【英国房产继承】河北滦平:县国土局发的土地证一错再错


发布时间:2021-03-05 05:38:45 阅读量:58062 作者:炫琰

最初,张新峰与滦平县旅游局签订了合作开发碧霞山风景区的协议,但后来旅游局退出,张新峰自己成立公司,单独开发该项目英国房产继承。

当中国青年报记者问起碧霞山风景区的旅游资源是否值得开发时,住在风景区附近的一名杨姓村民这样答复英国房产继承。

碧霞山风景区位于河北省承德市滦平县长山峪镇西营村,距离滦平县城约9公里。2004年2月,该风景区被承德市人民政府列为“市级风景名胜区”。据风景区的一名赵姓工作人员介绍,不管冬天夏天,每到周末都有游客前来观光。

但碧霞山风景区的开发者——承德碧霞山旅游开发有限公司(以下简称碧霞山旅游公司)负责人张新峰告诉记者,因为相关地块的土地使用手续一直办理不顺,碧霞山风景区已经荒废了好几年,公司前期投入的千余万元资金的效果与打水漂无异。

碧霞山旅游公司的财务人员房玉奎对风景区被荒废的现状非常无奈。这位曾在当地担任正乡级协调员的老人希望滦平县政府和国土部门能尽快完善风景区的土地使用手续,交付相关土地。

“时间拖得太长了,景区一直没开发完。” 房玉奎说,“很多村民都问,碧霞山旅游公司究竟想不想开发这个景区了?”

让张新峰感到尴尬的是,碧霞山旅游公司虽然持有多张该景区相关地块的国有土地使用证,但其中真正合法有效的只有3张土地使用面积总计为2.93亩的国有土地使用证。其余的几张,更像是摆设。

先上车再补票英国房产继承,以租代征搞开发

关于滦平县国土局一再错发土地证的故事,要从十几年前说起。

1998年8月,张新峰参加了滦平县在北京组织的“招商引资”。他被滦平县政府的优惠政策吸引,决定前往投资。

其间,因旅游开发需建造相关建筑和设施,要在风景区内征地进行基础设施建设,张新峰多次找到县政府、国土局和旅游局的相关领导,请求批复用地。为解决征地问题,2000年4月11日,由时任滦平县常务副县长的苏爱国主持召开现场办公会,确定由土地局牵头并负责办理征地手续,“在2000年5月12日前办结并将合法土地使用证发给公司”。

同年4月27日,碧霞山旅游公司与一家名叫“承德百利食品有限公司”的企业签署“土地变更协议”,确定前者获得后者的土地62.4亩。随后,碧霞山旅游公司投入400多万元,对相关土地实行“三通一平”

但在施工过程中,碧霞山旅游公司一直未获得上述土地的相关证件。张新峰多次找到滦平县委及土地局的相关领导,希望能完善这62.4亩土地的相关手续。

后来,时任滦平县副县长的武永东代表县政府找到张新峰,告知其“先上车再补票”,用“以租代征”的方式进行开发。于是,碧霞山旅游公司按照上述指示,交付了两年的土地使用金。

如果说2006年的增发给万科带来了实质增长外,2007年底和2008年8月实施的融资则更多是为其2007年所犯错误买单。在地王频出的2007年,万科亦多次高价地,这直接导致其2008年年报,不得不计提存货跌价准备十三个项目,跌价准备总金额达到12.41亿元,其中十一项目为2007年购入的高价地项目。

“星河湾为啥卖这么贵?”对此,售楼人员的解释是,星河湾位于上海四大城市副中心之一的花木,有着良好的城市规划和发展前景,而且该楼盘品质很高,不仅学校、会所等配套设施齐全,所有建材都选择最上等的品牌,装修标准达到每平方米1万元。

正因为此,开发商对年底的市场依然乐观。尽管他们深知明年、后年的形势确实很难预料。

该通知明确,取得商品房预售许可证的新建商品房的预售,或完成初始登记的现房销售,应当按照套内面积计价。但独栋别墅、整栋楼房和车位车库的预售、现房销售可以按套内面积计价、也可按照建筑面积计价,或直接按套的总价来计价。此前,2008年12月6日,《北京市人民政府关于修改< 北京市城市房地产转让管理办法>的决定》开始实施,其规定新建商品房转让时,应当按套内建筑面积计价。

