【赠予合同与赠予房产】中山住房公积金：单位有违规行为最高将罚5万

发布时间：2021-01-23 17:01:38 阅读量：574 作者：辰富

同一单位应统一缴存比例标准，特殊情况需采取多个缴存比例的，应经市公积金中心批准赠予合同与赠予房产。另外，新设立的单位应在设立之日起30天内，持单位设立批准文件(营业执照或单位组织机构代码证)到市公积金中心办理住房公积金缴存开户登记。单位录用或者调入职工的，应当自录用或调入职工30天内到市公积金中心办理缴存开户登记或者账户转入开户登记。

为进一步规范住房公积金的缴存行为，昨日中山市住房公积金管理中心起草了《中山市住房公积金缴存管理办法(征求意见稿)》，并向社会公众征求意见。如有意见或建议的市民，可于2014年1月19日前将修改意见或建议发至该中心邮箱(admin@zszfgjj.gov.cn)。

在该征求意见稿中提出，住房公积金缴存额的工资基数实行最高限额，最高限额由市公积金中心根据有关规定每年确定并公布。其中，职工和单位的住房公积金缴存比例，均不得低于职工上一年度月平均工资的5%，不得高于20%。职工个人的住房公积金缴存比例不得低于单位的缴存比例。

据介绍，市公积金中心还设立集中封存暂存户，对与单位终止、解除劳动关系的职工住房公积金个人账户实行统一管理，直至其具备转移或符合销户条件。单位名称或职工姓名、身份证发生变更的，应当在变更之日起30天内到市公积金中心办理变更登记。

市住房公积金管理中心表示，单位违反本办法的规定，不办理住房公积金缴存登记或者不为本单位职工办理住房公积金账户设立手续的，由市公积金中心责令其限期办理，逾期仍不办理的，处一万元以上五万元以下罚款。

去年万科以1709.4亿元的销售额再次刷新中国及全球企业房地产业务年销售历史记录，销售金额同比增长21.0%。

春节前后广州土地市场成交火爆，甚至有地块在扣除拆迁安置房面积后折合楼面价与周边现时电梯楼二手楼价相差无几，买家对二手房看涨心理有所增加，促使土地交投热点区域周边二手住宅承接力有所增强，之前犹豫不决的买家亦加快入市步伐。梁燕明表示，如广钢新城土地拍卖结束后，已有之前因买卖双方价钱谈不拢而迟迟未能成交的个案，买家因担心楼价会涨而加紧出手，终于赶在2月底签约成交，亦有已谈了三个月的买家，在拍地结果出来后，果断放弃要业主每平方米降1000元的坚持，马上同意以业主开出的2.1万元/平方米的价格成交。

去年万科以1709赠予合同与赠予房产.4亿元的销售额再次刷新中国及全球企业房地产业务年销售历史记录，销售金额同比增长21.0%。

从新建商品住宅价格同比变动情况看，1月份，我国70个大中城市中，价格同比下降的城市有15个，比上月增加了6个；同比涨幅回落的城市有50个，涨幅均未超过3.9％。

据了解，此次国务院督察组将前往全国多个省市，实地督察各地的保障房分配和质量管理情况。来京督察组由监察部副部长屈万祥带队，他表示，保障房能不能公平分配，以及建筑的质量问题，日益引起群众和舆论的高度关注。国务院组织这次督察，主要目的是了解各地保障性住房分配和质量管理情况，发现和总结好的经验做法，督促各地不断提高保障房分配和质量管理水平，探索完善保障房分配管理的长效机制。

易居中国执行总裁丁祖昱对今年的市场也持谨慎乐观的态度。不过他还是建议开发商今年不要再拿地王了。“首先单价地王不能再拿，单价地王意味着又要超越行情、继续高看一线。

在经济仍存下行压力、政策促稳房地产的背景下，预计2016年全国房地产市场将呈现销售面积略有下降，新开工企稳，投资低速增长的特点。

从购房者角度来看，有的购房者觉得暂时用不着，所以不去领取，或者干脆忘了来领证，甚至后来以为房产证丢失，再去办挂失。对于更早期的房产证，根据当时政策，需要先交税再领证，有的购房者觉得房产证已经审批，所以迟迟没有去交税。

2012年首月，除了房价上的变化，房地产调控政策上的新信号也格外引人关注。

2月18日，德信拿下江干区章家坝地块，楼面价12440元/平方米赠予合同与赠予房产。这个价格高不高？其实不算太低。但是如果和它未来的邻居中华御品湾比，这个价格简直就像是捡了个大便宜。2009年底，来自上海的中华企业在杭州首次出手，和绿城一番鏖战后拿下这块地，楼面价18206元/平方米。之后除了中海在三堡拿的那块地(即御道路一号)地价有赶超趋势外，这个价格现在看来变成了烫手的山芋。据中华内部人士透露，今年的御品湾无论如何也要开盘，公司已经做好了亏本卖的准备。

业界普遍预期，楼市分化的态势将在今年加剧。其中，一线城市和热点二线城市楼市暂难降温，但部分三四线城市存在房价骤降的可能。整体看，2014年的楼市难言乐观，房价涨幅可能大幅下滑。

在现阶段，由于政府强制性规定保障房用地的比例，也在一定程度上造成商品房用地的紧缺。例如北京宣布每年供地一半以上都用于保障房、自住型商品房，这样众多开发商争取有限的稀缺商品房用地资源，势必推高地价，进而推高项目的市场售价。北京可售商品房价格的上升，短期内不可避免。但只要保障房、自住型商品房到位，就没有政府的后顾之忧。因此，建议放宽对可售商品房预售价格的管制，允许开发商自主定价，并适时解除对高端楼盘的限购，如此既促进商品流通、满足市场需求，又增加政府税收，两全齐美。

据《90后买房置业观调查》结果显示，参与调查的90后中，反对马佳佳的观点，表示自己一定会买房的占到了33.1%，不排斥与父母同住，在条件允许下还是会考虑买房的占27.1%。由此可见，马佳佳的观点似乎并不能代表整个90后群体。而在面对自己身边90后同龄人已经买房的问题时，55.6%的人表示很淡定不稀罕，觉得无所谓。事实上，这两个问题基本能给90后主观上是否愿意买房做出答案：大部分的90后从主观上还是希望能够拥有独立住房，但受限于一些客观因素，在短期内不能够实现马上有房的愿景时，也表现出不强求的态度。而结果显示的认为自己有能力买房的人只占到了9.2%，45.4%的人认为90后很少有能力自己买房，但是不排除个别现象，更有41.5%的人认为90后没有能力自己买房，新一轮的“啃老”现象又将出现。可见高房价仍然会直接影响到90后的购房：不是没有需求，而是没有能力实现需求。在面对90后买房最关注的问题是什么时，43.3%的人选择了房价的高低，这也证实了房价仍会是影响90后买房的主要因素这一观点。综合来看，90后对于基本住房的需求并没有因为他们生于哪个年代而有明显缓解，但相比以往，其对于置业性房产确实抱有不同态度。调查结果显示，55.9%的人表示不会再将房产投资作为财富积累的手段，另外16.5%的人会选择创业，将财富投放在自己感兴趣的事上面。事实上这极大地受到了90后本身成长环境与生活态度的影响，没有在经济条件上遭遇太多困难的他们更乐于追求自己喜欢的事物，而不仅仅是赚钱获利。

住房 公积金 单位

上一篇： 初次置业需谨慎 别把买房当买菜

下一篇： 昆明新规：呈贡区购买新房满2年才能卖