【金城房产中介】从化:广州楼市的“丰盛金矿”


发布时间:2021-01-16 17:44:52 阅读量:5126 作者:浩轩

★地铁14号线已经动工,到广州中心区车程不到1小时金城房产中介。

从化楼市将迎来大发展机会

文/羊城晚报记者 詹青

★从化的发展目标规划定位为“世界温泉之都”、“宜居、宜业、宜游的国际生态区”。把从化建设成为珠三角最宜居的生态城市之一,打造世界级的休闲“慢城”。

★政府将在保护生态环境的前提下,投入巨资实现从化的“大交通、大旅游、大产业”战略。

过去十年,楼市是埋藏着丰盛“金矿”之地,“买房致富神话”不绝于耳。尤其在一些原来并不发达、后来突飞猛进的“后发区域”,更是楼市价值提升迅速的黄金版图。

“10年前,不选择珠江新城的购房者,现在后悔了;5年前,不考虑番禺华南板块的买家,现在后悔了;2年前,不看好萝岗的消费者,现在也后悔了。”合富房地产经济研究院院长龙斌这样形容广州楼市“那些年,我们错过的掘金机会”。龙斌认为,如今的从化已经成为广州楼市最后也是最好的机会,“也许是广州楼市的最后金矿”。

受困于交通瓶颈等问题的掣肘,多年来从化城市发展相对滞后。不过,随着从化设区等利好,居住环境不断优化,交通极大改善,各大产业相继崛起,尤其是诸多政策与市政利好正在筹备落实中,不少专家认为,从化城市建设即将迎来一个跨越式的大发展阶段,其中蕴含着巨大的后发优势,是投资者应当好好把握的最后时机。

从化迎来发展的最大转折点金城房产中介

楼市的升值往往与城市升级密切相关。不少专家认为,今年从化将迎来城市建设最大的一个转折点,城市地位将得到根本性的改变。

龙斌认为:“城市地位不是虚假的概念,需要不断的投入和建设。现时从化的城市地位已经发生根本性的改变,至少是处于转折阶段,这一点非常关键。”设区后的从化晋升为“从化副中心”,城市升级的地位得到明确。如今从化在基础设施方面的投入非常大,人口不断迁入、生活设施配套纷纷上马。“目前从化的人口是60万,未来七八年将会达到100万。同时,商业、医院、学校也在不断地建设。”龙斌认为,这才是最实在的利好。

广州市社会科学院高级研究员彭澎博士也认可该观点金城房产中介。彭澎认为,设区后的从化在规划上和广州的城区更加统一,“地位会提高,基础设施会加强,尤其是交通的改善,肯定会提速”。目前,从化一手住宅年均成交量大约有几千套,供应量有限,未来从化副中心的发展将为房地产市场带来极大的机会。

未来三年,不可错过的从化

现时的从化楼市,最吸引购房者眼球的还是价格。

龙斌表示,房地产的价格是市场永恒的机会,关注房地产市场的人,会更加关注价格,关注过去、现在和未来的发展前景。从价格方面看,从化无疑就是洼地。“目前,从化的楼价不到广州市一手楼价平均水平的46%,是越秀区的20%、天河区的21%、不及白云区的40%,发展潜力非常之大。”

在彭澎看来,现时正是从化把“短板”转变为优势的转折期。“为什么从化房地产前期相对落后?与交通这一最大的‘短板’有关。”彭澎认为,从化并不穷,很多有钱人会到这里居住,假如解决了交通瓶颈的问题,从化楼市将会发生极大的转变。据了解,地铁14号线现已全面动工兴建,主体线路呈南北走向,从广州火车站经过越秀区、白云区到达从化良口镇,预计2016年通车,届时,从化居民可便捷来往广州火车站、机场、天河等地。此外,从化还在积极规划有轨电车方案,据介绍,该工程以从化中心区为中心,连通街口、鳌头、江浦等地,并与地铁14号线衔接。按照规划,未来从广州中心区到从化的时间将缩短至不到1个小时。3年后,突破交通瓶颈的从化极可能将会迎来另一次楼价的飞跃。

万钢说:“杭州具有悠久的文化历史,也是全世界著名的风景旅游名城。不仅具有秀美的西湖等著名景区,更有深厚的文化积淀。因此,对于保护杭州的生态环境,树立我们国际旅游城市的形象的强烈要求,需要我们为杭州提供节能与新能源汽车,提供零排放的电动汽车。”记者了解到,万向集团是目前国内唯一同时具备电池、电机、电控等电动汽车关键零部件和动力总成系统产业能力的企业。该集团今天奠基的基地新增投资13.65亿元,预计2010年将具有年产1000辆纯电动商用车、10亿瓦时锂离子动力电池的产业规模。(完)

楼市 广州 金矿

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来自启东的网友说:评论时间:2021-01-16
要是你不爱一个人,请放手,好让别人有机会爱她。如果你爱的人放弃了你,请放开自己,好让自己有机会爱别人。有的东西你再喜欢也不会属于你的,有的东西你再留恋也注定要放弃的,人生中有许多种爱,但别让爱成为一种伤害。 回复
来自杭州的网友说:评论时间:2021-01-16
要是你不爱一个人,请放手,好让别人有机会爱她。如果你爱的人放弃了你,请放开自己,好让自己有机会爱别人。有的东西你再喜欢也不会属于你的,有的东西你再留恋也注定要放弃的,人生中有许多种爱,但别让爱成为一种伤害。 回复

  • 来自沅江的网友说:评论时间:2021-01-16
    每到一个陌生的城市,我的习惯是随便走走,好奇心驱使我去探寻这里的热闹的街巷和冷僻的角落。在这途中,难免暂时地迷路,但心中一定要有把握,自信能记起回住处的路线,否则便会感觉不踏实。我想,人生也是如此。 回复

  • 来自荥阳的网友说:评论时间:2021-01-16
    假如你是一棵仙人掌,我也愿意忍受所有的疼痛来抱着你。 回复

来自文昌的网友说:评论时间:2021-01-15
我只希望这个世界可以狠小狠小,小到我一转身便可看见你。 回复
来自儋州的网友说:评论时间:2021-01-15
悄悄是别离的笙箫,夏虫也为我沉默,沉默是今晚的康桥。 回复

  • 来自桐乡的网友说:评论时间:2021-01-15
    喜怒哀乐,牵着年轮的手,永无停止的前行,是健康,是平稳,把这几种原生态最本质的东西,拧成了一股绳,拴住了心脏当做纸鸢放飞,一跃升空,看见了天空的蓝,看见了大地的绿。 回复

  • 来自华阴的网友说:评论时间:2021-01-15
    爱情是以微笑开始,以吻生长,以泪结束。你出生的时候,你哭着,周围的人笑着﹔在生命的尽头,你笑着,而周围的人在哭着。你出生的时候,你哭着,周围的人笑着﹔在生命的尽头,你笑着,而周围的人在哭着。 回复

  • 来自忻州的网友说:评论时间:2021-01-14
    如果我是女人,我将乐意与艺术家交朋友,听他谈作品,发牢骚,讲疯话。但我决不嫁给他。读艺术家的作品是享受,和艺术家一起生活却是苦难。艺术家的爱情大多以不幸结束,责任决不在女人。他心中有地狱,没有人能够引他进入天堂。 回复

  • 来自滨州的网友说:评论时间:2021-01-14
    明知道你的签名写的不是为我,而我却自欺欺人的对号入座。 回复

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