【殷巷房子拿房产证】房地产金融促销花样百出 房企用信托收益补贴购房者

发布时间：2021-01-22 10:11:24 阅读量：2302 作者：浩轩

在二手房市场，近日，中信银行总行与链家地产集团正式签署“总对总”的战略合作协议，即中信银行总行与链家地产集团，将在全国开展房地产金融业务方面的合作殷巷房子拿房产证。中信银行将为链家客户提供同等条件下最优惠的贷款利率，并在房地产金融领域推进产品创新。其中，北京链家的首套房客户将可享受利率最低9折优惠。

京华时报讯(记者邢飞马文婷)在五花八门的楼市促销活动不断推出的同时，针对房贷的房地产金融促销也开始花样百出。日前，北京亦庄的珠江四季悦城宣布“7折房贷利率购房”，用旗下信托产品获得的收益，作为利息反补给购房者，用于降低购房者房贷利率，缓解月供压力的优惠活动。与此同时，中信银行总行与链家地产集团合作，北京链家的首套房客户将可享受利率最低9折优惠。

记者致电珠江四季悦城了解到，所谓的“7折利率购房”，是四季悦城通过购买珠江投资集团旗下投资板块如青春塔煤矿、准朔铁路等信托产品，获得收益作为利息反补给购房者，用于降低购房者房贷利率，缓解月供压力的优惠活动。

据该项目负责人介绍，这次的“7折利率购房”具体操作模式是：四季悦城与购房者签订协议，约定将购房者作为受益人，将首付款中的部分资金作为信托认购额，以购房客户的贷款期限为周期，购买珠江投资旗下的基建信托。在期限内，开发商将信托收益，每月返还给购房者，作为月供利息补贴，返还后的贷款利息等同于于银行同期房贷利率的7折。

四季悦城项目负责人表示：“我们用房款来投资基建信托，将收益反用于购房者的贷款利息补贴，是珠江集团的第一次，也是北京房地产市场的重要创新。”

截至2015年12月31日止十二个月，宝龙地产2015全年的合约销售总额及合约销售总面积分别约为143.05亿元及153.2万平方米，合约销售总额年同比增加约34.3%，合约销售总面积年同比增加约26.8%。

多位专家认为，中共十八届三中全会强调市场在资源配置中起决定性作用，意味着明年楼市调控政策会出现相应变化。 (宗新)

长沙政府针对楼市调控，制定的“长五条”以稳定房价为目的，进一步明确了刚性自住型需求为市场需求主体。

作为中国医健联盟执行主席的翁国亮，旗下拥有两家医疗、医药的上市公司，是中国医疗健康产业领域的领军人物。翁国亮的另一个身份是香港莆田商会的现任会长，在中国内地的民营医院投资领域，擅长抱团、积极进取的福建莆田人被公认为是最具实力的投资群体。2003年中国的民营医院只有区区3000多家，到今年9月底，中国民营医院共有10795家，净增2.4倍。而在中国民营医院变革发展的20多年中，莆田籍医疗企业做出了十分有力的推动贡献。在采访中，翁坦言，“十多年来，我参与并见证了中国医疗行业的发展，如今正值政策春风，如何让民营力量保有原有的优势，抓住机遇，继续做大做强？我们一直在思考，也在寻求最合适的变革发展之道。”

据接近恒大地产人士透露，根据集团的战略规划，未来要优化住宅地产项目区位布局、持续降低资本负债比率、提高现金总额和主营业务净利润率，因此需要在一线城市发力，开拓新的格局殷巷房子拿房产证。

广州1~11月卖地收入约624亿元 去年全年仅为412亿元

在我国，虽然房产税改革已为大多数人所认可和接受，房产税试点扩围也已不可逆转，但由于缺少统一规范的法律制度，使改革困难重重。上海、重庆试点已近2年，还未有其他城市跟进。这次三中全会明确提出落实税收法定原则，并要求加快房产税立法，从而使房产税立法有理由成为落实税收法定原则的突破口，并使房产税改革路径由先行先试转为先税收立法、再扩围改革。然而，立法同样面临艰难的制度抉择。

不可否认，即便是碧桂园，现阶段可实现的定制功能也相当有限，但它所带来的是对传统产品思维的重大冲击。正如李焕端所言，虽然通过互联网召集粉丝一起去建小区，目前听起来可能非常不靠谱，但它所代表的是房地产开发思维的一种创新变革，有助于推动行业从产品导向向客户需求导向的过渡。

根据中原地产统计，截至前11月，北京今年成交的69宗宅地平均楼面价达到9478元/平米，同比2012年的6484元/平米涨幅高达46.2%。

截至11月末，北京市住宅施工面积为7257殷巷房子拿房产证.3万平方米，下降1.4%；住宅新开工面积为1571.3万平方米，增长8%；住宅竣工面积为1083万平方米，增长6.1%。

雷军坦承：“我不知道小米可不可以复制，但是我坚信小米模式是可以复制的。”至于小米的高增长可不可以持续？他认为，这取决于小米能不能坚持互联网思维。

当然，话说回来，没有一个开发商能保证交楼没有瑕疵，每个业主的要求不同，所交的楼显然也不能保证每个业主都满意，因此，从买房到交楼的这段时间，若开发商与业主之多些互动，把感情联络好了，将心比心，平时的贴心服务打动了业主，交楼时只要不是严重的偷工减料，即便是有了小问题，相信业主也会更宽容。(王荔珏)

因此，在融创发布的臻生活高端生活价值体系中，单独把社区文化作为其中重要的组成，健走未来、我心公益、果壳计划、邻里计划都是融创社区文化中的重要品牌。（中新网房产频道）

据接近恒大地产人士透露，根据集团的战略规划，未来要优化住宅地产项目区位布局、持续降低资本负债比率、提高现金总额和主营业务净利润率，因此需要在一线城市发力，开拓新的格局。

今年的南京楼市是典型的多头市场。然而，普遍的乐观行情之下，各个板块的趋势线又不尽相同。河西等价格准线较高的板块在严苛的价格管控下涨幅略缓；而仙林湖等板块则两年内涨幅高达120%，直接从刚需板块升级为改善板块。

购房者 金融 信托

上一篇： 海南重拳稳楼市 专家：其他区域政策有望收紧

下一篇： 下半年楼市对宏观经济拉动作用加大