的额度审批下来后,客户完全可以从账上提钱另作他用,无论炒股还是炒房,银行方面基本都不会过问。

就在各方争论不休、中央尚未表态之时,已有部分省份建议,将当地政府出台的房地产优惠政策顺延到2010年底。有报道称,吉林等省份已自行采取顺延地方性房地产优惠政策。这是否会引发全国范围内的效仿?如果明年楼市优惠措施取消,对于置业者最直接的影响是什么?优惠政策去留无法尘埃落定之前,是否会出现“倒逼效应”、带动一波成交潮?

由于全国楼市在金九月未出现热销局面,因此开发商在10 月加大推盘力度,各地房交会也相继展开,受此推动,大部分城市成交面积大幅上扬,重庆在9 月、10 月成交面积和价格双双上涨,是唯一出现热销局面的城市,广州和成都在9 月、10 月成交量连续上涨,平均涨幅分别在20%和10%以上,而北京、天津则连续两月成交量走跌,完全与金九银十传统背道而驰。(记者 许国萍)

作为中国豪宅的标志,汤臣一品不再孤单,也不再成为奢侈消费的道德风向标,因为中国已经进入豪宅拉动房价时代。

两套房房型相同,新近成交的这套楼层更低,价格反而高了。

对此,有接近佳兆业的人士对《证券日报》记者表示,佳兆业和银行间的谈判确实进展不错,部分项目近期预计也将陆续解锁。

除了建行,记者通过一些银行网点和多家中介公司了解到,尽管政府部门并没有宣布去年出台的房贷优惠政策即将结束,但最近大部分银行都或多或少地收紧了首套房贷优惠政策,以往首付两成、利率7折的优惠,如今已难觅踪影。

具体来看,30家房企中7月销售除花样年、中骏置业、富力地产、深圳控股有小幅上涨,万科基本持平外,其余全部下降。以融创为例,其从6月的65.6亿元下降至7月的52.4亿元,环比下跌20.1%;恒大地产从6月的247.5亿元下降至7月的141亿元,环比下降43%;远洋地产从6月的40.6亿元,下降至7月的22.7亿元,下跌44%;碧桂园从6月的176.4亿元下降至7月的70.8亿元,环比下跌59.9%;保利更是从6月的256.52亿元,降至7月的96.63亿元,下降幅度高达62.3%

老房子 质量 问题

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来自宜春的网友说:评论时间:2021-03-01
最痛苦的是,消失了的东西,它就永远的不见了,永远都不会再回来。却偏还要留下一根细而尖的针,一直插在你心头,一直拔不去,它想让你疼,你就得疼。 回复
来自开封的网友说:评论时间:2021-03-01
最痛苦的是,消失了的东西,它就永远的不见了,永远都不会再回来。却偏还要留下一根细而尖的针,一直插在你心头,一直拔不去,它想让你疼,你就得疼。 回复

  • 来自昆山的网友说:评论时间:2021-03-01
    结婚与恋爱毫无关系,人们老以为恋爱成熟后便自然而然的结婚,却不知结婚只是一种生活方式,人人可以结婚,简单得很。爱情……完全是另外一回事。 回复

  • 来自临夏的网友说:评论时间:2021-03-01
    自己选择了方向与路途时,就不要抱怨,更不要后悔。一个人只有能够勇敢地承担起自己的责任,才能在人生道路上留下无悔的足迹。 回复

来自南宫的网友说:评论时间:2021-02-28
纵使喝醉酒满嘴胡话,也有一句好想你发自肺腑。 回复
来自万源的网友说:评论时间:2021-02-28
要飞就得满天飞,风拦不住云挡不住的飞,一翅膀就跳过一座山头,影子下来遮得阴二十亩稻田的飞,到天晚飞倦了就来绕着那塔顶尖顺着风向打圆圈做梦。 回复

  • 来自郑州的网友说:评论时间:2021-02-28
    明明该浪的年纪却偏偏妄想执一人之手到白头,别再满腔哽咽跟他诉说旧日种种,难道你以为他会感动? 回复

  • 来自五大连池的网友说:评论时间:2021-02-28
    多少情侣只是大吵了一架,等来的不是“我们好好聊一聊吧”却是“我们真的不适合分手吧。”然后就再也回不去了。真的,一个拥抱就能解决的事情请别说分手。 回复

  • 来自儋州的网友说:评论时间:2021-02-27
    你瘦,美,有钱,脑子也好,有独立的人格和照顾自己的能力。你不会败给这个社会,所以也请一定不要败给自我否定。 回复

  • 来自阜新的网友说:评论时间:2021-02-27
    我们渐渐长大,渐渐变得可怕。 回复

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