【苏州聚通房产】“南海一号”效应再现 “婆家”楼价逆势疾升


发布时间:2021-01-17 07:20:59 阅读量:96107 作者:楠明

“南海一号”是中国目前发现年代最早、船体最大、保存最完整的南宋时期远洋贸易商船,距今已有八百多年历史,有学者将其誉为“海上丝绸之路”途中的“海上敦煌”苏州聚通房产。二00七年十二月二十二日,“南海一号”被成功打捞出水,继而进驻广东海上丝绸之路博物馆里的“水晶宫”内。古船的开箱发掘工作,可望于今年内与广东海上丝绸之路博物馆开馆同步进行。完

受“南海一号”品牌效应的直接影响,当地楼价在国际金融危机背景下非但没有回落,反呈逆势疾升现状,去年下半年至今,当地楼价平均涨幅达到三成以上。

据了解,自“南海一号”于二00七年十二月二十二日打被成功捞出水,正式入驻位于广东阳江海陵岛试验区的广东海上丝绸之路博物馆水晶宫以后,当地的旅游业和楼市开始释放“婆家”效应苏州聚通房产。

尽管二00八年下半年以来的国际金融危机令内地楼市一度低迷,但阳江海陵岛的楼价不仅没有下跌,反而增幅三成以上。当地八月份的相关数据表明,海陵岛目前的最高楼价每平方米已经达到一万元人民币,而二00八年以前,当地的最高楼价每平方米只有三千多元。

记者从当地建设部门了解到,由于沾了“南海一号”的“光”,海陵岛公寓式商品房目前均价每平方米已超过五千元,公寓式商品房最高价每平方米已突破万元,两类指标均远远超过了阳江市区楼市。阳江市区商品房目前的均价为每平方米二千七百元,最高价格每平方米不超过六千元。

当地有关官员在接受记者采访时提到,近期到海陵岛购房的六成以上来自于广州、佛山、东莞等珠三角地区,大多是作为投资或出租给游客,正面临海、可尽揽海景的高层度假式公寓最受投资置业人士青睐。据业内人士介绍,当地一个于去年九月开盘的公寓楼盘,向海的一面不到一年就以每平方米一万元的均价售罄,背海一面楼房则以每平方米五千元为起点销售。

业内人士分析,当地楼价的快速增长,很大程度上源于“南海一号”的品牌效应。自“南海一号”打捞出水和广东海上丝绸之路博物馆投入建设以来,“南海一号”的“婆家”阳江海陵岛,就吸引了全世界的目光。文化旅游产业的日渐兴盛,给当地新兴的房地产业带来了重大利好的发展契机。市场人士预测,随着“南海一号”品牌效应的不断放大,当地楼市在一段时期内还将持续走高。

合富置业有关专家认为,在信贷紧缩等宏观调控政策的影响下,豪宅、高端物业的买家以老板等高收入人群居多,以往他们出于资金周转的考虑,即使有能力一次性付款也会选择按揭方式,避免一次动用大笔现金。但目前随着利息等因素影响,这部分买家当中也有更多人倾向于选择一次性付款,因而促使100万-120万元以上成交中,一次性付款的比例也出现增长。(赵亚洲 黄若韵)

彭泽明当选新一届曲协主席,廖川婴、周治国、施永翔、王心莲当选为副主席苏州聚通房产。同时,杨德昌、熊昆信、陈星萍被聘为名誉主席,黎小彬、肖莉聘为顾问。记者 王倩

合富辉煌首席分析师黎文江说,2008年那一轮降息是受到了全球金融危机的影响,在全球经济都在下行的情况下,被迫降息;而这一轮的降息并未受到国际经济市场的影响,而是央行主动降息来调节整体经济运行状况。这是两者最本质的区别。黎文江说,通常的降息和将准,是为了调节通缩或者通胀的金融工具,当CPI(居民消费价格指数)大于4,就需要加息加准,而小于2则要降息降准。黎文江表示,目前国内CPI还是在1左右,应该很快还会有一次降准,届时会释放大量购房需求。

楼价 南海 效应

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来自什邡的网友说:评论时间:2021-01-17
我身上必定有两个自我。一个好动,什么都要尝试,什么都想经历。另一个喜静,对一切加以审视消化。 回复
来自宿迁的网友说:评论时间:2021-01-17
我身上必定有两个自我。一个好动,什么都要尝试,什么都想经历。另一个喜静,对一切加以审视消化。 回复

  • 来自盖州的网友说:评论时间:2021-01-17
    我已经相信有些人我永远不必等,所以我明白在灯火阑珊处为什么会哭。 回复

  • 来自金华的网友说:评论时间:2021-01-17
    登山不在于爬得多高,走得多远,更多的意义就在于,不闷在家里,走出去,吹吹风,山不来我去。 回复

来自商丘的网友说:评论时间:2021-01-16
有你的时候下雪都不觉得冷,自己一个人的时候,晴空万里却觉得萧瑟。 回复
来自咸宁的网友说:评论时间:2021-01-16
必须重新站起来,告诉自己,继续走吧,路途尚未结束,即使重新捡起的东西已被踩得粉碎。 回复

  • 来自滨州的网友说:评论时间:2021-01-16
    没有什么过不去,只是再也回不去。 回复

  • 来自诸城的网友说:评论时间:2021-01-16
    把那份爱意折成纸鸢放飞;把那份思念化作云彩挂在天边。恍惚间,仿佛看见你回眸时眼里的那一抹悲伤,嘴角却挂着解脱的微笑。突然发现,你不再单纯,变得像一本书,晦涩难懂;像一首诗,让人深记却充满悲伤。读你背你只为懂你,却也只在其间读出了淡淡忧伤无限的向往,仅此而已。 回复

  • 来自孝义的网友说:评论时间:2021-01-15
    只愿天空不生云,我望得见天,天上那颗不变的大星,那是你。但愿,你为我多放光明,隔着夜,隔着天,通着恋爱的灵犀一点。 回复

  • 来自凌海的网友说:评论时间:2021-01-15
    我觉得成熟的感情应该是,两个人懂得了为以后做计划,什么时候买房,什么时候结婚,如何赡养老人,如何规划职业,以什么样的方式生活,如何处理生活中的矛盾。懂得了宽容和理解,不会再拿那些鸡毛蒜皮的小事来彼此考验,所有的爱意和浪漫都根植于生活,平淡度日,全心相待。 回复

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