【怎样开无房产证明】长沙:鼓励货币化安置 加快棚户区改造


发布时间:2021-01-19 19:15:53 阅读量:64084 作者:尚卿

保障棚户区居民住房购买能力。长沙市房地产市场平稳健康发展,商品房价格一直较为稳定,主城区新建纯商品住宅均价6718元/平方米;商品房供应结构较为合理,其中90平方米以上的中大户型存量约占76怎样开无房产证明.75%,90平方米以下的小户型存量约占23.25%,能够充分满足高、中、低不同收入群体购房需求。通过奖励、补助、保底等方式,主城区棚户区房屋每平方米补偿价格达到9000元左右,棚户区被征收对象持币自主置业选择空间大,货币化安置政策得到了棚户区征拆群众的高度认同和支持。

近年来,湖南省长沙市在棚改征收工作中,灵活采取多种安置方式,为被征收对象提供足够安置房源。在保障实物安置的同时,积极鼓励货币安置,让被征收对象通过自主购房的方式更好地改善住房条件。2009年以来,城市棚户区改造共安置棚户区居民4.9万户,其中货币化安置2.7万户。

落实货币补偿奖励政策。长沙市出台了《长沙市国有土地上房屋征收和补偿实施办法》和《长沙市国有土地上房屋征收奖励和补助办法》,推出了一系列惠民措施,对于私有住宅房屋被征收人选择货币补偿的,给予适当奖励。主要包括:成新奖励,对被征收房屋按房屋实际成新提高两个成新后计算补偿,如房屋提高两个成新后仍不足六成新的,可以按六成新计算补偿;上浮奖励,对被征收房屋在提高成新的基础上,可再根据评估报告测算出的征收补偿单价给予不得超过15%的上浮比例;选择货币补偿奖励,对在房屋征收决定公告发布之日起60日内签订补偿协议,并按协议约定期限搬迁的被征收人,可按被征收房屋的合法建筑面积给予200元/平方米的选择货币补偿奖励;提前搬迁奖励,根据被征收人的搬迁时间,分阶段、分档次,按被征收房屋的合法建筑面积给予不超过200元/平方米的提前搬迁奖励,每户最高不超过2万元;寻找房源奖励,对被征收人给予寻找房源奖励,每户1万元。

实施经济适用住房货币补贴怎样开无房产证明。长沙市从2008年起对棚户区改造中的中低收入住房困难群体实施经济适用住房货币补贴,5年来累计发放棚户区改造征收对象经济适用住房货币补贴6356户,约占棚户区改造征收安置对象的13%。发放对象为在棚户区改造和其他市级以上重点工程征收中选择货币补偿,并在规定期限内签订征收补偿协议且他处无房的征收对象,包括被征收房屋产权人,落户长沙3年以上、户口在征收范围、符合低收入条件的被征收房屋关系人,直管公房住宅和单位自管房住宅合法承租人,补贴标准为5万元或8万元,补贴资金列入棚改项目成本。

有效组织安置房源怎样开无房产证明。一方面,集中建设安置房。在棚户区改造任务较重的区域,由政府组织集中建设了龙王港等一批棚改安置房,为选择货币化安置的征收对象提供低价位的房源供应,有效保障了安置需求。一方面,政府团购安置房。由各区政府及棚户区改造项目指挥部,组织商品房楼盘与棚改项目对接,通过团购方式组织安置房源,比市场价格低20%左右。同时,相关市直部门开通绿色通道,进驻项目开展一线服务,为被征收对象购房和证照办理提供优质高效服务。

目前,长沙市尚有待改造棚户区项目143个,改造户数约8.6万户、950万平方米,多为改造难度大的“硬骨头”。该市将着眼于建立长效机制,在提供充足实物安置房源的基础上,不断完善货币化安置,全面加快棚户区改造。胡绚

“你见 或者不见 我就在那里 不悲不喜。”2010年,光头葛优的一部《非诚勿扰》,带火了仓央嘉措的诗,也创造了几句“冯氏幽默”的台词。

自昨日起,我市住房公积金五年以下 (含五年)的贷款利率从原来的4.00%降至3.75%;五年以上的公积金贷款利率由原来的4.5%降至4.25%,下降幅度为0.25%。

