【河南唐河房产】揭上海虚假“房贷新政”出笼始末 房产中介造谣将严惩


发布时间:2021-01-20 10:47:16 阅读量:73011 作者:可尧

谣言获百万级转发阅读量河南唐河房产

8月下旬,有关“9月起上海市将实行购房信贷新政”“信贷政策收紧力度很大”的传言在网上流传。而在这期间,上海房地产市场震动不小,一手房签约量一路见涨,有媒体记录上海房产交易中心数据,截至8月30日16时15分,当天上海新房成交1470套,比上一日同一时间超出约400套,连续4天突破1000套。

因谣言称“9月房贷新政”规定,“9月后,离婚不足一年的购房者,限购及贷款政策按照离婚前的家庭情况处理”,上海甚至出现离婚潮,民政部门不得不“限号”办理。

8月29日,上海市住建委通过“上海发布”回应“购房信贷新政传言”,称“未研究过此类政策”,但市场并未见降温,谣言仍然以几何级的速度被转发传播。

谣言出现后,上海警方成立了专案组开展侦查。9月8日傍晚,上海警方称,已抓获7名涉嫌恶意编造、传播相关谣言人员。同时,上海市网信办依法关闭了5个微信公众号。

9月10日,住建部相关负责人就此事表示,这类谣言误导消费者,扰乱市场秩序,社会影响恶劣。上海市多个部门严肃查处,值得点赞。

据警方调查,8月22日11时许,上海金丰易居房地产顾问有限公司销售经理沈某,在该公司的员工微信交流群里连续3次发布一条信息:“已接到通知,由于最近土地拍卖价格过高,市委将于下周召开各部门会议,计划于9月份起调整银行贷款政策,未办未审完的贷款合同请催促尽快办理,这次的信贷政策收紧力度很大。”该谣言被传播至上海知名论坛“篱笆网”后引起广泛关注。

8月24日,“我爱我家”房地产经纪公司区经理赵某和房产销售员张某,也在微信群中编造谣言:“紧急通知:接到总部通知,9月1号起上海实行新的限购政策。认房认贷,凡在中国境内有贷款记录的首套房首付一律提高至五成,二套房一律提高至七成,不分本地外地,不分商住住宅,不管贷款还清或未还清,只要中国境内有贷款记录就算。以网签时间为准,9月1号前买房不受该政策影响。有买房需求的客户,请相互转告,时间有限。”

8月24日,上海某IT公司职员倪某为“吸引眼球”故意编造了类似谣言,在上海知名论坛“篱笆网”上发布,迅速被网民大量转发。

这些谣言很快达到百万级的阅读量,并在房产市场迅速发酵。

造谣者承认为促销编造政策

这些犯罪嫌疑人为何要编造这些信息?

据了解,沈某所在的公司主要代理一手楼盘,据沈某自己回忆,年业务量达到20多亿元。沈某公司代理的项目中有145套房屋交纳了订金或支付了首付,却迟迟未办贷款。沈某称,“要签订了贷款合同才算完成了销售任务,否则也拿不到佣金。” 为了“刺激”客户尽快办理手续,沈某编发了“房贷新政通知”。在员工微信群发布所谓“通知”后,沈某要求其手下的18名销售员告知各自客户,加快签约进度。

8月25日,沈某的上级——上海金丰易居房地产顾问有限公司区域总监姚某在获知上述相关谣言后,自己编造了所谓的“新政核心内容”,就“首套认房又认贷;离婚不满一年,按离婚前的家庭住房情况执行限购政策”等内容进行“解读”,在该房地产公司销售群等多个微信群内发布,要求其手下销售员抓紧联系客户,加快签约进度,规避所谓“新政”。

消息一出,引发购房者密切关注,据警方了解,8月31日前,此前145套交纳订金未办贷款的房屋几乎全部完成了贷款合同。

赵某、张某在群里编发所谓“房贷新政”同样是为了“刺激”客户,“用贷款收紧政策,推一下犹豫的客户”河南唐河房产。

房产中介造谣将严惩

据警方透露,在上述3个版本的谣言大量群发后,被关注楼市的网民转发并迅速扩散。8月25日后,“直击上海楼市”“魔都看楼市”等一批微信公众号又大量传播上述谣言,以讹传讹,直接导致消费者非理性抢房,扰乱了上海房地产市场的平稳健康发展。

上海易居房地产研究院副院长杨红旭认为,房地产市场谣言传播主要来自两个方面,“一方面来源于房产中介,中介公司要卖房子,要逼单,一些人就试图通过政策利空或利好,逼客户下单;另一方面则和网络信息发布不规范相关,有些网站或公号为博眼球,夸大消息,给不实信息传播提供了渠道和平台。”

针对该事件,上海市住建委人士表示,政府部门信息都会通过官网、官方自媒体或是召开新闻发布会等官方渠道发布,希望市民关注官方来源信息,不要听信网络传言。上海警方表示,网络空间不是法外之地,警方将进一步联合网络管理部门,坚决打击造谣、传谣行为。

