【琼海房产局】勿让房产证“下岗”谣言乱飞

发布时间：2021-01-26 00:56:32 阅读量：1913 作者：苑杰

主持人：实际上，2016年底，我国除西藏部分县以外的所有省(区、市)的县，已经全部实现停发房产证，颁发不动产权证了琼海房产局。也就是说，如果有房产交易行为发生，新拿到的证将是不动产权证了。但是，要注意的是，以前的房产证仍然管用，只要不产生交易行为，老证依旧管用。

最近，不少网友热议有关不动产权证的话题。有些人以为，以后房产证不管用了，得尽快去换不动产权证，也有些人以为，以后不动产可以随意查询。实际上，这些观点似是而非，可能会产生误导作用。

青海网友笑笑：听说最近房产证要停发琼海房产局，全部颁发不动产权证，是真的吗？

新疆网友似风：房产证和不动产权证有什么区别？

主持人：首先颁证机关不同，房产证由建设部门颁发，不动产权证由国土资源部门颁发。此外，不动产权证内容比房产证更为详细，新增不动产单元号、使用期限等。《不动产登记暂行条例》规定，不动产以不动产单元为基本单位登记，是房子的“身份证号”，具有唯一性。

江西网友漫漫人生：听说全国不动产信息最近联网了，是不是上网就可以查询他人房产，为下一步推行房产税做准备？

主持人：确实，国土资源部、住建部等多部委正紧锣密鼓推动不动产统一登记系统全国联网，目前超过1000个市县的不动产信息平台端口已经接入全国。根据国土资源部制定的不动产统一登记系统全国联网进程表，2017年年底完成、2018年投入运营。

但是，根据有关规定，并不是任何人可以查询他人房产信息，只有“三类人”可以查询不动产登记资料。一是权利人可以查询、复制其不动产登记资料；二是因不动产交易、继承、诉讼等涉及的利害关系人可以查询、复制不动产自然状况、权利人及其不动产查封、抵押、预告登记、异议登记等状况；三是人民法院、人民检察院、国家安全机关、监察机关等可以依法查询、复制与调查和处理事项有关的不动产登记资料。

从长远看，不动产统一登记后，有利于建立房地产市场调控长效机制，促进房地产市场秩序的健康稳定。但是，针对“不动产登记是为房地产税开征做准备”的观点，这二者之间并没有必然联系。

（本期主持人 黄晓芳）

30天过后，张国生还是没有等到相关判决，而是收到另一张通知书琼海房产局。通知书中表示，因案件需要进一步核实有关证据及依据材料，中止审查，审查恢复时间另行通知。

在书中附的照片里，戴红领巾、穿海军服的任志强露着如今难得一见的灿烂笑容。

然而，这一定增方案却遭遇市场机构投资者的用脚投票。9月17日招商地产复牌当日，总成交50.38万手，振幅为8.58%，最终以跌停报收，市值一天缩水逾38亿元。

■ 都市时报讯 (记者 胡泊) 9月19日，银海尚御商业景观体验区开放暨业主答谢活动举行。时值中秋佳节，同时恰逢秋季房交会，客户们一边品尝美食一边欣赏表演、参观样板间，品味尚御的独特魅力。项目现主推80-90平米两房到三房，均价9500元/平米。封顶在即，预计明年即可交房。

上海交通大学研究员高连奎认为，将住房抵押给金融机构，从金融机构取得不菲的年金，看起来挺美，但金融机构需要收取利息。“这个长期利率估计要在7%左右，没有几个中国的中老年人愿意承受。”业内人士还认为，相关“以房养老”缺乏具体可操作性，譬如房子如何估价、拿到贷款怎么用、房贷没还完怎么办等问题。

“9月上海楼市成交量超过100万平方米已无悬念。”德佑地产研究总监陆骑麟表示，由于交易中心暂停登记，中秋假期对于成交的促进作用很可能在未来一周有所体现，预计整个9月成交量可能达到120万平方米。同策咨询研究中心总监张宏伟表示，下半年的总成交量仍会呈现回升与年底“翘尾”的行情，今年“金九银十”楼市旺季基本成定局。

土地储备机构本年度可融资规模要根据财政厅核定的土地储备机构本年度债务余额限额、土地储备机构上年度末债务余额确定。土地储备机构应及时清偿相关债务，在逾期债务清偿完毕前不得申领融资卡。

违建居民王先生说，他在一两年前盖了几间房，出租给一些小商铺。他自己没有工作，以此维持生计。西城区相关人员表示，月坛街道在了解核实部分违建居民存在就业等实际困难后，将为其申请廉租房、找工作。违建拆除后，将在原址建设自行车棚、休闲小广场等。

陈亚（化名）一家人一直希望把孩子送进海曙镇明中心小学入读。于是在去年中旬，距离孩子入读幼儿园还有一年的时候，她早早托了房产中介在小学的对口学区找房子。

黄坤：截止到7月末，我们房地产抵押贷款的余额一共是2476.5亿元，其中不良贷款是52.86亿元，不良贷款率是2.13%，就是说比我们同期温州全市的全部贷款的不良率要低1.72个百分点。

浙江大学经济学院教授柴效武接受《经济参考报》记者专访时表示，能够尝试“以房养老”的人群，必须首先拥有房产，并且该房子有一定价值。其次，用于反向抵押的房屋产权必须属于老人自己。具备以上两点才有“以房养老”的物质基础。此外，适合参与“以房养老”的老人，常常手中多没有足够的现金，即没有固定的养老金收入，或者养老金收入不够满足生活保障，这是构成“以房养老”的现实压力。

9月20日晚上，南京市民张女士在经过江宁书香名苑小区一期时，突然听到一声轰响，抬头一看，竟然发现小区一幢住宅楼的房檐水泥掉下来了，砸坏了一楼的阳光房玻璃，水泥块散落一地，“真被它吓坏了，还好我没紧挨着楼下走，不然可就倒霉了！”

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