【房产经纪人工作牌】北京多个万元盘成交 房价一周拉低3000元/平米


发布时间:2021-01-17 17:00:39 阅读量:3275 作者:鼎益

百万元房令成交量大增房产经纪人工作牌

上周多个“万元盘”集中成交,商品住宅成交均价为21399元/平方米,比前一周每平方米下降2919元,降幅达12%。此外,近期数个总价百万元以内的中小套型项目入市,致使成交套数环比猛增六成多。

亚豪机构统计,7月以来,开盘的14个项目中,6个为中低价位楼盘房产经纪人工作牌。以密云为主的郊区县成为“万元盘”的主力区域,由于购房客群以当地升级置业为主,多为首次购房,不受限购影响,因而推动了整体成交量的上涨,并拉低市场整体成交均价。

上周单盘成交排名前20位的项目中,有8个项目的成交价格低于12000元,包括加州水郡、绿地·国际花都、顶秀美泉小镇、龙庆·望都佳园等。除了价格低之外,不少郊区项目以八九十平方米两居为主,总价控制在100万元以内,吸引了众多购房者,导致上周成交套数大增六成多。期房、现房住宅累计成交2888套,环比增加64.9%。

新盘最高单价2万元

北京房地产交易管理网信息显示,上周开盘的4个项目中,价格最高的是通州区的富力·金禧花园,开盘均价20000元/平方米,位于通州区新华大街与新华南路交会处;而价格最低的为密云县的行宫·御东园,开盘均价9500元/平方米,位于密云县行宫街法制公园北侧。

记者了解到,上周开盘项目不仅主打低价牌,横向比较来看,也出现明显的下行趋势。纯新盘行宫·御东园、首开·国风美唐的开盘均价相比区域平均水平每平方米低了两三千元。

老项目香悦四季推出40年产权的酒店式公寓,售价13000元/平方米,其前期70年产权的花园洋房产品开盘定价为18000元/平方米,通过产品差异化“化解”了降价对品牌的伤害。

另一个老项目富力·金禧花园上周开盘报价虽然与前一期一致,都是2万元/平方米,但针对部分房源推出团购特惠活动,88平方米的户型团购价140万/套起,相当于单价16000元,还赠送精装修以及全套厨房家电。(记者姚丽颖)

上述张姓经理说:“楼外地面出现沉降的部分与单元楼主体工程没有任何关系,作为安居工程,小区的建筑质量是完全有保证的。”

“以往广东区域值得引以为傲的软体家具和板式家具正在或者是逐渐走下坡路,取而代之的是来自四川的板式家具。”深圳市家具行业协会执行会长侯克鹏在2013年年底的一次主题演讲中指出。

9月长沙楼市的底色,是一系列政策绘就的房产经纪人工作牌。“限购取消”、“湘五条”、“望八条”等,提前奏响了9月冲刺的号角。

链家地产市场研究部认为,在经济形势复杂多变的情况下,购房贷款仍然是优质的贷款,下半年来银行的个贷意愿也在加大。但出于资金成本、额度的限制,未来是否能够完全落实并不确定,并且对于银行是否正式开启认房不认贷也并未有官方确认,但至少未来一段时间信贷政策放松趋势十分确定,此次传闻也会对市场预期产生积极影响。新京报讯 (记者苏曼丽 梁薇薇)

首套房的利率方面,首套房贷除汇丰、恒生有利率优惠外,包括四大行在内的多家银行仍为上浮2%到5%,其中首套房贷上浮5%依旧是主流。

项目 购房 北京

上一篇: 申花热销盘延期半年仍未交付 大股东被曝挪用3亿资金

下一篇: 上海房价连续七月呈跌势 豪宅单价跌了一两万


来自河间的网友说:评论时间:2021-01-17
多少情侣只是大吵了一架,等来的不是“我们好好聊一聊吧”却是“我们真的不适合分手吧。”然后就再也回不去了。真的,一个拥抱就能解决的事情请别说分手。 回复
来自毕节的网友说:评论时间:2021-01-17
多少情侣只是大吵了一架,等来的不是“我们好好聊一聊吧”却是“我们真的不适合分手吧。”然后就再也回不去了。真的,一个拥抱就能解决的事情请别说分手。 回复

  • 来自潮州的网友说:评论时间:2021-01-17
    记住一句话:不要跟眼界不一样的人争辩。 回复

  • 来自东营的网友说:评论时间:2021-01-17
    最需要碰运气的事情,不是中万,而是爱情。 回复

来自临夏的网友说:评论时间:2021-01-16
真心等你的人,他总会真心等下去,不愿意等你的人,总是一转身就牵了别人的手。 回复
来自安陆的网友说:评论时间:2021-01-16
如果你爱一个人,你会主动去了解她的一切,而不需问她;如果你不爱一个人,即使她告诉你她的一切,你也还是会忘记。 回复

  • 来自崇州的网友说:评论时间:2021-01-16
    择其所爱,爱其所择,前四个字是前半生,后四个字,便是余下的岁月了。 回复

  • 来自武汉的网友说:评论时间:2021-01-16
    就是你我,一南一北。你说是我甘愿离南,我只说是你不肯随我北来。 回复

  • 来自福清的网友说:评论时间:2021-01-15
    把那份爱意折成纸鸢放飞;把那份思念化作云彩挂在天边。恍惚间,仿佛看见你回眸时眼里的那一抹悲伤,嘴角却挂着解脱的微笑。突然发现,你不再单纯,变得像一本书,晦涩难懂;像一首诗,让人深记却充满悲伤。读你背你只为懂你,却也只在其间读出了淡淡忧伤无限的向往,仅此而已。 回复

  • 来自项城的网友说:评论时间:2021-01-15
    我以为时间还长,足够我去浪费;我以为时间还长,你可以等我去懂事;我以为时间还长,长大后你依旧会陪着我;我以为时间还长,我们会一直一直到永远。原来你老了,原来妈妈也会老。 回复

随机资讯 太原房价11月份环比持平 同比仍然走 大陆房企赴台参与开发第一楼破土 豪宅大幅降价 能否攻破楼市最后堡垒 马光远:坚持楼市调控是实业回归前提 第二炮兵某旅带兵人苦练基本功 能力素 补偿老业主或扭曲楼市信号 北京拟优化商品房预售办理 新项目可办 北京楼市调控启示录:目标不动摇 政策 11月份房价下降城市继续增多 陕西南郑保障房建设融资过亿 “银十”上旬 南充楼市出现“假期综合 美国塞班岛总督:愿与中国地产企业共赢 评论:房价暴跌是个伪命题 沪中心城区二手房价继续下跌 租赁市场 央企巨资入市北京“地王”频现 “泡沫 安徽省力推房地产“去库存” 用经济适用房的价买商品房 和政府"搭 4月首周北京楼市“遇冷” 刚需遭一体 雅居乐佛山市场6盘齐发 北京最贵自住房恒大名都完成摇号 低价家装全包套餐缘何走红 引发全包市 围墙被人为破坏 银川金凤区一工地成垃 南京保障性限价房将停止受理申请 海南摸底球场 亚龙湾高尔夫球会暂停征 一线土地市场开年爆棚 成交14宗楼面 揭秘沪房价飙升推手:房贷增量近四成来 装修噪音大 吵死邻居老人? 苏州全面取消限购第一天:买房人开发商 上海也爆天价盘 佘山月湖山庄每平米最 行业调整期 7月房企并购潮涌现 宋茜资源豆瓣 青簪行发布会现场杨紫与吴 主持人打嘉宾王一博 杨洋被男人扒视频 大家对谢娜的评价
热门专题