【私下协议转让房产有效】国土部曝光26宗闲置土地 中石化3宗地上黑名单


发布时间:2021-03-05 05:28:27 阅读量:2906 作者:涆安

据了解,企业闲置土地一般有四种原因,一是人为“囤地”坐地起价,二是企业没有资金,三是企业原因没有取得规划证、开工证等手续,四是企业原因的拆迁问题私下协议转让房产有效。

国土资源部昨天公布了26宗因房地产开发企业自身原因造成的住宅闲置土地名单。按国土资源部相关规定,这些地块“撂荒”时间均超过处罚甚至收回年限。

撂荒时间最长达17年

在这份26宗闲置土地“黑名单”中,北京和上海各有5宗,江苏、福建和湖南各2宗,湖北8宗,河南和云南各1宗。其中,福建东嘉建设开发有限公司在漳州东山的成片开发用地闲置时间长达17年。

在北京市上报的5块闲置土地中,中石化作为控股股东的有3宗,分别为井田花园专家居住小区项目C-6号地,井田花园专家居住小区C-2号地,以及井田花园专家居住小区C-4号地,面积总计约26.8公顷,约定开工时间是2004年9月到2005年2月。

北京其他两宗为北京首元房地产开发有限公司开发建设的环宇商住楼C座住宅楼项目用地和北京市永联房地产开发有限责任公司开发建设的石榴庄住宅小区西区。

闲置超两年坚决收回

国土资源部这一公告要求,地方各级国土资源主管部门要依法对上述闲置土地闲置一年以上不满两年的,必须征收闲置费,闲置两年以上的,必须坚决收回私下协议转让房产有效。

根据上述要求,此次公布的26宗闲置土地中,18宗土地将被收回。其余的8宗由于未标明约定开工时间,因此无法判断将如何处理,但这8宗土地的合同签订时间均在2008年9月以前。

公告还要求,对公布名单中的房地产开发企业及其控股股东,在闲置土地查处整改到位前,暂停其参加新的土地竞买活动私下协议转让房产有效。

数据显示,2010年,上海、北京两市卖地收入均突破千亿元大关,同比涨幅将超过50%。(记者孙乾 张艳)

市国土局说,基准地价要经省国土厅审定,经市政府批准后才可以在全市执行,因此,拟议中的基准地价具体数据不便透露。

今年9月,随着新机场地下规划的完成,固安房价迎来了又一次跳涨,也达到了今年的最高值2万元/平方米。而即便是当地的一些小开发商的报价也已经达到了1.8万元/平方米。

市国土局说,基准地价要经省国土厅审定,经市政府批准后才可以在全市执行,因此,拟议中的基准地价具体数据不便透露。

如果说2006年的增发给万科带来了实质增长外,2007年底和2008年8月实施的融资则更多是为其2007年所犯错误买单。在地王频出的2007年,万科亦多次高价地,这直接导致其2008年年报,不得不计提存货跌价准备十三个项目,跌价准备总金额达到12.41亿元,其中十一项目为2007年购入的高价地项目。

焦点房地产网的历史数据显示,5年多时间,该项目共调整了41次价格。而其具体开盘了多少次,连项目经理都数不清楚。

1、城市中心地段的物业与城市新区地段的物业比较来说,中心区地段的住宅价格一定要比新区的价格贵,可中心区的租金价格要高于新区。而新区的市政规划比较完善,与此同时,新区的社区规模普遍大于中心区的社区,社区规划与环境建设比较优越,所以城市新区的房子随着市政配套的完善增值的潜力也会比较大,缺点就是租金回报不如中心区的房子可以马上兑现;

后来,业主从济南市规划局了解到,开发商山东省房地产开发集团总公司只办理过《 建设用地规划许可证》,而没有办理过《建设工程规划许可证》。“ 没办理过建设工程规划许可证,是不是就意味着我们买的房子是违章建筑呢?”业主们开始感到忧虑。

200万平方米的总建筑面积,全部入住后将有11000户、30000多人……用万年花城副总经理黄玺庆的话说,这相当于国外一个小城镇的总人口数量了。据中国指数研究院统计,位于丰台区的万年花城项目成为迄今为止北京市规模最大的商品房项目。

闲置 土地 时间

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来自个旧的网友说:评论时间:2021-03-05
有得必有失:生就男儿身,便失去了女儿态;得到了成熟,就失去了天真;选择了某种职业的艰辛,却体会不到另一种职业的责任;拥有了喧嚣的城镇,就丧失了寂静的山村;有了安全的港湾,就没有求索的漂泊;想要小溪的清澈,就看不到大海的磅礴…… 回复
来自武冈的网友说:评论时间:2021-03-05
有得必有失:生就男儿身,便失去了女儿态;得到了成熟,就失去了天真;选择了某种职业的艰辛,却体会不到另一种职业的责任;拥有了喧嚣的城镇,就丧失了寂静的山村;有了安全的港湾,就没有求索的漂泊;想要小溪的清澈,就看不到大海的磅礴…… 回复

  • 来自邵阳的网友说:评论时间:2021-03-05
    世事往往如此,想回头也已经来不及,即使你肯沦为劣马,不一定有回头草在等着你。 回复

  • 来自太原的网友说:评论时间:2021-03-05
    就是你我,一南一北。你说是我甘愿离南,我只说是你不肯随我北来。 回复

来自卫辉的网友说:评论时间:2021-03-04
心若没有栖息的地方,到哪里都是在流浪。太柔软的心不敢敞开给人任意伤,只能背起坚硬的壳,继续流浪。 回复
来自黄骅的网友说:评论时间:2021-03-04
其实真正对你好的人,你一辈子,也不会遇到几个。 回复

  • 来自临江的网友说:评论时间:2021-03-04
    当今社会,物欲横流,弱肉强食。在人性与道德的激烈竞争中,我们渐渐遗失了最初的美好,逐步迷失了纯真的本性。任孤单与落寞在回忆的小河里轻吟浅唱,岁月安静的流淌,我们却再也寻不回那个梦开始的地方。 回复

  • 来自石首大冶的网友说:评论时间:2021-03-04
    一个人真正的幸福并不是呆在光明之中,而是从远处凝望光明,朝它奔去,就在那拼命忘我的时间里,才有人生真正的充实。 回复

  • 来自天门的网友说:评论时间:2021-03-03
    你要知道,在这个世界上,最风光的事情不是你游遍了多少大好河山,而是陪在你身边与你一起看山赏水的人是谁。生命很短暂,经不起等待。 回复

  • 来自叶城的网友说:评论时间:2021-03-03
    隔着一朵花的光阴,凝望在一抹桃红中,轻飘曼舞,低眉心扉访一季春暖花开。蝶飞曼舞,低眉浅笑,赴一场桃花盛宴,予我一世情缘。听那雨纷纷在枝头摇拽,惊醒了熟睡中的花儿,是谁在那里轻语浅吟,在我梦萦千回的心底深处栖息,只是为了在履行,泽一城终老,白首不相离的传奇。 回复

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