【盈美家房产】楼市前景不明 买房人举棋不定


发布时间:2021-01-26 00:25:17 阅读量:1745 作者:捷旭

“200万元已经是我的最大能力了,再加10万元,虽然能借到,但每月的还款压力真吃不消盈美家房产。”究竟要不要努着买房,她把账单算了一遍又一遍,肯定又否定,否定又肯定,却始终下不了决心。

“200万元的全部家底,究竟要不要用在买房上?”性子一向爽快的小琪,却为这笔账弄得半个月来心神不宁,“我的心真的很乱。”

买房,需要资金,也需要决断力。7月之前的购房潮中,一拨刚需购房人在“房价筑底”的预期下,结束观望,果断出手。进入8月,剩下还未入市的购房人,面对着“会不会涨”的不确定未来,又一次陷入慌乱,在买不买、如何买中左右摇摆。

买或不买举棋不定

28岁、仍然单身的门头沟姑娘小琪,属于性子风风火火的人,做事一向爽快,最近却为了房子的事儿头疼不已。

在金融街上班的她,看中了潘家园一套65平方米二手房,精装修的温馨小屋,还能省去上下班奔波的辛苦。取出全部积蓄和父母支持的资金,算上能从银行申请到的贷款,小琪凑齐了200万元,可业主却坚持低于210万元不卖,谈了三次价都未果。

“最理想的方法是,我再攒半年钱,可谁知道那时房价什么样了呢?”对于未来房价的不确定预期和“反弹要涨”的隐忧,让她举棋不定盈美家房产。

多少钱合适左右为难

对另一些买房人来说,下定了决心后,随即而来的是另一个烦恼:多少钱买最合适。

87年的北京小伙小曹,从今年3月份开始就“全家总动员”看房,想为自己准备一套婚房。起初,他看中了西红门附近的一个新盘,交了意向金参加摇号,却因为楼层不满意而没有去选。“那一阵子,我们天天看专家解读房价,有的说下半年是最佳时机,那之后就暂时搁置了几个月。”

到了7月份,小曹发现各处的房价又涨起来了,“我们觉着未来还得涨,先买一套吧。”

这一次,他把目光集中在了南三环的二手房上,40来平方米的小一居,单价在每平方米28000元。“我去看房的时候,经纪人告诉我,如果4月份买,同样的钱能多买10平方米。”可就在他又准备付钱时,横生枝节,看中的房被另一个购房人以全款方式抢走了。

上周末,小曹全家看中了第三套房,却在多少钱买合适的问题上意见不一。“这套房单价又涨了1000元,我觉得将就买吧,可家里人却觉得贵了,想要每平方米28000元拿下。”他告诉记者,由于对未来房价没底,所以总觉得一旦出手就会后悔。

换房时机不好琢磨

和首套购房人的烦恼不同,属于“卖小买大”的豆豆,则在怎么卖能得到最大差价的账上来回琢磨。

几年前,豆豆在东三环买了套一居室,成家立业后,她就在琢磨什么时候换个大点的房子。8月,犹豫观望而错过了最好入市时机的她,终于决定在房价彻底回升前赶紧入手一套。

她把手中的房子在中介处挂了出去,初步报价190万元,而她看中的那套100平方米两居,业主的报价则是290万元,总价差了100万元。“相对于大户型,我的小房子相对吃香,单价可以卖得高点,所以我得想办法和卖房的业主砍价。”豆豆告诉记者,像她这样“卖小买大”的改善型购房人,也存在一个怎么能将价差缩小的烦恼。

数据盈美家房产

8月楼市成交量止涨

北京楼市在经历了连续3个月的上涨后,7、8月份成交量开始明显回落。根据伟业我爱我家市场研究院的数据统计,截止到23日,8月北京纯商品住宅累计成交9195套,与7月份同期相比下跌了25.2%。

伟业我爱我家集团副总裁胡景晖表示,7月开始,国家频频喊话表达继续楼市调控、坚决遏制房价上涨的决心,因此预计下半年的楼市依旧胶着。在限购限贷将持续从紧、房票依旧宝贵的大背景下,部分购房人可能重回观望。(赵莹莹)

买房 性子 小琪

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来自抚顺的网友说:评论时间:2021-01-26
没有人会对你的快乐负责,快乐得你自己寻找。你可以想想,世界不可能一成不变,太阳也不可能绕着你运行,你迟早会长大,生活中会充满失望。如果这就是你生活的一部分,就若无其事地接受现实。 回复
来自太原的网友说:评论时间:2021-01-26
没有人会对你的快乐负责,快乐得你自己寻找。你可以想想,世界不可能一成不变,太阳也不可能绕着你运行,你迟早会长大,生活中会充满失望。如果这就是你生活的一部分,就若无其事地接受现实。 回复

  • 来自汨罗的网友说:评论时间:2021-01-26
    你其实不是怕高,你只是怕坠落。 回复

  • 来自绵竹的网友说:评论时间:2021-01-26
    有时候,同样的一件事情,我们可以去安慰别人,却说服不了自己。 回复

来自锦州的网友说:评论时间:2021-01-25
叶,有叶的姿态。所谓姿态,是一种活着的态度。以什么样的姿态去活着?亦是以何种方式去诠释生命。人,是无高低贵贱之分的。然而生命,生命的质量是有等级的。 回复
来自河间的网友说:评论时间:2021-01-25
我们一过了做孩子的日子就掉了会飞的本领。 回复

  • 来自凌海的网友说:评论时间:2021-01-25
    爱情也是一种发明,需要不断改良。只是,这种发明跟其他发明不一样,它没有专利权,随时会给人抢走。 回复

  • 来自贵溪的网友说:评论时间:2021-01-25
    想念一个人,需要冲动的感觉。思念一个人,需要深刻的烙印。接近一个人,需要满怀的诚意。爱上一个人,需要十足的勇气。放弃一个人,谈何容易。 回复

  • 来自吉首的网友说:评论时间:2021-01-24
    如果有一天我变了,请你记住,有一句话叫做拜你所赐。 回复

  • 来自金华的网友说:评论时间:2021-01-24
    再累,再苦,再疼,也只是为了你能喜欢我而已。 回复

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