【杭州房产局宣传】河南籍律师带头上书国家6部委要求打击哄抬房价


发布时间:2021-01-20 23:43:00 阅读量:9267 作者:云厉

董正伟将本次行为命名为“律师团法律行动”杭州房产局宣传。

昨天,8位在京律师发出投诉建议函,强烈要求国家6部委打击房地产行业存在的欺诈骗贷哄抬房价等行为,建议尽快制定《住房保障法》。

建议函的牵头人是河南籍律师董正伟。“现在,我国存在严重的房地产虚假交易、价格欺诈、骗贷等危害金融经济安全的行为,必须尽快尽严查处。”董正伟对商报记者说。

【投诉】

6部委应果断治理房地产市场欺诈

这封长达4万字的投诉建议函有40多页,由陈东、吴玉莲等北京中银律师事务所8名律师联合署名。

昨天下午5时40分,董正伟向商报记者表示,该函件是当天下午1时许通过北京邮政快递同时向6部委发出的。这6个国家部委分别是国家发展改革委、工商行政管理总局、人民银行、住房和城乡建设部、银监会和国土资源部。

“我关注房地产问题5年了,关注《住宅法》立法3年了,有深入研究。这不是一个草率和没有准备的法律行动。”董正伟说。

事实上,2008年的2月和10月,董正伟已先后两次提交了《住宅法》立法建议稿。

本次法律行动的前一天——6月24日,律师团召开了动前研讨会,董正伟介绍,各律师会上“义愤填膺”,对当前房地产虚假交易、价格欺诈、虚假宣传、骗贷、假按揭、操控市场哄抬房价等做法十分不满。

“我们的态度是,决不能任由开发商制造中国式的‘房地产泡沫金融危机’。”董正伟说。

他相信,对于这次法律行动,“6部委将采取果断措施治理房地产市场欺诈。”

【形势】

11大原因要求政府必须管好地产业

这显然不是一次喜乐融融的研讨会。

董正伟表示,研讨时,他们8人组成的律师团,对我国房地产市场监管部门不积极的监督执法表示了批评和不理解,同时对现有法律法规没有惩戒开发商虚假交易、骗贷等投机行为表示遗憾。

因为他们一致认为,我国已颁布的《价格法》、《合同法》、《消费者权益保护法》、《广告法》和相应金融监管规章制度,“是可以严厉打击现阶段房地产投机欺诈、哄抬房价、骗贷等违法经营行为的。”

针对我国当前的房地产市场,8位律师从法律、经济、民生、金融安全、国际形势等多个角度陈述了11个必须为之的理由。

在措辞上,他们使用了“严峻”这两个字杭州房产局宣传。商报记者注意到,这是11个看起来都相当宏大的理由,比如他们提到了“ 房地产虚假交易价格欺诈骗贷误导消费者危害金融经济安全,房价合理下调有利于房地产业和经济良性发展,‘华尔街金融风暴’戳穿了‘房地产泡沫GDP’时代,华尔街危机中国经济赢在不与国际接轨……”等内容。

董正伟们还提到,“房地产救市”等同于“自掘坟墓”。

北京市规划和国土资源管理委员会近日发布《建设项目规划使用性质正面和负面清单》显示,鼓励三环路以外商业零售、商务办公、酒店宾馆等建筑调整为公共文化建筑以及出租型公寓。多位受访人士表示,这将有利于三环外的整体物业转化为出租型公寓。与此同时,北京加大力度,增加租赁土地供应。2018年北京市政府工作报告提出,北京2018年要发展住房租赁市场,特别是长期租赁市场,推进集体建设用地建设租赁住房。

缪寿良:一方面,起标价越来越高,价高者得,另一方面供不应求,一个城市一年才拿一、两块地出来拍卖。大批开发商排队等地,于是“地王频现”,谁拍到谁就是英雄,再高的价也敢拿———土地不够,盖出来的房子总有买方。这样一来,供应少,高价卖,再加上开发商一炒作,老百姓恐慌起来,一窝蜂就去买了。

南昌市发布《关于贯彻落实国务院进一步促进房地产市场健康发展的若干意见》。从多个方面加强对房地产市场的引导和调控,鼓励、引导居民卖旧买新、卖小买大。

乍一看,救市措施出台后,央行不去明确相关细则,却跑去搞降息,貌似有点“不务正业”杭州房产局宣传。深究起来,此次央行实行的是“不对称”降息,有意或无意间为救市政策松绑,也属于救市行动的延伸吧。

以万科为例,截至2011年末,万科的净负债率为23.8%,有息负债占全部负债的比例仅22.1%,且有息负债中,长期有息负债的比例为53.2%。万科持有货币资金342.4亿元,远高于短期借款和一年内到期的长期借款总额235.7亿元。

