【房产证的版本】端午期间广州楼价上升 人气不及五一十分之一


发布时间:2021-01-23 00:00:02 阅读量:6730 作者:苑杰

在买家最关注的价格走势方面,记者踩盘录得,市场上鲜有降价的楼盘房产证的版本。大部分楼盘或维持原价、或略微升价,加上已然取消了“五一”优惠,又没有针对端午推出特别优惠,比起“五一”而言,端午楼价又上升了一个水位。

端午三天小长假,龙舟水时不时来凑一下热闹,广州楼市也是热情不高,仅是一场小打小闹。无论是卖方市场,还是买方市场,推货和看楼的热情都远远不及“五一”。市场涨价的热度却是丝毫不减,虽然仅是过去了不到一个月的时间,不少楼盘已录得明显涨价。即使表面没有明显升价,许多楼盘也都取消了“五一”期间的优惠。整体而言,端午期间广州楼价又上升了一个水位。同时,端午楼盘现场的人气不及“五一”的十分之一,全市一手住宅成交量比“五一”下降了近12%。

摆个粽子就是节

端午期间的广州楼市,少见大规模的营销活动房产证的版本。大部分楼盘只是摆几个粽子,或者干脆提前举办“六一”活动,低成本营销成为主基调。与这样的轻描淡写相对应的,便是新鲜热辣的笋货明显减少。

市场专业人士黄韬介绍,根据监测,端午期间,广州楼市大概有3万套的货量,比“五一”期间少了1万多套,可售货量明显减少。目前,市场上所销售的大多数是“五一”的余货,即使是“五一”销售已经所剩无几,许多商家也仅是以认购蓄客等方式来进行下一步的部署,下大力度“谷客”的商家非常少。合富辉煌首席分析师黎文江则认为,目前是广州楼市青黄不接的时候,端午期间更因“龙舟水”不利于大规模室外营销活动的展开,市场期望值不高也在预料之中。

降价促销靠边站

一般而言,每逢节假日总有或多或少的“笋嘢”(便宜货)可执,但假如看楼客抱着这样的想法去看端午楼市的话,估计大多数会失望而归。

据记者现场踩盘与同行报价综合,在一些热门区域的热门楼盘中,涨价成为最普遍的现象房产证的版本。比如金沙洲的中海金沙湾售价又升了5%左右;珠江新城的保利心语花园比“五一”涨价5%-10%;白云区的一品湖山涨了900元/平方米。据某房地产网站节前对广州40个热销楼盘的统计显示,出现涨幅的楼盘有20个之多。

人气只有十分一

端午小长假比起“五一”三天来说,真是“同人不同命”。商家的推货热情大幅降低,买家的看楼热情也是大幅度降低,即使是最热门的楼盘,人气仍不及“五一”的十分之一。

有市场操盘人士认为,这与传统的购房观念也有一定关系。前几年的“五一”、“十一”都有长达七天的假期,让市民形成了看房、购房的消费习惯,认为这两个节假日才是买房的最好时机。而端午节是中国传统节日,团圆气氛更浓,市民不一定会选择这个时候去看房买房。不少开发商更将原因归结到“龙舟水”上,“下雨天,肯定躲在家里更舒服啦,要是我都不愿意去看楼。”某楼盘销售经理说了句大实话。

事实上,追涨心理的减弱也为楼市埋下了“隐忧”。据某房地产网站统计,端午小长假,广州全市共售出新房1045套,比“五一”减少140套,成交量下降近12%。假如说端午的淡静是意料之中的话,等到“龙舟水”过去,市民的看楼热情能否重新燃起,市场仍是心中无底。

据东湖隧道投资方武汉市城投集团公司的孙主任介绍,隧道建设确实对附近小区有所影响,公司也正与居民进行协商,力争减少不良影响。代建公司武汉桥建集团的刘副总经理则告诉记者,目前尚不能确定裂纹是由隧道施工所致,公司将向政府部门报告,并组织专家讨论,进行论证。楚天金报 见习记者饶超

广州 楼盘 楼价

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来自涿州的网友说:评论时间:2021-01-23
我是天空里的一片云,偶尔投影在你的波心,你不必讶异,更无须欢喜,在转瞬间消灭了踪迹。 回复
来自老河口的网友说:评论时间:2021-01-23
我是天空里的一片云,偶尔投影在你的波心,你不必讶异,更无须欢喜,在转瞬间消灭了踪迹。 回复

  • 来自惠州的网友说:评论时间:2021-01-23
    什么叫真正的放下?就是有一天,当你再次面对你过往的难堪、你恼怒憎恨的人,心如止水,不再起心动念,坦然面对,一笑了之。即便别人在你面前,复述你过往种种不幸时,你仿佛是在听别人的故事,心里一丝涟漪都没有泛起。放下,莫过如此。 回复

  • 来自凯里的网友说:评论时间:2021-01-23
    当你真正懂得如何去爱一个人,你就会知道我有多么爱你。 回复

来自曲靖的网友说:评论时间:2021-01-22
不是因为有了希望才坚持,而是因为坚持才有了希望;不是因为有了机会才争取,而是因为争取了才有机会;不是因为会了才去做,而是因为做了才能会。 回复
来自玉门的网友说:评论时间:2021-01-22
谁的寂寞覆我华裳,谁的华裳覆我肩膀。 回复

  • 来自景洪的网友说:评论时间:2021-01-22
    陪你聊几天你就喜欢他,这是幼稚。火锅可以一个人吃,电影可以一个人看,当一个人熬过了最艰难的时候,就不再想去寻找依靠,任何人都是负累。去找一个像太阳一样的人,帮你晒掉所有不值一提的迷茫。 回复

  • 来自丹阳的网友说:评论时间:2021-01-22
    一个人的成熟与否,不是出口成章,说出许多深刻的道理,或者是思想境界达到很高。而是待人接物让人舒适,并且不卑不亢,保留自我的棱角,又接纳他人的圆润而活着。 回复

  • 来自平度的网友说:评论时间:2021-01-21
    生命短短数十载,每个人来带世界上走一遭,不过是跟岁月借了一个躯壳而已,从哪里来,最终都还要回哪里去。只不过在这个过程中有的人把灵魂留在了这个世界上,有的人把灵魂带到了泥土里。 回复

  • 来自南康的网友说:评论时间:2021-01-21
    有些路注定是要孤身一人走的,想要到达繁华,必经一段荒凉。 回复

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