【房产过户三种方式】租户和房东谁该交租赁税

发布时间：2021-01-20 02:54:19 阅读量：751 作者：圣鹏

长沙市司法局12348法律服务热线吴梅香律师回复：按照《长沙市个人出租房屋税收征收管理办法》规定，个人出租房屋税收的纳税义务人为房屋的出租人(即房东)房产过户三种方式。个人出租房屋按房屋性质分为住宅用房和非住宅用房，出租人应向出租房屋所处区域的地税机关申报纳税。承租人支付租赁费用时，应及时向出租人索取有效发票，不提供的，承租人应及时报告地税机关。

来电显示：我是一个承租门面开饭店的老板，今天我去税务局交营业税，税务局说我还没有交清房屋租赁税，所以不能给我开发票，可是我每次都已经按期把租金交给房东了的，请问这个房屋租赁税是房东交还是租户交？冯女士

建议承租双方在签订租赁合同之前，可事先就税费的缴纳做出明确约定，避免此后类似的纠纷。冯女士和房东可充分沟通以达成约定，有约定则按约定，无约定，法律规定应是由房东交的。(李广军)

按照双方所签订的“购房合同”规定，买家需一次性付款，卖方需在房产交付使用后300个工作日办理房产证。

赛特物业方表示业委会的审计程序不合法，不认可审计结果，愿接受法律裁定房产过户三种方式。建外SOHO业委会主任韩兵表示，日前委托“北京中瑞诚联合会计师事务所”对赛特物业2003年11月至2008年9月的经营进行审计。审计结果显示，赛特物业管理小区期间，5年中累计挪走小区1743万余元物业费，此项费用不知去向。业委会已正式就此情况向朝阳法院起诉，将追究其返还、赔偿责任。朝阳法院将于1月12日开庭审理。

众所周知，作为西北落后地区，银川市几乎是一步就从农耕时代跨越到工业时代，大片的厂区，不仅是计划经济时代的遗存，更是城市历史的载体。我们本来就属于文化的沙漠，能留下来的东西也不多，不如多考虑一些整体规划的介入，让这种独特的风景能够留存。

最近这段时间，全国的楼市可谓是“刹车灯”频闪，限购、限贷，以及加强对不规范销售行为的管控手段层出不穷。正如《人民日报》今年6月曾刊文指出的：房子是给人住的，树不能长到天上去，房价也一样。

回应称，报道所指部位为朝阳门，位于西安市东五路与东城墙相交地带。解放前此处无城门，为长达百余米的豁口。1993年，新建了朝阳门连接段建筑，为框架钢混结构，外立面与城墙风貌保持一致，内部预留了使用空间，总建筑面积10523房产过户三种方式.75平方米。按照城墙景区管委会安全管理办公室一位负责人的说法，之所以搬到这里办公，是因为这里“本来就是空的”。朝阳门连接工程建成后，其内部预留空间被分别作为办公区、变电站使用。2013年，城墙管委会接收了该办公区域。内部结构因年久失修出现漏雨、设施损坏、线路老化等问题，遂对其进行了修缮，未对原建筑结构作任何改动。历时近7个月的装修，没改变原貌，没改变原空间结构，还解决了漏雨等影响城墙本体安全的问题。

预测：立水桥区域价格目前处于回调中，2009年将稳定在9000元/平米左右，有可能回落至8000元/平米以内，整个北五环2009年或许会出现7000元/平米以内楼盘。

要帮助失地农民树立正确的财富观、人生观，搭建就业创业平台；在社会保障、身份认同上，要给予失地农民更多的公共服务，帮助他们实现角色转换；要丰富社区的文化体育活动，充实暴富后的精神家园……帮助失地农民走出“拆迁暴富”的精神困境，离不开社区、街道和公共部门的多方合力。2015年，烟台哪些地方会成为热点？哪里的房子会升值呢？

目前地方政府都已明白问题的症结，正采取措施试图解决这一难题。上海提出来今后保障房将主要集中在外环线周边地区、位于规划或在建的轨道交通站点周边；去年年中，济南市选择了位于市区内的八里桥地区约1.224公顷土地进行招标，建设经济适用房项目。(记者 彭勇 郎秋红)

浙江宁波市的老邵成了“拆一代”，拆迁获赔数套商品房和店面房，每年单单收租金，他就能拿到200多万元。一夜暴富之后，老邵开着奔驰S级豪车，住着五星级酒店，十天内吃了90粒麻古，直到进派出所审讯室时，连做笔录都体力不支了。(2月10日《现代金报》)

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