而购房者更苦闷的是,由于万科方面只负责继续建设事宜,相关问题万科回答不了,找梅都公司,又不见人影,对于赔偿一事,似乎陷入了“两难”境地。

200万平方米的总建筑面积,全部入住后将有11000户、30000多人……用万年花城副总经理黄玺庆的话说,这相当于国外一个小城镇的总人口数量了。据中国指数研究院统计,位于丰台区的万年花城项目成为迄今为止北京市规模最大的商品房项目。

1988年所获的2800万元促成万科前身第一次试水房地产 。

据国土资源部统计,上半年,我国保障性住房用地供应3754.37公顷,同比增加36.3%%。其中,经济适用住房用地供应3390.35公顷,同比增加33.3%%;廉租住房用地供应364.01公顷,同比增加72.0%%。

左胜高:根据新政,认定是否为首贷是以“居民家庭名下”为标准的。只要夫妇双方购买住房时申请过贷款,不管是借款申请人还是共同申请人,也不管贷款是否已还清,夫妇双方都将有贷款记录了,即使离婚,任一一方名下都算有贷款记录。根据新政,认定是否为首贷是以“居民家庭名下”为标准的。只要夫妇双方购买住房时申请过贷款,不管是借款申请人还是共同申请人,也不管贷款是否已还清,夫妇双方都将有贷款记录了,即使离婚,任一一方名下都算有贷款记录。徐帅:借款申请人及共同申请人均有贷款记录,个人贷款记录可通过中国人民银行征信中心网站进行查询个人信用记录报告。通过离婚规避税款降低首付等会带来一系列法律问题,比如离婚必然带来财产分割,先前房屋的性质很可能由共有变成个人财产。甚至对之后的家庭析产、遗嘱、继承产生影响。

风景区 霞山 承德市

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来自福泉的网友说:评论时间:2021-03-05
我要你,要得我心里生痛,我要你的火焰似的笑,要你灵活的腰身,你的发上眼角的飞星;我陷落在迷醉的氛围中,像一座岛,在蟒绿的海涛间,不自主的沉浮…… 回复
来自定州的网友说:评论时间:2021-03-05
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  • 来自凌海的网友说:评论时间:2021-03-05
    爱情就象天花,我们每个人都要经历那么一次,而且正如天花那样,我们一生只会得一次,你永远不用担心会得到第二次。 回复

  • 来自保山的网友说:评论时间:2021-03-05
    说片面是熬夜,说实在是失眠,说实话是想你。 回复

来自铜陵的网友说:评论时间:2021-03-04
不管爱情,还是友情,终极的目的不是归宿,而是理解、默契——是要找一个可以边走边谈的人,无论什么时候,无论怎样的心情。 回复
来自遵化的网友说:评论时间:2021-03-04
突然发现,反过来是死一个散一个。 回复

  • 来自江门的网友说:评论时间:2021-03-04
    爱情是以微笑开始,以吻生长,以泪结束。你出生的时候,你哭着,周围的人笑着﹔在生命的尽头,你笑着,而周围的人在哭着。你出生的时候,你哭着,周围的人笑着﹔在生命的尽头,你笑着,而周围的人在哭着。 回复

  • 来自老河口的网友说:评论时间:2021-03-04
    我要你,要得我心里生痛,我要你的火焰似的笑,要你灵活的腰身,你的发上眼角的飞星;我陷落在迷醉的氛围中,像一座岛,在蟒绿的海涛间,不自主的沉浮…… 回复

  • 来自铁力的网友说:评论时间:2021-03-03
    深秋无痕,寄语时光。内心清苦,终究是自己的事情,久了那种痛会麻木会被隐藏。她说心之所安,魂之所安,怜我却只能在心中叹息。她说,爱情就好像自己与自己对话,冷暖自知。她说,要学会宽慰自己,别怕,慢慢来,我陪你一起走下去。 回复

  • 来自胶州的网友说:评论时间:2021-03-03
    要有多坚强,才能不泪流;要有多洒脱,才能不失落。听过的歌,情难舍;爱过的人,心难忘。往往太在乎一个人,就会失去自我;常常太迫切一份情,就会丢掉尊严。 回复

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