【深圳房产贴吧】家居企业上市目前不是最佳时机

发布时间：2021-01-16 17:15:07 阅读量：452 作者：栋轩

已有307家企业发布了预披露或预披露更新信息。而统计发现，其中与家居相关的公司多达14家，其中还不乏曲美家具、红星美凯龙、欧普照明等知名企业。来自网易家居的报道称，在央行紧缩银根的大背景下，IPO的重启为深受资金困扰的家居类公司提供了便捷的通道。在本次已披露招股说明书的14家企业

不过，网易家居的报道认为，尽管上市后，家居企业能获得大量以保证其品牌推广、渠道建设以及转型所需的现金，但在房地产市场下滑及股市低迷的大背景下，家具企业急于“圈钱”则是得不偿失，估值和市场预期或许均不能达到企业的期望值，因此眼下并非家居企业上市的最佳时机深圳房产贴吧。

已有307家企业发布了预披露或预披露更新信息。而统计发现，其中与家居相关的公司多达14家，其中还不乏曲美家具、红星美凯龙、欧普照明等知名企业。

来自网易家居的报道称，在央行紧缩银根的大背景下，IPO的重启为深受资金困扰的家居类公司提供了便捷的通道。在本次已披露招股说明书的14家企业中，涉及了家具制造业、家居批发、家纺、家装等多个子行业。另据数据显示，目前在家具、家装轻工、家纺等同花顺行业分类中，总计仅有28家上市公司。也就是说，此次拟IPO的企业几乎占据了从1996年至今同类上市公司数的半壁江山。

销售提成是售楼人员收入的重要组成部分，不过还有业内人士报料，一些不规范的楼盘，售楼人员通过炒号、倒房的灰色收入也很高。一位不愿意透露姓名的人士说，一个有选房和更名权的销售经理，在去年这么好的“稀缺”行情下，只要倒上几套房的号子，进账就有一二十万元。这类收入加上卖楼的提成，总的收入就只有天知道了。记者曾在暗访炒房号时，就发现有售楼小姐和炒房者形成利益链，私下里加塞房号，从中抽取部分利润。炒房的黄牛更是明白地告诉记者，他们一般得到相关售楼人员的电话后，会一个个打过去，总会有售楼人员愿意跟他们配合，分成不少。当然，黄牛也坦承，单凭售楼小姐个人能力是达不到的，一般都要有经理级人物出面才能达到炒号目的。在这个利益链中，能拿到房号或拿到房源的人，收获的利益也最大。

调查结果显示，主流城市的白领亚健康比例达76%，处于过劳状态的接近六成，真正意义上的“健康人”比例极低(不到3%)，35-50岁的高收入人群中，“生物年龄”超龄趋势明显加快，平均超过“日历年龄”10年左右。也就是说，中年白领提前10年开始有衰老迹象。国企高层、私营企业主、新闻媒体、IT等行业过劳现象最普遍。

而“金九银十”这段时间二手房成交热点将集中在笋盘集中的区域。合富置业专业人士分析，“十一”前后部分区域笋盘频现的主要原因在于，在现今经济大环境之下，部分业主因股票等各方面的原因出现急于套现的需求。为了达到尽快套现的目的，这部分物业的价格可能比市场上同类物业的价格低，且具有较大的议价空间。

“8月深圳市的房地产市场总体状况较为冷清，与过去几个月相比，8月的市场成交量攀升，成交均价小幅回挫，主要是因为各楼盘打折促销的结果。”中指研究院深圳分院分析师杨奕说，目前，市场上消费者观望气氛依然浓厚，奥运后中国经济及房地产行业发展前景的不明朗也加剧了这种观望气氛。

时下，济南、郑州、南京，购房团雨后春笋一般在越来越多的城市冒出来深圳房产贴吧。不敢肯定这样的行动已经成熟，一定能把房价拉来来。但从历次自救行动中能看到，行动组织者和行动本身都在不断地成熟。 (谢昱航)眼下正是十一黄金周前后的“金九银十”楼市旺季，但对于今年这个处于楼市调整期内的黄金周而言，无论是一手楼市还是二手楼市，市场成交情况都会成为今后一段时间楼市走势的风向标。为此，记者从二手房中介机构了解了对于黄金周前后二手楼市情况的预测。合富置业等大型中介机构都认为，目前，影响市场交投热情的关键问题在于价格，预计经过黄金周期间一二手楼价的比较之后，黄金周后或将出现成交小高潮，而根据今年前8个月的各大中介统计数据，5000~8000元/平方米的中价房以及市中心二手楼将成热点。

利率折扣依旧没有放松。“第二套房，首付4成享受基准利率；第一套房，90平方米以下，可以享受首付2成7折利率的优惠，90平方米以上的，均只能执行3成8.5折利率的政策。”

可以说，目前陕西、西安电力全网的供需形势基本平衡，若不出现电煤供应严重不足或突遇暴雨雪等恶劣天气的情况，西安电网将不可能出现全网或局部电网电力紧缺的局面。但还是要提醒市民节约用电，尽量使用节能产品。(记者王彬实习生赵茜)

从龙头品种的近期跌幅来看，万科、云南城投、招商地产等均有20%多的跌幅，成为A股市场近期最弱品种之一。而从大的趋势来看，龙头品种的运行轨迹已发生了改变，有的还出现的中期破位之势。比如万科A，其已经跌破了自2008年金融危机时所形成的低位7.78上连上升线的支撑线;其他如保利地产等也大多如此。

2010年元旦武汉楼市销售，也是这样深圳房产贴吧。假期的日均成交量，少得可怜。然而，有趣的是，1月第1周的销量环比去年12月第5周，呈大幅上涨趋势，主力消化期，集中在1月4～～～6日。正如一位业内人士所言，“任凭房价高得吓人，外加传统淡季作祟，该买房的人，还是得买。”过完了节，大批刚性需求置业者重又奔赴淘房路，买走了一批低总价房源。