北京市规划和国土资源管理委员会近日发布《建设项目规划使用性质正面和负面清单》显示,鼓励三环路以外商业零售、商务办公、酒店宾馆等建筑调整为公共文化建筑以及出租型公寓。多位受访人士表示,这将有利于三环外的整体物业转化为出租型公寓。与此同时,北京加大力度,增加租赁土地供应。2018年北京市政府工作报告提出,北京2018年要发展住房租赁市场,特别是长期租赁市场,推进集体建设用地建设租赁住房。

据陈先生介绍,该小区自建成至2010年7月,先后有4家物业公司服务,因物业和业主矛盾较大,物业费缴费率较低。2010年,原物业公司撤离后,该物业公司进驻小区,本着先服务后收费的原则,借款45万元用于基础设施改造、小区绿化等。所以,虽然物业公司收取了物业费、公共收益,但扣除人员成本,特别是返还借款后,目前还处于亏损状态,所以,小区公共收益就被用来补贴亏损了。

10.17日-10.25日舌尖上的田园郊游采摘日,约起邻居小伙伴们,奔向大自然,奔向那美妙的田园风光吧。

律师 建议 部委

上一篇: 浠水星河豪庭被指违规变相售房 房屋未建先卖

下一篇: 改造奏响“三部曲”先选家具再看建材软装殿后


来自萍乡的网友说:评论时间:2021-01-20
人生最可悲的就是;失去了东西才懂得难以忘怀留恋。 回复
来自舒兰的网友说:评论时间:2021-01-20
人生最可悲的就是;失去了东西才懂得难以忘怀留恋。 回复

  • 来自建德的网友说:评论时间:2021-01-20
    不要总是踮着脚尖爱一个人,那样很累,撑不了太久。 回复

  • 来自漳平的网友说:评论时间:2021-01-20
    只有一见钟情才能称之为最纯粹的爱情,至于日久生情的,则无可避免地掺杂了一些现实的考虑。但从稳固性来看,无疑是后者更有优势。付出过时间心血金钱的感情才让人不忍轻弃。至于心动,则是最善变的东西。天长地久还是要靠时间熬出来。 回复

来自淮安的网友说:评论时间:2021-01-19
总有些路,你要一个人走。勇敢一点,前面转角就是晴天。 回复
来自南昌的网友说:评论时间:2021-01-19
我们都很好,可惜时间不凑巧。 回复

  • 来自抚州的网友说:评论时间:2021-01-19
    悄悄是别离的笙箫,夏虫也为我沉默,沉默是今晚的康桥。 回复

  • 来自吴江的网友说:评论时间:2021-01-19
    如果有一天我变了,请你记住,有一句话叫做拜你所赐。 回复

  • 来自三明的网友说:评论时间:2021-01-18
    总有一天要勇敢长大,抬头看着刺目的阳光,合上书页忘记美好的童话。 回复

  • 来自华蓥的网友说:评论时间:2021-01-18
    如果你不能对我好一辈子,请不要对我好,哪怕只是一秒钟;如果你不能骗我一辈子,请不要骗我,哪怕只是一个字;如果你不能爱我一辈子,请不要爱我,哪怕只是一瞬间。 回复

随机资讯 前11月我区房地产投资增长不断回落 3月全国找房热度涨近三成 新房、二手 广东不动产登记业务预约事项接入“粤省 北京:2019年住房公积金支持职工购 北京门头沟采空棚户区明年改完 武汉豪宅暂无降价趋势 明年市场厮杀更 北京楼市调控启示录:目标不动摇 政策 北京CBD未来五年建成国际金融城 北京房价环比下跌0.4% 跌幅继续扩 调查显示:北京上海等10城市地价占房 11月石家庄91万平方米商品房获预售 广州日报:房地产商的“悲情”是一种矫 顺德6地块参与12月首轮拍卖 1宗底 16家上市房企业绩增长超三成 超过七 三季度开发贷涨幅放缓 四季度房贷或再 万科20年元老肖莉加盟房多多 与创始 西安:一年间有超过6000户居民领到 网传郑州8月1日取消限购 市房管局: 深圳房租大幅上涨 部分片区涨幅达20 北京土地市场再度热络 一日出让4块地 建设部学者:下一步政策兼顾增长和稳定 郑州三块住宅用地网拍 新天地和润拿地 首个别墅“家庭光伏发电站”现身南京江 一线城市土地出让金三季度环比涨355 上海房展会本土项目集体“失声”海外房 “墙脆脆”带火验房师:收房聘请需3天 房贷结清后再购房可算首套 房贷利率最 午盘:房地产强势权重股疲弱 新媒体最 有效供应持续减少 天津楼市住宅可售量 太原小店区重点推进8个城中村整村拆除 沈腾姚晨年龄 宋威龙和王一博打水仗 杨迪蔡徐坤是第几期 谢娜张杰38岁谢娜被张杰 吴磊麦数据豆瓣
热门专题