【上海调整房产份额手续费】广州等地住房公积金贷款仍强制担保和保险


发布时间:2021-03-05 09:35:38 阅读量:657 作者:嘉洋

面对责问,广州市住房公积金中心回应称,要求贷款人买保险或做担保,是由公积金管理委员会决定的,主要是考虑公积金中心跟商业银行的性质不一样,有必要采取措施去防范贷款风险上海调整房产份额手续费。

名人

□王则楚

报载,住建部7月已明令住房公积金贷款取消强制担保和保险,但广州、惠州、梅州迟迟不执行。在前天的“民声热线”节目中,此事被一再追问,终于有了一个取消的时间表:梅州、惠州下个月取消,广州计划今年底取消。

这个说法似是而非!住建部7月份明令“取消强制保险、公证和担保及其他不合理收费”,说明强制保险或担保本来就不合理,与“防范风险”是两个层面的问题。既然其他地方都可以取消,难道偏偏广州有风险?

更蹊跷的是,据报道,广州公积金中心正逐步把强制保险转为强制担保,费用更高,而且目前广州具有住房置业担保资质的机构只有一家——广州市住房置业担保中心,而它是由广州住房公积金中心直接管理的自收自支单位上海调整房产份额手续费。这已涉嫌利用行政垄断为下属单位输送业务!

据媒体粗算,今年1-7月,广州公积金贷款发放了140多亿,按每笔50万元计算,就有28000笔贷款,若每笔贷款收取担保费3000元,就有8400万元的费用上海调整房产份额手续费。当然这个数字未必准确,但肯定不是小数。广州公积金管理部门有必要交代清楚:“逐步转为强制担保”到底出于怎样的考虑?是不是存在利益瓜葛?!

住房公积金是缴存者自己的钱,它属于私人所有,因此,公积金的贷款使用规则应该有利于贷款的缴纳人,而不是公积金的管理机构。据说《广州住房公积金个人购房贷款实施办法》曾两度征求意见,其中的贷款担保条款曾有修改,原先的担保方式只要求由符合条件的担保机构为借款人提供担保,后来修改为“由本市行政区域内具有住房置业担保资质的担保机构提供担保”,这就是广州市住房置业担保中心!如果公积金是由缴存者自己来管,《贷款实施办法》理应对缴存者有利,对需要贷款的缴存者有利!但如果是由管理者来管,又没有充分的公开和监督,可能就只会对管理者有利了。

正因为有如此巨大的利益,哪怕是有住建部的要求,广州公积金中心还是能拖则拖 ,能够拖过“金九银十”就拖过“金九银十”,能够拖到年底就拖到年底,还冠冕堂皇地说什么“做了担保对公积金(中心)来说,我们多了一个垫付跟催收的(服务),就比只买保险好了。”试问,难道年底过后取消担保,就没有风险了吗?

我们认为,省住建厅就是应该加大监督力度,让广州住房公积金中心早日取消强制保险、公证和担保及其他不合理收费!

事实上,住房公积金是老百姓自己的钱,公积金在购房人的购房支出中所占比例也不大,倘若公积金管理机构在科学决策、高效服务、民主监督等方面令人失望,倒不如直接将住房公积金(免税)纳入工资发放给职工,让老百姓自己去支配,让所有买房者自由选择商业贷款!

(作者是省政府参事)

公积金 广州 住房

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来自定州的网友说:评论时间:2021-03-05
我们不肯探索自己本身的价值,我们过分看重他人在自己生命里的参与。于是,孤独不再美好,失去了他人,我们惶惑不安。 回复
来自海口的网友说:评论时间:2021-03-05
我们不肯探索自己本身的价值,我们过分看重他人在自己生命里的参与。于是,孤独不再美好,失去了他人,我们惶惑不安。 回复

  • 来自虎林的网友说:评论时间:2021-03-05
    带着曾经的梦中幻想,告别昨日的紧张彷徨,新的一天要大踏步迈向前方。 回复

  • 来自讷河的网友说:评论时间:2021-03-05
    有些事,就是不值得被原谅,跟大不大度没有关系;各有各的底线,做错了,就应该考虑为自己的错误付出代价。不是每个对不起,都能换回来一个没关系。 回复

来自晋城的网友说:评论时间:2021-03-04
不要太把一个人放在心上,因为在那个人的心里你或许什么都不是。 回复
来自自贡的网友说:评论时间:2021-03-04
一直都很想你,不管做什么都会想到你,折腾过身体,费过劲,喝过酒,试过一切,但还是很想你。 回复

  • 来自亳州的网友说:评论时间:2021-03-04
    我们不肯探索自己本身的价值,我们过分看重他人在自己生命里的参与。于是,孤独不再美好,失去了他人,我们惶惑不安。 回复

  • 来自常州的网友说:评论时间:2021-03-04
    如果你爱一个人,你会主动去了解她的一切,而不需问她;如果你不爱一个人,即使她告诉你她的一切,你也还是会忘记。 回复

  • 来自扬中的网友说:评论时间:2021-03-03
    有些人是注定一个人要前行一阵子的,不必眼疾心快,不必忙于羡慕他人的群体友谊。 回复

  • 来自万源的网友说:评论时间:2021-03-03
    趁航在轻涛间,悠悠的,我见有一星星古式的渔船,像一群无忧的海鸟,在黄昏的波光里息羽悠游。 回复

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