【耒阳市办房产证要多少钱】中央财政今年已下拨农村危房改造补助资金221亿

发布时间：2021-01-19 18:49:06 阅读量：2257 作者：裕昊

2013年中央安排的农村危房改造补助资金计划支持完成全国农村危房改造任务266万户，其中集中连片特殊困难地区县和国家扶贫开发重点县等贫困地区105万户，陆地边境县边境一线农户15万户，东北、西北、华北等“三北”地区和西藏自治区建筑节能示范户14万户耒阳市办房产证要多少钱。

记者29日从财政部获悉，中央财政日前下拨农村危房改造补助资金63耒阳市办房产证要多少钱.56亿元，用于支持做好2013年农村危房改造工作，帮助困难农户解决基本住房安全问题。加上此前已下拨的157.96亿元，2013年中央农村危房改造补助资金已累计下拨221.52亿元。

中央补助标准为：一般危房改造户户均补助7500元，在此基础上，对贫困地区每户再增加1000元补助，对陆地边境县边境一线贫困农户和建筑节能示范户每户再增加2500元补助。

同时，财政部要求各地依据改造方式、建设标准、成本需求和补助对象自筹资金能力等不同情况，合理确定不同地区、不同类型、不同档次的省级分类补助标准，落实对特困地区、特困农户在补助标准上的倾斜照顾。(记者高立、韩洁)

可是，广大普通民众却在房企的繁荣前频受挫折，在这场购房者不肯买、开发商不肯降的博弈中日渐败下阵来。 “前三十年的积蓄，后三十年的收入”都被迫献给了房子。

中原地产的统计还显示，今年1季度23家A股上市样本房企，仅3家房企资金链处于宽松状态，8家房企资金链相对安全，12家房企资金链紧绷，短期资金覆盖率低于0.8，为近8年以来资金链紧绷房企个数最多的一个季度。从货币资金与总资产比例来看，目前，房企现金流情况降至近年低点0.11，形势亦不容乐观。事实上，从春节至今，房企与客群之间的博弈已经出现了微妙的变化，在信贷收紧、自住房供应等多方因素的冲击下，供需双方的市场预判已经出现转向，购房者观望情绪加重，而房企“让利跑量”心理渐占上风，供需格局已悄然生变。张大伟预计，房企对销售业绩的需要可能导致一二线市场跑量更重要，相比三四线城市中小房企扎堆，一线城市的企业大部分都是上市房企，对业绩的要求更高，一旦没有销售量，股价就可能会出现暴跌。

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根据亚豪机构统计数据显示，上周(6月16日6-月22日)北京商品住宅共成交1023套，环比之前一周降幅达到44%，成交均价为26642元/平方米，环比基本持平。此外，据统计，北京商品住宅库存量在连续5个月保持涨势后，目前已升至80263套，回归到了2012年末的库存水平。

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不动产统一登记之难，难在要动一部分人的奶酪。有人说要动“房婶房叔”的奶酪，有人说动所有潜在纳税人的奶酪，也有人说要动开发商奶酪。

对此，亿翰智库上市房地产研究中心副主任张化东对 《每日经济新闻》记者表示，目前的微刺激政策，对于房地产市场来说是合适的，有助于市场平稳度过调整期。

然而，值得注意的是，在一个多月前，多伦股份的大股东香港多伦在20天内减持了其持有的近半数上市公司股份。从4月24日到5月中旬，香港多伦密集减持了5.58%的多伦股份股票，持股比例从11.75%降至6.17%。为了减持，香港多伦还多次将处于质押状态的股份解除质押。

第三，还有一部分是地方政府的原因，如规划的修改，需要在土地上增加市政道路等等，这些土地往往一拖就是几年。

对此，亿翰智库上市房地产研究中心副主任张化东对 《每日经济新闻》记者表示，目前的微刺激政策，对于房地产市场来说是合适的，有助于市场平稳度过调整期。

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三是政府、企业两头为难，助长了房企的侥幸心理，它们更乐于拖延清算。一方面，土地增值税清算过程较为复杂，税金或补或退、清算结果不定，地方税务机关难免存在畏难情绪；另一方面，企业纳税意识不强，存在侥幸心理，税务机关清算力度的不到位，助长了企业拖延清算的做法。

天津一家房地产企业的财务人员告诉记者，土地增值税计算方法复杂，企业自身都无法搞清楚，必须要借助会计师事务所的专业人员来完成；为了完成清算，核实成本，企业必须细心留下房屋建造中的发票和合同，但还是有一些费用没有正规的发票，难以在成本中扣除，这些都给税收工作增加了困难。

名流印象小区业主委会员筹备组组员罗先生透露，此前业主对小区物业服务公司并无不满，准备成立业主委员会后仍由其继续负责小区物业服务，此前也多次向其传达该意向。6月9日晚上，筹备组还在开会讨论事宜，10日上午就突然收到解散通知，“可能与9日晚开发商管理人员来小区试图阻挠业委会成立有关”。

原来，在一个月前，楼上的王女士将房子出租给了外来务工人员小陈。由于在租赁期内发生矛盾，已交了3个月房租的小陈要求退房，但王女士拒绝退还小陈剩余两个月的房租。为了报复王女士，小陈在搬离时将屋内的水管全部打开。

虽然监管机构表明这并不代表其对房价未来走势的判断，并强调这只是商业银行对当前房地产贷款风险承受能力和未来是否进行贷款结构调整的评估，但外界依然能从中嗅出更多的意味。

名流印象小区业主委会员筹备组组员罗先生透露，此前业主对小区物业服务公司并无不满，准备成立业主委员会后仍由其继续负责小区物业服务，此前也多次向其传达该意向。6月9日晚上，筹备组还在开会讨论事宜，10日上午就突然收到解散通知，“可能与9日晚开发商管理人员来小区试图阻挠业委会成立有关”。

事实上，随着楼盘降价促销，“面粉贵过面包”的状况正在广州土地市场出现。本周一，一宗位于番禺市桥街盛泰路东郊工业区的混合商住地挂牌出让，在扣除掉配建的安置房和商业及服务设施配套面积后，该地块的起始楼面地价已达到11419元/平方米。业界人士指出，这一价格甚至贵过当地一些特价房。

此前有消息称，泛海建设二期项目的4幅地块是在2004年“8·31大限”前以协议方式拿地，未参加土地整理储备中心的招拍挂也就难以断定其是否属于囤地行为。对此，接受《经济参考报》记者采访的专家持有不同意见。

然而，值得注意的是，在一个多月前，多伦股份的大股东香港多伦在20天内减持了其持有的近半数上市公司股份。从4月24日到5月中旬，香港多伦密集减持了5.58%的多伦股份股票，持股比例从11.75%降至6.17%。为了减持，香港多伦还多次将处于质押状态的股份解除质押。

目前商业地产的销售难度有多大？近期在H股市场招股的中国新城市（01321，HK）财务报表也许可以透露一些信息。截至今年4月30日，中国新城市各类已竣工待销售的商用物业总面积达到8.9万平方米，约占公司存货总量（包括在开发中的物业和土地）的1/4。

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