住建部相关负责人表示,今年以来,住建部部署开展了房地产中介专项整治活动,对于编造散布谣言的房地产中介从业人员,一经查实,一律依法列入黑名单,清出房地产中介市场;对于编造散布谣言、情节严重的房地产中介机构,一经查实,一律依法停业整顿河南唐河房产。下一步,对群众反映强烈、问题突出的典型案例,住建部要挂牌督办,切实维护市场秩序,保护消费者的合法权益。

依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。所以,本案中两套房产应按以上规定处理。

据了解,彭家坪西路牧工商鸡场家属院仅一栋楼,共有36户居民,该栋建筑于1983年建成。去年4月,住户开始找施工方和物业进行协商,直到12月14日,因无法解决,住户只能找到彭家坪政府,希望能的到帮助,但是至今未能解决。

童悦仲则认为:“很长时间使用一种行政手段进行市场的调整条件,不是很好的选择。如果将来有一些替代政策出现,或者我们长效机制建立起来之后,限购政策会退出的。”(中新网房产频道)

4月22日,江苏省无锡市也对户籍政策做出微调,明确从5月1日起,该市“购房落户”的门槛从此前的70平方米降至60平方米。

金鑫小区居民入住4年,却一直没有开通电梯,有对住在7楼的夫妻接七旬父母住楼房,却因没有电梯,两位老人被迫又回了农村老家。

在网上买美国的房产,最后却被调包,这应该归中国管还是美国管?中原地产市场研究部总监张大伟说,这个应该是打了一个擦边球,但出现问题,售出土地的网站、中介应该承担相应责任。

如果到时买家到期未能及时还款,可能会被开发商通过法律途径追缴。但不会影响他们和银行的按揭合同效力,也不会因此被开发商收房,“这是几个不同的合同关系,买家不要把它们混作一谈。”

上海 新政 始末

上一篇: 杭城节后首套房利率8.5折 7折房贷利率或将终结

下一篇: 保障房问题频发 加强监管与问责刻不容缓


来自迁安的网友说:评论时间:2021-01-20
喜欢上你,并不是你长的好不好看的原因,而是你在特殊的时间里给了我别人给不了的感觉,我喜欢的样子你都有。 回复
来自锦州的网友说:评论时间:2021-01-20
喜欢上你,并不是你长的好不好看的原因,而是你在特殊的时间里给了我别人给不了的感觉,我喜欢的样子你都有。 回复

  • 来自新余的网友说:评论时间:2021-01-20
    青春是打开就合不上的书,爱情是扔出就收不回的赌注。 回复

  • 来自定西的网友说:评论时间:2021-01-20
    我什么时候才能像你一样,转身就爱别人。 回复

来自义乌的网友说:评论时间:2021-01-19
你看,这么多人,这么大的世界,我遇到了你,你也遇到了我,真好。 回复
来自楚雄的网友说:评论时间:2021-01-19
希望有人懂你的低头不语,小心翼翼守护你的孩子气。 回复

  • 来自广汉的网友说:评论时间:2021-01-19
    生活的乐趣不是生活本身的,而是我们对升入一种更高的生活的恐惧;生活的折磨也不是生活本身的,而是我们因那种恐惧而进行的自我折磨。 回复

  • 来自大安的网友说:评论时间:2021-01-19
    不要太把一个人放在心上,因为在那个人的心里你或许什么都不是。 回复

  • 来自阳泉的网友说:评论时间:2021-01-18
    你说还是活着等,等那一天!有那么一天吗?——你在就是我的信心 回复

  • 来自邛崃的网友说:评论时间:2021-01-18
    我不能说一辈子只能爱一个人,这根本不可能。可是一定有一个人,能让我笑得最灿烂,哭得最透彻,记的最深刻。 回复

随机资讯 年末开发商无心恋战 将注意力转向明年 上海秋季房展会落幕 均价二万创历史新 河北燕郊限购松绑?房管局称没有收到书 3月全国找房热度涨近三成 新房、二手 报告:3月新房找房热度环比升近三成 “北京社保可在燕郊买房”再热炒 主管 房价泡沫正被不断刺破 全国房屋建筑和市政基础设施工程开复工 北京CBD未来五年建成国际金融城 武汉豪宅暂无降价趋势 明年市场厮杀更 时评:“地下开发”别只顾逐利 北京23万户中心城棚户区启动改造 青岛城阳中心城区再添多栋小高层 配建 金隅汇景苑启动二次选房 1360套自 任志强否认说过今年不买房需再等30年 禅城莲升片区成关注热点 近期多幅土地 评论:警惕“土地财政”掏空地方政府未 皇朝家私沙发被曝气味大 回应称消费者 武汉公积金缴存基数上调 分别提高20 媒体:回归居住功能是楼市调控之本 需 土地放量房企加速布局 天津北部迎发展 远洋地产“与大师面对面”活动携手“探 澳房地产市场将吸引巨额中国投资 兰州发布房价控制目标 新国五条细则月 2014贵阳房交会:房企踊跃报名 精 三四线城市将出现50多座鬼城 涨价与 京楼市9月上旬成交量跌两成 业内:金 一线城市楼市进入“新常态” 租赁土地上违建46套别墅 文化传媒公 职工经适房没有职工的份 老职工发动“ 美女沈梦辰护士装图片 岳云鹏怼观众退票 大张伟无敌ol广告 王俊凯背景介绍 范丞丞不露脸表情包
热门专题