【汉寿房产信息网】带头承担社会责任 万达2015年交出优秀"绿色"成绩单

发布时间：2021-01-28 11:00:04 阅读量：65571 作者：晟良

万达集团2015年开业26个万达广场、13家五星级酒店，新增10汉寿房产信息网.5万个服务业就业岗位，其中大学生4万人；万达一家企业创造的就业岗位占全国当年新增就业岗位总数的约1%。万达集团已累计创造就业岗位超过百万个，是全国创造就业岗位最多的企业。

企业承担社会责任也交上一份优秀答卷，特别是在创造就业、慈善捐赠、绿色环保等方面领先全国。

万达集团支持大学生创业项目2015年支持57名大学生创业，成功率95%汉寿房产信息网。

万达集团2015年纳税302亿元，同比增长10%；纳税额在全国民营企业中继续名列前茅汉寿房产信息网。

万达集团2015年现金捐赠3.6亿元，累计现金捐赠超过50亿元，是中国慈善捐赠额最大的企业之一。2015年共举办1476 次义工活动，累计10.5万人次，平均每人每年超过一次。

万达贵州丹寨扶贫创造“企业包县，整体脱贫”的全国企业扶贫新模式，2015年已全面启动各项建设工作，落实建设投资3亿元、2000人规模的大专职业学院。

2015年万达集团获得国家绿建设计认证70个，绿建运行认证20个，绿色饭店10个；累计获得国家绿建设计认证251个，绿建运行认证66个，绿色饭店42个。万达集团获得绿建认证的项目数量全国第一，遥遥领先于其它企业。(中新网房产频道)

著名经济学家成思危在“北京国际金融论坛2009夏季报告会”上表示，本轮房价上涨一开始是由刚性需求推动的，但后市发展则与信贷大规模的投放、老百姓出于对资产保值增值的需求等因素有关，这些因素推动了楼市需求，从而导致了房价上涨。不过，目前房价、股价是否已到累积泡沫的程度，一向敢言的他，或许是受到上次关于“房地产业列入中国十大产业振兴规划”言论的影响，他表示，“目前还无法判断”。

“从最新的统计数据来看，房价的上涨并未导致一些分析人士预测的购房恐慌，反而将北京楼市刚开始释放不久的刚性需求压制了下去，经历了2007年楼市，购房者思想已经趋于理性，如果房价继续攀升，北京楼市有可能陷入新一轮的观望。”相关分析人士认为。

记者了解到，北京土地市场从3、4月份开始逐步回暖，到了5月份共成交了28宗土地，成交面积达167.9万平方米，成交量环比大幅增加，尤其是住宅项目用地成交面积，更是环比增加了401.5%。5月土地市场的旺销，源于开发商对土地的巨大需求，而这种巨大的需求直接刺激了土地市场的供应，导致了6月土地供应的大幅增加，据北京市土地储备中心及亚豪机构统计数据显示目前正在交易的地块达28宗，这些土地都将于近期成交。

业内人士表示，虽然货币化安置能够有效去库存，但并非一蹴而就。棚改货币化安置主要有三种方式，一是直接货币补偿，二是政府组织棚改居民购买商品住房安置，三是政府购买商品住房安置。其中直接货币补偿方式见效快，但是政府财政即期支付压力大，同时不能有效帮助消化存量商品住房；政府购买商品房安置，能较快完成目标任务，但是由于统一购买的商品房在地段、户型、楼层上存在差异，可能出现居民不愿意选择安置的现象，导致部分商品住房空置。(完)

根据监测，今年前5月，共有32家上市房企公告了再融资预案，涉及融资规模1240亿元，无论是数量还是融资规模均已经超过2014年全年。不少房企通过发行中票、公司债加大融资力度，1-5月，共有31家国内房企公告了发行公司债预案，涉及融资规模858亿元，超过去年全年水平。

上述深圳中原地产研究中心负责人表示，目前一线城市房价仍处于较高水平，相对于高房价，房贷利率下调对购房者影响有限。加大首套放贷利率折扣对刚需购房者来说有间接利好，但是并不直接形成推动入市效果，预计不会对房地产成交量产生明显影响。实习记者 张晓琪

“今年比任何时候都不一样，宽松的信贷和低利率的政策大环境，再加上开发商消化库存抛售的小环境，这都是难得的时机。”陈炎伟说，以他手中一套今年年初“吃”进的100平方米的商品房计算，开盘价每平方米5000元，总价50万元，贷款八成。6月底，这套房子的均价已经涨到了7000元，通过转按揭的方式将房子“卖”给自己，再次贷款八成，减去交易过程中的各种税费，就已经从银行赚到了十七八万元的差价。“今年上半年，很多人都这么干，连开发商自己也这么干，银行睁一只眼，闭一只眼。房价暴涨是件很自然的事。”陈炎伟说。

自全国工商联在今年两会上发布报告称土地和税收成本占到房价的50%～60%后，外界对于这一说法一直存在争议。近期，国土资源部开始调查全国商品房用地的地价，调查的结果是地价只占房价的15-30%。

亚豪机构副总经理任启鑫认为，本周实现成交的3宗宅地均地处配套相对落后的偏远板块，但即便如此也都引发了开发商的激烈争夺。今年以来，尤其是最近两个月宅地供应的稀缺是产生这种争夺的最主要原因。昨天出让的庞各庄地块在住宅全部为政策房已成定局之后，各家房企仍争抢激烈，主要是看中未来第二机场辐射圈的影响。

方兴地产(中国)有限公司(简称“方兴地产”)是中国中化集团公司在地产酒店领域的上市平台，主做高端商业地产。2007年8月17日，方兴地产在香港联合交易所上市。

400多户业主的生活因此打乱，在他们焦急等待“说法”的同时，一场针对“莲花河畔景苑”相关各方公司的背景的民间调查展开了。

降息政策出台将加快房价上涨的速度。可以预计的是，今年下半年房价月均增幅或达到0.5%的水平。大城市的房价增幅或达到1%以上，部分大城市则在2%以上的水平，即出现房价上涨过快的影响。从这个角度看，这会使得下半年存在“去库存+控房价”的双重目标。

据报道，从7月开始，杭州等地各家银行收紧二套房的放贷政策，购买第二套商品房将很难享受首付两成、利率7折的优惠。不过在北京，这种情况在今年4月份时就被叫停。

眼下，中国的房地产业不缺财富和效率，缺乏的是社会的公平与正义；我们不可能要求每个房地产商身上都流淌着道德的血液，但是房地产业这个关乎民生的重要产业若引发极大民愤，带来的后果则不仅仅是房地产业制动失灵，而是中国经济发展乃至中国社会的稳定。(梁文君）

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