【车位也算房产税吗】南京楼盘“抗击泡沫”标语 低价倾销诱人买(图)


发布时间:2021-01-17 18:09:53 阅读量:2467 作者:嘉珂

记者随后咨询了这家楼盘的售楼处,一位销售人员直言不讳地表示,他们打出的广告就是专门针对投资客的车位也算房产税吗。“一共就剩下20多套房子,开发商希望能尽早卖完,所以打出了别墅全部80万的标语,”这位销售人员还表示,去年初物价部门给出的批价是每平方米6700元到7200元,而他们一直按4000元左右的价格销售,今年以来还没涨过,现在的价位在每平方米4300元左右。“开发商清盘的目的就是想回笼资金,然后在城区拿地,手上没地还搞什么开发啊,”销售人员如是说。

-一语道破:其实是急着回笼资金到城区“抢地发财”

-专家提醒车位也算房产税吗:着急脱手的低价楼盘悠着点买

眼下楼市火热,不少楼盘都趁着买房人的热情高涨,暗地里涨价赚钱。不过记者昨日在南京房地产市场上发现,城郊一家楼盘为了吸引投资客,竟然宣称“抗击泡沫”搞起了低价倾销。业内人士表示,尽管低价吸引了不少眼球,但是买房人还是谨慎为好。

这家名为伯爵山庄的楼盘位于宁南禄口板块,记者在其位于洪武路上的一幅广告牌上看到,该楼盘打出的标语实在很“震撼”:“抗击泡沫,用行动保护市场”。一位路过的市民笑着说,“这家楼盘给自己戴的‘帽子’也太高了吧!”而对于广告上标榜的“别墅全部80万”的宣传语,不少市民表示,现在普通买房人买一套城区的公寓房都有点承担不起,谁会想到再去城郊买套别墅?“就算价格再低,恐怕也不会考虑的。”

南京福舍投资公司总经理史东表示,现在南京的房地产市场热火朝天,有地在手的开发商“捂盘”抬价,而手中“断粮”的企业为了后续经营,不得不在土地市场争个“你死我活”,而拿地的“资本”就是比谁的资金雄厚。史东说,一些中小规模的地产企业往往会采取低价抛盘的营销策略回笼资金。据他了解,江宁、河西等地也有一些开发商为了储备地块,暂时下调了房价以换取销量。不过,他也提醒买房人,千万不要被低价楼盘迷住了眼睛,看房选房时一定要三思而后行,防止开发商将问题房源混入其中。 (马祚波)

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上海楼市成交均价破2万

持续萎缩一个多月后,上海楼市的成交量终于在上周出现回升,而且周成交均价刷新了历史纪录,突破2万元/平方米。

佑威楼市通系统提供的数据显示:上周(8月10日-8月16日)上海商品房成交面积46车位也算房产税吗.98万平方米,环比前周增加6%;成交均价为20563元/平方米,环比上涨14%。

上海楼市内的分析师一致认为,是豪宅项目的热销拉动上海房价攀至历史高点。上周开盘的两个公寓项目成交均价都在49000元/平方米以上。

不过,在攀上了高峰后,业内预期此后几周的新房成交量可能重新下滑,并且房价极有可能出现大幅回落。

据上海证券报

-“竞地大战”硝烟又起

河西又一地块明拍卖

楼面地价不到5000元/m2恐再引争抢

本报讯 上周二,苏宁环球旗下一家公司以每平方米7142元的“天价”拿下了南京河西定淮门大街一幅住宅地块,明天下午,位于相同位置的另一幅地块将再度亮相。南京市国土部门的公告显示,该地块的楼面价起拍价格只有不到5000元,业内人士预计,又一场“抢地大战”在所难免。

记者了解到,明天将举行公开拍卖的共有三块地,不过其中最受关注的、也是惟一一幅住宅用地便是位于河西最北端的这幅地块。出让公告上显示,该地块坐落在下关区新河二村162号,北至有恒路、东到郑和南路,与上周拍卖的定淮门大街地块仅一街之隔。这幅纯住宅用地的出让面积为1.1万平方米,容积率为1.3,挂牌起始价为7200万元。照此推算,该地块的楼面地价高达每平方米4962元,是今年出让的住宅用地中定价最高的一幅。

