【桐庐房产地图】西安春节楼市“有点冷”购房者观望情绪变浓


发布时间:2021-03-08 23:23:58 阅读量:29995 作者:君煜

无独有偶,搜房网关于春节买房的调查结果与消费者反应也大相径庭。其统计数据显示:因为房价涨跌不明,而暂无买房计划的人数占到投票数的69桐庐房产地图.7%;认为房价收入比过高,购房压力大的人数占到投票数的77.3%;而关于春节前后的频繁加息,是否会影响到置业计划?有74.2%的投票者认为会影响置业计划。

春节前,“新国八条”铿锵落地;春节期间,央行又在鞭炮声中宣布“加息”;春节后,西安楼市房产税、限购令有望“落地”。这一切无不体现政府对楼市“调控”的决心。那么,房价在第三轮的政策调控中是否受到重创?春节期间西安楼市的成交表现又是怎样呢?

据记者了解,春节期间许多城市楼市成交“下降”桐庐房产地图。北京同比“锐减”,重庆部分楼盘“零成交”,西安楼盘也表现“冷淡”。现在,虽然不能说新调控政策对楼市有“重创”,但从市场反馈的信息得知,新政策对楼市确实有一些影响,很多消费者都选择“观望”。

东南西北

“冷淡”声一片

春节期间,虽然西安大部分楼盘都选择在初四开门销售,但整体销售情况与往年春节长假相比,显得十分“清淡”。

在城东,新政策似乎对“返乡置业”人群影响很大。记者电话咨询了世园会周边的几个楼盘,客流量都不是很多。据有关统计显示,春节期间,东城销售最好的项目,也不过卖3—5套。对此,普华潜水湾李先生表示:“春节期间销售情况相对较差。因为政策刚出台,对外地返乡投资客的影响较大,对本地客户现在影响不是很明显,但有观望情绪。”

在城西,整体销售也不乐观桐庐房产地图。其中,一家大牌房企的两个项目,传出的销售量也只有3套、6套,其他中小楼盘的销售情况也不乐观。

在城南,曲江一直都是高端人群的首选地,但从几个楼盘传出的消息显示,春节期间的销售情况也是“一般”。繁华地段的一家楼盘销售顾问告诉记者:“我们初四就开始上班,从这几天情况来看,客流量与往年没有明显变化,但实际签单购买的人数似乎比较少。”是不是新政策影响,还不好说。对此,太阳水岸有关负责人表示:“刚过完年,暂时还看不出来。”

在城北,荣民地产负责人也表示:“春节销售情况一般。”而对于后市是否持续冷淡,唐越六和坊一位李姓策划人员则表示:“新政出现时间较短,现阶段影响还没有出来,估计会在下周或本月底。”这需要持续观察与统计。

购房者

观望情绪变浓

春节楼市如此“冷淡”,论及原因,除了假期因素是影响楼市成交量急剧下滑的主要原因,而新一轮调控政策出台也使购房者陷入新一轮“观望”。记者采访了许多消费者得知,消费者普遍对本次调控寄予厚望。

一位从深圳回家过年的郭女士表示:“我本想在回到西安后买房置业,但看到新的房地产调控政策不断出台,各地的房地产市场都受其影响,有望出现新的变化,就推迟了购房计划。打算再看看,比较其他城市房价走向后,再做决定买到哪个城市。”而家住南郊的吴先生认为:“本次调控政策定会重创房价上涨趋势,说不定房价和住房供应有所改变,还是等几个月再说吧!”

至于其余观望原因,专业人士分析:“市场很不稳定。他们可能更在意周围人的购房意愿。”

楼市成交量

将受影响

不过,由于第三轮调控政策细则要在2月中下旬出台,预计一些可能受政策影响的购房人会抓紧时间过户,节后一两周成交量会有一波成交的小高峰。但对于未来走势,不少业内人士预计,2—3月间西安商品住宅成交量会在小幅上升之后出现较为明显的下滑,甚至触底。

按照要求,各地关于新政策细则要在2月中下旬出台。细则出台后,不仅会对二套房贷首付、购买人条件等诸多方面限制,甚至,有望对大户型商品房征税,而购房者更在意的是房产税的相关政策。

就市场供求关系而言,市场买方会暂时减少,而卖方供应仍在增多,供大于求的局面可能出现,楼市成交量将会受到影响。 (记者 张军)

楼市 西安 落地

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来自内江的网友说:评论时间:2021-03-08
维持喜悦,是一件需要努力的事情,并不是天性使然。喜悦会像沙漏一样,在不知不觉中渗走,只留下一个回忆的空壳。 回复
来自河间的网友说:评论时间:2021-03-08
维持喜悦,是一件需要努力的事情,并不是天性使然。喜悦会像沙漏一样,在不知不觉中渗走,只留下一个回忆的空壳。 回复

  • 来自滕州的网友说:评论时间:2021-03-08
    有些人是注定一个人要前行一阵子的,不必眼疾心快,不必忙于羡慕他人的群体友谊。 回复

  • 来自西安的网友说:评论时间:2021-03-08
    最痛苦的莫过于徘徊在放与不放之间的那一段。真正决心放弃了,反而,会有一种释然的感觉。 回复

来自江都的网友说:评论时间:2021-03-07
如果生活是一杯水,那么痛苦就是掉落杯中的灰尘。没有谁的生活始终充满幸福快乐,总有一些痛苦会折磨我们的心灵。我们可以选择让心静下来,慢慢沉淀那些痛苦。如果总是不断地去搅和,痛苦就会充满我们的生活。所以,即使生活的水杯中落入了灰尘,我们也要努力让每一天都过得清澈。 回复
来自大连的网友说:评论时间:2021-03-07
爱,不是寻找一个完美的人,而是学会用完美的眼光,欣赏一个不完美的人。 回复

  • 来自定西的网友说:评论时间:2021-03-07
    对我来说,最难解决的事情是,如何才能不想你。 回复

  • 来自虎林的网友说:评论时间:2021-03-07
    莫名的感动着一起看日出日落,永远单纯没有悲伤。 回复

  • 来自冷水江的网友说:评论时间:2021-03-06
    算了吧。忘了吧。别人都不稀罕了。自己又何必厚着脸皮去强留。 回复

  • 来自平度的网友说:评论时间:2021-03-06
    当你年岁渐老,你会看懂这一切都是时光的调教,把随风易逝而又不可移动深情,麻木成无所不能的一生。 回复

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