【搜狐房产网长沙】欧式花园住宅整体平移57米:让老房子穿鞋走路


发布时间:2021-01-26 07:27:42 阅读量:75858 作者:达绍

早在招标阶段,蓝戊己就对音乐厅的结构做过周密的调查搜狐房产网长沙。一份早年的设计图显示,音乐厅是钢筋混凝土结构,这被看做能够平移的基础。不过,通过超声波分析水泥硬度发现,经过70多年的风雨,混凝土已经达不到当初的使用标准,9根立柱严重炭化,也难以承载音乐厅的重量。

天蓝色的塑料皮把工地围挡得严严实实,引得一些路人透过缝隙向里张望。大片盖着红瓦低坡屋顶的民宅曾是这个繁华街区的标志。如今,在这片占地6.3万平方米的工地上,拆得只剩下最后一幢建筑。

这幢巴洛克风格的建筑始建于1920年,曾经是上海颜料巨贾邱信山、邱渭卿兄弟的家。89年前,两幢完全按同一式样建造的欧式花园住宅,像《红楼梦》里的荣宁二府一样,在此比邻而居。据说,邱氏兄弟爱养鸽子。每天清晨鸽子出笼时,威海卫路(今威海路)上空呼拉拉一大片,天空也被遮去了半边。

现在,这里已变成上海市静安区大中里地块的施工现场,半空中只剩下橙色的吊车挥舞着铁臂。根据开发商不久前公布的计划,这幢孤零零的老宅将带着89年前铸就它的所有砖头瓦块,还有它厚重的历史,被整体平移到57米外的威海路上。

消息公布之后,很多人好奇,施工单位将如何挪动这个总建筑面积1780平方米的庞然大物?开发商回答:具体施工方案还在论证中。

同济大学建筑物移位技术研究中心副主任蓝戊己,作为专家参与了邱氏老宅的平移论证会。在他看来,建筑物的平移技术在中国已经相对成熟,只要做到对建筑的结构了如指掌,并对建筑进行适当的加固、保护,就能确保建筑安全“行走”到指定位置。

在拆除与保护之间,“平移”这项技术正越来越多地被运用,作为保存古老建筑的折中办法。

放在盘子里的蛋糕搜狐房产网长沙

邱氏老宅能否平移成功,目前不得而知。不过在上海,老建筑搬家早有先例,其中最著名的要数上海音乐厅。

始建于上世纪30年代的上海音乐厅是最早由华人设计的欧式建筑之一,占地近1300平方米,相当于一个标准游泳馆的面积,总重量5850吨。2003年,为配合延安路的拓宽,也为了让毗邻高架路的音乐厅不再受到来往车辆袭扰,上海市政府决定,朝东南方向平移音乐厅,距离66.46米。

说起建筑物平移的原理,其实并不复杂。先挖地三尺,割断建筑物与原有地基的联系。然后通过顶推、牵引等技术手段,使平移物体到达预定位置,最后把上部结构与新基础连接,使其成为永久性的建筑。

然而,要平移一幢有着近百年历史的老建筑,其难度要比移一幢十几层高的楼房大得多。作为上海音乐厅平移工程的负责人,蓝戊己直到6年后的今天仍然感叹:“即使凭借当下的技术手段,上海音乐厅仍然称得上是难度最大的项目之一。”

另一个问题是,整个二楼的观众席都是悬空的,中间没有柱子支撑,所有的重量都压在两根横跨东西的钢横梁上搜狐房产网长沙。横梁有近30米宽,这么大的跨度,如果缺少稳固的支撑,平移时稍有偏差就会变形。

据蓝戊己回忆,当时,一位从17岁开始就在音乐厅工作的老人,被人们搀扶着来到施工现场,说要看音乐厅最后一眼:“否则倒下来,就再也看不到了”。

在这样的心理压力下,工程师们首先想到的是加固。他们把钢条固定在音乐厅的穹顶上,纵横交错形成一个内部的网状结构。蓝戊己解释说:“这就像雨伞的骨架一样。如果柱墙向内倾倒,就产生支撑力;若向外倾倒,便产生拉力。”

与此同时,施工人员在音乐厅的下部,用混凝土浇筑了一个巨大的网格状底座,以承担整个音乐厅的重量。最终,这个庞然大物像放在盘子里的蛋糕一样稳当。

他表示,假设有其他法院查封了投诉人的房产,一般是不需要去现场查封涉案的房产,而是直接到房管部门,由房管部门办理房产查封的书面手续即可。

虽然这些企业负责人购买的房子不多,但由于户型较大,总价较高,为众筹开发解决了很大一部分资金需求。再加上有这些企业的资金实力和信誉做保,员工只需支付首付款即可参与,因此推广难度较小。

此外,5月11日开始,市住房公积金管理中心执行央行决定,降低个人住房贷款利率。5年以下贷款基准利率由调整前的3.5%降为3.25%,5年以上贷款基准利率由调整前的4%降为3.75%。

2014年下半年,管先生在网上找寻房源,他看中一间位于城关区的房子,通过网站上的电话号码,管先生与对方取得联系。

欧式 花园 住宅

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来自白山的网友说:评论时间:2021-01-26
曾经发生的事都不可能忘记,只是暂时想不起而已。 回复
来自双滦区的网友说:评论时间:2021-01-26
曾经发生的事都不可能忘记,只是暂时想不起而已。 回复

  • 来自遵化的网友说:评论时间:2021-01-26
    对你我还是放不下,现实真的好残忍,哭了,谁还会心疼?累了,谁让我依靠?我从不相信距离会冲淡思念,不管是时间上的,还是空间上的,我就这么痴痴地守候着这份美丽,不想让任何人明白,也不期望任何人理解。想你,是永远不变的心情,牵挂是如此的甜蜜…… 回复

  • 来自无锡的网友说:评论时间:2021-01-26
    如果你不快乐,那就出去走走,世界这么大。风景很美、机会很多、人生很短,不要蜷缩在一处阴影中。 回复

来自辽阳的网友说:评论时间:2021-01-25
人都是只有喜欢的东西才会特别上心,所以一个人爱不爱你,你最清楚。 回复
来自宿州的网友说:评论时间:2021-01-25
世事往往如此,想回头也已经来不及,即使你肯沦为劣马,不一定有回头草在等着你。 回复

  • 来自温州的网友说:评论时间:2021-01-25
    全世界的男人都想站在你的身旁,可多数都是配不上你的,因为你是全世界最美丽的新娘 回复

  • 来自格尔木的网友说:评论时间:2021-01-25
    爱怕模棱两可。要么爱这一个,要么爱那一个,遵循一种全或无的原则。爱,就铺天盖地,不遗下一个角落。不爱就快刀断麻,金盆洗手。迟疑延宕是对他人和自己的不负责任。爱怕沙上建塔。那样的爱,无论多么玲珑剔透,潮起潮落,遗下的只是无珠的蚌壳和断根的水草。 回复

  • 来自清远的网友说:评论时间:2021-01-24
    有些人,在不经意间,就忘了;有些人,你想方设法,都忘不了。 回复

  • 来自丰城的网友说:评论时间:2021-01-24
    无论是亲情、友情、还是爱情都要用真诚去播种,要用包容去护理,要用热情去浇灌。感动、亲情、友情、爱情是传递温馨生活的火炬,而痛苦、忧愁、挫折、困境就像魔影,是许多人经历生死离别,病魔折磨,事业失败,午夜梦回,爱断西楼,情飘天涯的体会。 回复

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