在10天前的一场夺地大战中,位于江东北路88号的定淮门大街地块经过9家开发企业的19轮厮杀,最终被苏宁环球旗下的江苏乾阳以1.06亿元竞得,楼面地价也一路从每平方米4447元涨到了7142元,成为整个河西板块住宅地块的第二高价。一位曾参与过那场竞拍的开发商昨天告诉记者,对于明天的拍卖,他依然“很感兴趣”。“两块地的各方面条件都差不多,出让的面积都在1万平方米左右,建筑面积均为1.5万平方米,相信上周铩羽而归的企业,明天还会再来的。”该人士还表示,虽说国土部门公布的4962元的楼面价并不便宜,不过上周拍出的7142元已经给出了“心理价位”,他认为明天的土地出让拍出高价的可能性很大。

据了解,这幅地块周边的世茂外滩新城高层江景房已经卖到了2万元左右的均价,附近的侨鸿国际住宅均价也在万元以上,而上周拍出地块的预计售价则在1.5万元以上。业内人士指出,房价的不断拉升抬高了土地的价格,而天价地块的不断涌现也反映在了房价上。该人士表示,要让普通老百姓能买得起房,仅靠增加土地的供应量恐怕还远远不够,相关部门应该拿出更多的配套措施抑制上涨过快的房价。 (马祚波)

楼盘 低价 南京

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来自白城的网友说:评论时间:2021-01-17
我只希望我所爱的女人,平凡而孱弱,不必事事自己挡在前头,任何事情发生,都可以有人替她遮挡风雨,尽力照顾她,疼爱她。我只希望你可以从容幸福,安宁地过完下半生。我只是要你幸福。 回复
来自无锡的网友说:评论时间:2021-01-17
我只希望我所爱的女人,平凡而孱弱,不必事事自己挡在前头,任何事情发生,都可以有人替她遮挡风雨,尽力照顾她,疼爱她。我只希望你可以从容幸福,安宁地过完下半生。我只是要你幸福。 回复

  • 来自铜川的网友说:评论时间:2021-01-17
    聪明人嘲笑幸福是一个梦,傻瓜到梦中去找幸福,两者都不承认现实中有幸福。看来,一个人要获得实在的幸福,就必须既不太聪明,也不太傻。人们把这种介于聪明和傻之间的状态叫作生活的智慧。 回复

  • 来自上饶的网友说:评论时间:2021-01-17
    如果个性是一种错,那麽我已壹错在错。如果帅是一种罪过,那麽我已罪恶滔天。如果聪明要受惩罚,那我岂不是该千刀万寡如果谦虚要受责駡,我怎能逃过妒忌的嘴巴。 回复

来自大石桥的网友说:评论时间:2021-01-16
对他人的私事不关心,不介入,允许他人的道德观、生活方式和自己不同,这将消除世上90%以上的烦恼。 回复
来自焦作的网友说:评论时间:2021-01-16
读书到底是为了什么,如果我们排除做学问很实际的目的,读书就是我在吸取营养,把自己丰富起来。我自己感觉,读书最愉快的是什么时候,是你突然发现“我也有这个思想”。最快乐的时候是把你本来已经有的,你却不知道的东西唤醒了。 回复

  • 来自井冈山的网友说:评论时间:2021-01-16
    你说还是活着等,等那一天!有那么一天吗?——你在就是我的信心 回复

  • 来自开原的网友说:评论时间:2021-01-16
    我将于茫茫人海中寻我唯一灵魂之伴侣。得之,我幸:失之,我命。 回复

  • 来自金昌的网友说:评论时间:2021-01-15
    真正的坚韧,应该是哭的时候要彻底,笑的时候要开怀,说的时候要淋漓尽致,做的时候不要犹豫。 回复

  • 来自承德的网友说:评论时间:2021-01-15
    世上最难的三件事是:不浪费时间,保守秘密,忘记别人对你的伤害。 回复

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