【郑州链家房产招聘信息】长沙对新房销售实行价格监制 去年10月为基准期

发布时间：2021-01-21 23:00:52 阅读量：65212 作者：思远

同时，长沙市规定，初始报建为毛坯住宅的，不予认定为全装修住宅预售；申请全装修住宅，装修价格不得超过毛坯价格的15%郑州链家房产招聘信息。“价格监制”实施区域为芙蓉区、开福区、天心区、岳麓区、雨花区、望城区和长沙县。

长沙市发改委、长沙市住建委、国家统计局长沙调查队联合发布操作规程，以2016年10月为基准期，对新房销售实行“价格监制”。这意味着长沙市进一步强化了限价、限签等楼市调控举措。

根据新规，“价格监制”遵循同质可比原则，分业态类型及装修状态，以2016年10月为基准期，对项目申请预售许可证分三类进行核准：2016年10月有销售的，申报单价不得高于该项目同期分面积段销售均价；首次开盘，2016年10月无销售的，申报单价不得高于同质可比项目同期分面积段销售均价，由区县(市)政府同意提供不少于2个同质可比项目；2016年10月无销售记录，但预售审批均价在长沙市房地产调控以后审批的，且申报业态、品质无显著差异，以预售部门或价格主管部门出具的已审批均价询价。

长沙市规定，企业申请询价时，需制定一房一价表，对产品业态、装修情况说明，合理申报栋价差、户型价差、楼层价差。对于存在栋价差，统一进行合并询价项目，应坚持高低对冲，有序开通网签。

8日是惠普家园西区30套廉租房交房的日子，接到通知的住房保障家庭一早就来到小区物业楼外等候。看到即将拿的廉租房钥匙，许多人脸上露出笑容。

9日上午，帮办走进新石社区，有关继承的问题多次被市民询问。姜女士的父母在婚姻关系存续期间有一套房产，父亲一年前去世，母亲已80岁高龄，如今，一家上下都想把这套房子留给姜女士未成年的小侄子。但是不知什么原因，姜女士的母亲却不愿意写书面遗嘱，只是口头上多次表示房子一定要给小孙子。“如果没有遗嘱，将房子留给他，还可以走哪些程序？”姜女士问道。山东鼎然律师事务所李修渤回答说：“如果您母亲不愿意立遗嘱，将来走法定继承的话，想把房子留给小孩，与房屋的相关的利害关系人包括您和您的兄妹，以及您母亲的其他法定继承人，全部都要出具一份放弃遗产的申明。”

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以一位54岁名叫达琳·诺尔的洛杉矶女士为例。诺尔是单身女性，她在金融海啸中丢了工作，因付不起房贷，原有的一栋三居室住房被法拍。诺尔无处安身，突生一计，用不多的一点钱买了部1978年款的旧福特旅行房车，开始了她以车为家的动荡生涯。

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如今，巨量流动性再度释放，对于豪赌楼市将出现“大牛市”的房企而言，高价抢地是否隐藏着风险？“如今的市场环境与2009年已经大不相同郑州链家房产招聘信息。”欧阳捷告诉《每日经济新闻》记者，一方面，从2014年起，自主性需求、投资性需求和农村人口进城需求都在下降，市场剩下的改善性需求其实更多的是品质性的改善需求，因此未来房地产销售下滑的趋势将不可逆转；另一方面，多数城市的库存依然高企，很多城市的地方政府即便在未来3~5年内不再出让一亩土地，也可以保证市场的足够供应。在需求萎缩、供应大增的情况下，房地产要重现2009年后的大牛市几乎不可能。

据了解，东方润园8888万元的顶跃，目前已经有不少人去问。“不可能有价无市的。”东方润园这位负责人说。

价格 基准 长沙市

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