【房产中介公司电话】开发商违约遭索赔 住建局“舍身相助”忽悠法院


发布时间:2021-01-20 10:56:26 阅读量:443 作者:颉钊

岳西县建筑工程质监站的李站长说,此事是一位副站长经手,确定2009年12月30日为备案时间,可能还有一个原因,就是这个时间点对于开发商非常关键房产中介公司电话。有了这份竣工验收备案表,开发商在发生房屋交付使用时间纠纷时,在法理上能占些优势。

认为开发商逾期交房,岳西一购房户状告开发商索赔违约金。取证期间,意外发现县住建局向法院提供的竣工验收备案材料有假,遂又将县住建局告上法庭。

8月30日,岳西县住建局表示,竣工验收备案表确实是虚假的,系为开发企业和工程项目经理帮忙。

【事件】交房延期开发商遭索赔

今年41岁的叶定红,在岳西县城经营一家商贸公司。2009年8月,她看中了县城正在建设中的金太阳购物广场1号楼的3层,准备买下约1000平方米的商用房开一家宾馆。

2009年8月29日,叶定红和开发商岳西县安乐房屋开发有限责任公司签订了一份《商品房买卖合同》,房产总价440多万元,合同约定开发商于2009年12月28日前将综合验收合格的商品房交付给叶定红,如逾期超过60日交房,开发商按日支付叶定红已付房款万分之二十的违约金。

2010年9月,开发商发通知要求叶定红入住。叶定红认为对方逾期交房,且不能提供房屋综合验收材料,要求开发商依照合同约定支付违约金。

双方多次协商未果后,2011年2月14日,叶定红将岳西县安乐房地产开发公司告上了岳西县法院,要求对方立即交付房屋,并赔偿违约金。

住建局材料让人疑窦丛生

在法院审理期间,叶定红申请法院到岳西县住建局调取金太阳广场工程综合验收备案表和备案必需的前置材料。然而法官两次到岳西县住建局调证均两手空空而回,对方均不能提供相应的材料。

在叶定红的多次坚持和法官的努力下,2011年5月10日岳西县住建局才提供了一份三页纸的竣工验收备案表房产中介公司电话。

岳西县住建局的反常行为引起了叶定红的怀疑房产中介公司电话,她说,这份竣工验收备案表显示在房屋交付期限两天后,该工程的竣工验收备案文件已经齐全,而2009年12月30日房子还没有建好如何竣工验收备案了?

因怀疑岳西县住建局向法院提交了伪造的证明材料,2011年5月,叶定红向法院申请中止民事官司,将岳西县住建局告上了法庭,要求法院判决岳西县住建局做出的竣工验收备案具体行政行为违法无效。

【调查】为帮项目经理伪造验收材料

8月30日上午,记者来到了岳西县住建局。采访了该局朱副局长和质监站李站长。

该局朱副局长说,该局成为被告后,局里调查发现他们向法院提供的竣工验收备案表确实是一份虚假材料。2009年底该工程的项目负责人王新平要参评全国优秀项目经理,由于该工程有高层建筑,而王新平在该工程之前没有建设高层的经历。为了让他顺利参评,在消防、环保未验收之前,住建局临时制作了这份竣工验收备案表。王新平顺利当选后,他们因为工作疏忽没有将这份虚假的竣工验收备案表收回。

质监站站长:不需要纠正

李站长说,“县城比不上合肥这样的大城市规范”,此事只是在程序上有些瑕疵,不需要纠正。

李站长说:“我在网上查了一下,其实该工程不需要进行消防验收,公安部消防局在2009年下了一个通知,对这样的工程确实不需要消防部门进行验收,在《专业管理部门验收意见》上可以不盖章。”李站长还说,环保部门曾在2009年12月28日派员到该工程进行验收工作,当时还打了电话给他们,口头表示同意验收。

然而,岳西县环保局和消防大队相关人员均对其说法予以否定。安徽商报

开发商 建局 法院

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来自南安的网友说:评论时间:2021-01-20
再累,再苦,再疼,也只是为了你能喜欢我而已。 回复
来自肇庆的网友说:评论时间:2021-01-20
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  • 来自萍乡的网友说:评论时间:2021-01-20
    不是每个人,都适合和你白头到老。有的人,是拿来成长的;有的人,是拿来一起生活的;有的人,是拿来一辈子怀念的。 回复

  • 来自日照的网友说:评论时间:2021-01-20
    你来的时候我毫无防备,你走的时候我措手不及。我不介意你就这么离去,我介意的是自己为何会如此频繁的想起你。 回复

来自鸡西的网友说:评论时间:2021-01-19
和太强的人在一起,我会感觉不到自己的存在。和太弱的人在一起,我会只感觉到自己的存在。只有和强弱相当的在一起,我才同时感觉到两个人的存在,在两点之间展开了无限的可能性。 回复
来自丽水的网友说:评论时间:2021-01-19
相爱时,我们明明是两个人,却为何感觉只有独自一人?分开后,明明只是独自一人,却为何依然解脱不了两个人?感情的寂寞,大概在于:爱和解脱,都无法彻底。 回复

  • 来自辽阳的网友说:评论时间:2021-01-19
    人世间的一切不平凡,最后都要回归平凡,都要用平凡生活来衡量其价值。伟大、精彩、成功都不算什么,只有把平凡生活真正过好,人生才是圆满。 回复

  • 来自太仓的网友说:评论时间:2021-01-19
    人生有各种各样的活法,有人辞官归故里,有人星夜赶科场。有的人一辈子逆来顺受,也有的人放浪不羁,还有的人自甘平庸,但也有人孜孜以求。无须评判什么样的人生才是成功的人生。其实,任何一种活法都是人的自由选择,只要从心出发,活得适意而满足,求仁得仁,是谓幸福。 回复

  • 来自乐清的网友说:评论时间:2021-01-18
    女人没魅力才觉得男人花心,男人没实力才觉得女人现实。 回复

  • 来自淮南的网友说:评论时间:2021-01-18
    我们做的最有默契的一件事就是,我不联系你,你也不联系我。 回复

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