【海南房产2016会涨价吗】东莞:单价22792元以上 你买的就是“豪宅”


发布时间:2021-01-28 11:34:18 阅读量:916 作者:宝峰

根据《通知》,一类镇街标准由原来的13个变为17个,石排、松山湖、沙田、万江、樟木头5镇街新进入一类标准镇街;而清溪镇则由原来的一类标准镇街进入二类标准镇街。从目前市场签约价格来看,石排、万江、沙田、樟木头等镇街由于别墅等高端住宅产品集中签约拉高镇街房价,松山湖则是人才公寓签约减少,签约价格恢复至正常水平,因此在调整后进入一类标准镇街。清溪镇则是遇到深圳客退潮,房价理性下滑,不少楼盘定价在1海南房产2016会涨价吗.7万元/平方米左右,因此从一类标准镇街回落至二类标准镇街。值得注意的是,三类标准镇街由13个镇街变为5个镇街,说明目前东莞大部分镇街签约价格仍然较高。

住房价格标准调整对购房者影响不大。广州日报全媒体记者卢政摄

广州日报讯 (全媒体记者蒋幸端)今年起,东莞普通住房价格标准从原来的一年一度调整变为一年两次调整海南房产2016会涨价吗。昨日,东莞市住房和城乡建设局、东莞市财政局、东莞市地方税务局三部门联合发布《关于调整我市普通住房价格标准的通知》(以下简称《通知》),对东莞市2018年普通住房价格标准进行第一次调整。调整后东莞有17镇街被列入一类价格标准,占比过半。新标准自今年3月1日至8月30日(以商品房买卖合同签订时间为准)在全市范围内统一执行。

一类标准镇街增加4个

新标准是根据各镇街(园区)普通住房2017年下半年平均交易价格情况,按照单套住房建筑面积计算,将东莞享受优惠政策的普通住房实际成交价格按镇街(园区)划分为三类标准。

东莞市统计局日前公布的3月新建商品住宅成交情况也显示,在全市33个镇街(含松山湖高新区)中,销售均价超过20000元/平方米的有凤岗、莞城、塘厦、南城、东城5个镇街;销售均价在15000~20000元/平方米的有15个镇街;销售均价在15000元/平方米以下的有10个镇街。

影响:

价格调整小,购房者不必恐慌

与之前相比,调整后一类价格标准从原来的22723元(含)/平方米调整为低于22792元(含)/平方米,略增69元, 这也意味着属于一类价格标准镇街的住房,成交价格在22792元(含)/平方米以下的仍属于普通住房,以上的才属于豪宅,开发商才需要缴纳“豪宅税”;二类价格标准由原来的低于17361元(含)/平方米调整为低于17073元(含)/平方米;三类价格标准由原来的低于14017元/平方米(含)调整为14142元(含)/平方米,价差不大。

需要提醒的是,根据目前的政策,普通住房价格标准调整对于普通购房者缴纳契税不再有影响,购房者不必惊慌。

据介绍,目前普通住房价格标准主要用于对房地产开发企业销售普通住房及其他商品房(含非普通住房)征收的土地增值税海南房产2016会涨价吗。业内人士介绍,过半镇街普通住房价格标准提高,这也意味着更多的住房需要缴纳的土地增值税减少,对开发商能起到一定的减负作用。

罗先生出示了一份6月10日筹备组解散公告的原件,背面用双面胶贴住,“当时小区贴得到处都是”。在这份文件上,筹备组解散的依据是未在6个月内召开业主大会,违反了《规则》第十五条“业主大会筹备组应当自成立之日起6个月内,组织召开首次业主大会会议”的规定。终止业主大会和业主委员会会议和选举的理由有两个:一是筹备组解散;二是部分业主委员会候选人不具有候选人资格。

“自住房对北京楼市的新房和二手房市场都造成了很大压力。”某房企高层向《证券日报》记者表示,尤其对定位刚需的产品造成了很大冲击,也将拉低北京楼市商品住宅的销售均价。

