【万科房产信托基金】济南二手房环比每平米跌9元 均价10357元/平米

发布时间：2021-01-23 15:42:35 阅读量：491 作者：智凯

据搜房济南房产评估网统计显示，7月第3周(7月14日至7月20日)，济南二手房住宅挂牌均价为10357元/平方米，环比上周的10366元/平方米，下跌9元/平方米，跌幅为0万科房产信托基金.09%。

统计数据显示，7月第3周济南二手房住宅挂牌均价 10357元/平方米 ，环比下跌9元/平方米万科房产信托基金。

从各行政区挂牌均价走势看，全市六大主城区二手房住宅挂牌均价涨多跌少的状态。其中，历城区上周住宅挂牌均价涨幅最大，为0.20%，挂牌均价为9138元/平方米;历下区住宅挂牌均价涨幅为0.18%，挂牌均价为12532元/平方米;天桥区住宅挂牌均价涨幅为0.08%，挂牌均价为8644元/平方米;市中区住宅挂牌均价涨幅为0.04%，挂牌均价为10869元/平方米。槐荫区环比下跌0.50%，挂牌均价为8573元/平方米;高新区环比下跌0.08%，挂牌均价为9228元/平方米。

业内人士分析认为，济南楼市限购政策放开之后更多外来人口增加需求，房价走跌的形式也将发生转变。

听到小周的换房故事，隔壁小郭就笑了：“你有我惨吗。我爸妈在浙江老家用我的名字贷款买了房。现在我在上海买房算是二套，直接进入限购名单，连婚房也没法买了啊。”小郭的笑比哭还难看。

但孟晓苏却有自己的看法。他说：“房地产业成为国民经济的支柱产业，就像一个男人找到一个好老婆，而且是旺夫婆娘。男人总是花心，总觉得高科技‘小秘’更好，但在外面乱搞以后，‘小秘’请不到，家里也弄得一团糟，最后还得把老婆请回来，家业又上去了。开玩笑讲，高科技‘小秘’允许你搞，但不能和老婆离婚，‘小秘’还持不了家。”

此后，所有职工开始满怀期待，盼着住宅小区早日开工建设，很多职工还经常前往工地去了解工程建设进展情况万科房产信托基金。但是，半年多过去了，丝毫未见任何开工迹象的职工们，却意外地被告知，两家开发公司拖延工期的理由是“钢材、水泥等建筑原材料价格大幅度上涨，成本增加难以承受”，还以此提出再增加6000万元预付款才能继续履行合同的要求。当职工代表们被迫同意再增加2500万元后，对方又要求以每亩200万元的价格将建设用地，以及代征道路和绿化用地全部出让与白银华电公司，让职工们自己去建设。至此，职工们终于明白，这两家开发商从未办理过开发、建设、预售商品房的所有合法手续，根本没有建房子的打算。

黄女士家的这个所谓“生活阳台”实际建筑面积有6~7平方米，即使阳台按一半面积算，以她2006年买入时的价格算，这个阳台大约价值1.8万元。单独来看，这笔金额并不算高，但据记者了解，梦琴湾5幢、6幢所有户型的厨房后面都有这么一个“生活阳台”，5号楼有165户、6号楼有243户，也就是说，共有408户业主存在同样的问题，涉及金额约有400万~800万元。

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