本报昨天刊发《房款没收齐 房子已过户》的报道引发了众多读者的关注。今天上午,多位知名律师接受采访时表示,二手房交易中的各种陷阱几乎难以计数,哪怕是非房产专业的法律工作者,也不一定能全部避过。据介绍,最容易出现问题的就是目前相当常见的“卖小买大”、“卖旧买新”的连环单。

受央行降息影响,北京市公积金管理中心日前宣布,即日起北京住房公积金存贷款利率下调0.25个百分点,下调后5年期以下的贷款利率为3.75%,5年期以上贷款利率为4.25%。业内分析,央行降息对购房者来说,无论是公积金贷款还是商业贷款,按揭利率都将相应降低,北京之后将有更多城市下调公积金利率。

有业主表示,业主们并不是要求房地产商全部赔偿,业主自身也有一定的责任,但是别的房地产都可以补差价,而为何金科城小区房地产不补差价?业主们觉得自己买贵了,就堵起了售楼处的大门,想让开发商退钱。

根据深圳中原地产的监测,上周二手住宅共成交1699套,环比继续增加13.2%,面积为14.1万㎡,再次刷新今年的单周成交纪录,实现六连涨。新房及二手住宅成交总量再次突破3000套,创今年以来的最高水平。

萝岗区某楼盘负责人李先生表示,新一期公寓单位下月上市,目前处于诚意登记当中,上周末和以往的周末没有两样,仍只有三四台客。他说:“一次降息没有这么明显的市场反应,现在买家都比较理性了”。

“嗯,你说得有理,我对房价落是没信心了,早点把房入袋才踏实。”挂了电话,张铭瞬间倍感轻松。可一转身,纠结“才下眉头,却上心头”:买新还是买老呢?

长沙市 棚户区 方式

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来自大石桥的网友说:评论时间:2021-01-19
对他人的私事不关心,不介入,允许他人的道德观、生活方式和自己不同,这将消除世上90%以上的烦恼。 回复
来自湛江的网友说:评论时间:2021-01-19
对他人的私事不关心,不介入,允许他人的道德观、生活方式和自己不同,这将消除世上90%以上的烦恼。 回复

  • 来自晋江的网友说:评论时间:2021-01-19
    记住一句话:不要跟眼界不一样的人争辩。 回复

  • 来自张家港的网友说:评论时间:2021-01-19
    人最悲哀的,并不是昨天失去得太多,而是沉浸于昨天的悲哀之中;人最愚蠢的,并不是没有发现眼前的陷阱,而是第二次又掉了进去;人最寂寞的,并不是想等的人还没有来,而是这个人已从心里走了出去。 回复

来自浏阳的网友说:评论时间:2021-01-18
孤独是人的宿命,它基于这样一个事实:我们每个人都是这世界上一个旋生旋灭的偶然存在,从无中来,又要回到无中去,没有任何人任何事情能够改变我们的这个命运。 回复
来自枝江的网友说:评论时间:2021-01-18
爱的碎片填满我的记忆。眼泪就这样又一次不听话地滑落了脸颊。此刻,谁能温暖我的心扉?谁能带给我意外的惊喜? 回复

  • 来自伊春的网友说:评论时间:2021-01-18
    人的一生,都有一些说不出的秘密。挽不回的遗憾,触不到的梦想,忘不了的爱。 回复

  • 来自张家港的网友说:评论时间:2021-01-18
    那些最容易脸红的人,往往是最善良的。 回复

  • 来自上虞的网友说:评论时间:2021-01-17
    孤独是人的宿命,它基于这样一个事实:我们每个人都是这世界上一个旋生旋灭的偶然存在,从无中来,又要回到无中去,没有任何人任何事情能够改变我们的这个命运。 回复

  • 来自慈溪的网友说:评论时间:2021-01-17
    我每天都在患得患失,怕你被别人喜欢,怕你喜欢上别人。 回复

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