张大伟进一步表示,单套总价不到200万元的自住房对北京楼市影响非常大,加上信贷紧张,房价滞涨现象已经非常明显。

标准 住房价格 东莞市

上一篇: 中国商业地产“春天”尚待经济形势回暖

下一篇: 北京史家胡同将大面积整改 恢复传统小灰瓦


来自集安的网友说:评论时间:2021-01-28
一个人的知识,通过学习可以得到;一个人的成长,就必须通过磨练。 回复
来自镇江的网友说:评论时间:2021-01-28
一个人的知识,通过学习可以得到;一个人的成长,就必须通过磨练。 回复

  • 来自醴陵的网友说:评论时间:2021-01-28
    生活是一场漫长的旅行,不要浪费時間,去等待那些不愿与你携手同行的人。 回复

  • 来自新沂的网友说:评论时间:2021-01-28
    有的人,该忘就忘了吧,人家不在乎你,又何必自作多情。 回复

来自南康的网友说:评论时间:2021-01-27
认识的人不多,但是还是要跟你翻脸,人生很短,不想用来忍你。 回复
来自安达的网友说:评论时间:2021-01-27
成熟,就是某一个突如其来的时刻,把你的骄傲狠狠的踩到地上,任其开成花或者烂成泥。 回复

  • 来自五指山的网友说:评论时间:2021-01-27
    叶,有叶的姿态。所谓姿态,是一种活着的态度。以什么样的姿态去活着?亦是以何种方式去诠释生命。人,是无高低贵贱之分的。然而生命,生命的质量是有等级的。 回复

  • 来自新泰的网友说:评论时间:2021-01-27
    命运要你成长的时候,总会安排一些让你不顺心的人或事刺激你。 回复

  • 来自通化的网友说:评论时间:2021-01-26
    要有多坚强,才能不泪流;要有多洒脱,才能不失落。听过的歌,情难舍;爱过的人,心难忘。往往太在乎一个人,就会失去自我;常常太迫切一份情,就会丢掉尊严。 回复

  • 来自涟源的网友说:评论时间:2021-01-26
    一生一世的爱情,并不是嘴上说说的。如果承诺有用,就不会有那么多分离。如果只靠感情有用,就不会有那么多背叛。把爱挂在嘴边,不如把人放在心上。 回复

随机资讯 观点:坚决控制投机投资性购房需求 北京楼市调控启示录:目标不动摇 政策 北京丽泽商务区地下环廊明年开建 北京:2019年住房公积金支持职工购 上海秋季房展会落幕 均价二万创历史新 交易网签备案恢复 武汉3天成交12 北京拟优化商品房预售办理 新项目可办 报告:3月新房找房热度环比升近三成 太原房价11月份环比持平 同比仍然走 第二炮兵某旅带兵人苦练基本功 能力素 以房养老调查:三成网友担心房子升值老 房企搭车“双十一”促销 一企业现63 北京二手房成交价跌破九千/平方米 4 “红五月”降临 上市房企5月业绩普涨 广州曝光部分违法户外广告及招牌 限期 石家庄查处5辆违法渣土车2处工地 中国对外房地产投资在6年间涨了24倍 湖北"一房一价"下月施行 房产商可适 一二三线城市人均商业面积已达2-3平 济南楼市交易量上涨 贷款利率松动优惠 广州公积金今年额度紧张仅剩7亿 超9 中粮万科长阳半岛项目学区设限 引业主 电视问政起效果 蔡甸连夜整改胶囊房和 济南市民质疑21世纪不动产加盟店 卖 内地客热衷赴港“抢”豪宅 沪二手房交易叫停陡增 卖家接连调价抛 北京楼市首现供过于求 9月有望继续“ 太钢华润下属企业被国土部挂牌督办 楼市“降价风潮”蔓延 房市:倔强牛头 万达进军美国酒店业 9亿美元芝加哥建
热门专题