【满州里房产】买安居房难按揭 渔民“望楼兴叹”


发布时间:2021-01-29 00:25:44 阅读量:2165 作者:黎伟

鉴于目前报名人数较少,林再表示,相关部门准备将认购截止时间由原来的10月31日,延长到12月31日满州里房产。

岸上400多套崭新的安居房已建成,等待上岸的渔民却在为筹钱买房发愁。

日前,在南方网问政平台上,阳江市江城区的渔民网友发帖反映,该区“连家船”渔民上岸安居工程已经落成,但渔民苦于无法在银行按揭,也难以一次性付清购房款,因而“望楼兴叹”。

对此,阳江市渔业部门表示,由于安居房土地为政府划拨,渔民在短期内无房产证,因而无法在银行按揭贷款。此外,当地财政资金也难以在上岸渔民购房方面提供支持。

那么,渔民如何上岸安居?阳江市相关部门称,无能力购房的渔民可以考虑入住廉租房。

南方日报见习记者 宋超 王剑强 记者 李书龙 发自阳江

渔船已破旧 渔民盼上岸

30日,阳江市江城区漠江边,五星渔业队的60多艘“连家船”在渔港里连绵数百米,一字排开。

谭飞(化名)一家人在破旧简陋的“连家船”里住了几十年。这是一艘面积约30平方米的木船,前舱是露天的厨房和卫生间,后舱用木板隔出了几个不足5平方米的“小房间”,这就是谭飞一家五口人的家。船舱内的走道约1.5米宽,谭飞一家人在船里转个身都会碰着对方。

“我在这艘船上长大,吃喝拉撒都在这里,我的父亲也一直在船上生活。”25岁的谭飞说,虽然他对渔船有感情,但是当政府提出渔民上岸安居工程之后,他还是向往上岸住在新房子里的生活。

阳江市江城区“连家船”渔民上岸安居工程是省人大渔民转产转业议案项目,首期工程项目于2009年完成,当时有132户渔民离船上岸,住进了新房满州里房产。

目前正在开展的第二期首批“连家船”渔民上岸安居工程也已落成,现正处于认购阶段。这批安居房均为带电梯的11层楼房,共三栋,可安置400户渔民。每套建筑面积70至90平方米,户型有两房一厅、三房一厅。

据阳江市海洋与渔业局有关负责人介绍,第二期首批安居房的均价最高不超过2800元/平方米,一套房子的价格在13万元至20万元之间,而目前江城区商品房的均价则为4500元/平方米。

尽管安居房的价格远低于市场价,但不少渔民对买房仍捉襟见肘。谭飞说,如今渔民出海捕鱼赚得少,他已改为做厨师,每个月的收入仅仅够全家人的开销,“要想一次性拿出10多万元的购房款,根本不可能。”

在江城五星渔业队,有着同样困扰的不止谭飞一家,此处附近还有数十户渔民等待上岸,他们目前居住的“连家船”,许多已经破烂不堪。

银行贷款难 可住廉租房

30日,阳江市江城区海洋与渔业管委会主任陈景华告诉南方日报记者,江城区符合上岸安居项目条件的渔民一共有170多户,目前报名的只有30多户,而已经缴纳认购金的仅有20来户。

“动员渔民认购安居房的工作进行得很艰难,很多渔民都反映,一次性支付购房资金很困难,而他们目前又很难向银行贷款。”陈景华说。

阳江市海洋与渔业局副局长林再表示,考虑到渔民的经济困难,阳江市政府已召开3次协调会,市里相关部门与当地的银行、信用社协商多次,希望对方给予贷款支持,但都没有谈成功。

林再说,银行主要考虑到贷款风险,一是渔民没有稳定职业和收入,二是由于短期内无法取得房产证,渔民也无法以安居房作为资产向银行贷款。由于安居房的土地性质属于政府划拨,按照相关法律规定,五年之内,屋主只拥有房屋的居住权,而没有房屋产权证和土地使用证。

林再说,2009年实施第一期上岸安居项目时,当时的安居房均价才780元/平方米,省里对每户给予补贴1.15万元,因此当年的购房难度较小。第二期项目,省里的财政补贴上涨到1.5万元,但房价涨了3倍有余。林再希望,省相关部门能出面与银行进行协调,或者加大财政补贴拨发力度。

银行贷款难,渔民如何购房?林再说,目前,阳江市政府对于渔民上岸安居,采取了三种方式,一是有能力付房款的渔民尽快认购,可以分2至3期付清;二是没有能力分期付清房款的渔民可以考虑入住政府提供的廉租房;三是既不愿买安居房,也无法入住廉租房,且没有子女赡养的老人,可入住属地的敬老院。

不过,不少渔民还是希望能够入住安居房。谭飞说:“如果能按揭买房的话,就算有点困难,一家人一起做工挣钱也还能勉强买下房子。”

在楼市陷入低潮的大环境下,开发商纷纷在房价上做起了文章。6月6日,中海国际社区以每平方米2677元的超低起价引发楼市震动,6月7日,保利·罗兰香谷开盘,每平方米3800元起价,开盘价格远低于人们的心理预期;7月27日,澳海·东方1号开盘起价每平方米2988元,又是一个“超低起价”……

在11月末,成立22年的绿城首次“撞线”千亿满州里房产。

网友“海里游到钱江的鱼”在一个讨论投资客的帖子里说道:“对KFS(开发商)而言,只要收到钱就OK了,有没有人去入住,这不管他的事;对现在即将来的刚需来说,接还是不接这个盘,这是个问题。”

中国领先的房地产家居O2O平台——乐居控股(NYSE:LEJU)在“2017+ 云开未来——乐居年度创新峰会”上发布了其2017年“1+1+7”全新业务战略。同时,乐居推出了自主研发的房地产家居行业首个营销引擎——“云眼营销引擎”,并宣布与腾讯、微博和分众建立深度平台合作伙伴关系,为房地产家居行业提供基于大数据的智能化、精准化、场景化、效果化的整合营销解决方案。

北青报记者了解到,有的常委会委员、地方、部门和社会公众建议,应根据实际需要适当扩大缺席审判的适用范围。草案二审稿将上述条款修改为,“对于贪污贿赂犯罪案件,以及需要及时进行审判,经最高人民检察院核准的严重的危害国家安全犯罪、恐怖活动犯罪案件,犯罪嫌疑人、被告人潜逃境外,监察机关、公安机关移送起诉,人民检察院认为犯罪事实已经查清,证据确实、充分,依法应当追究刑事责任的,可以向人民法院提起公诉。人民法院进行审查后,对于起诉书中有明确的指控犯罪事实的,应当决定开庭审判”。

渔民 安居房 望楼

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来自大同的网友说:评论时间:2021-01-29
我的墨池中,有落红点点。 回复
来自本溪的网友说:评论时间:2021-01-29
我的墨池中,有落红点点。 回复

  • 来自盖州的网友说:评论时间:2021-01-29
    生活中的不如意,非常不值得我们去气馁、去悲伤、去失望。换一种方法,换一种态度,换一种角度看世界。生活中的不幸也许会变成人生最明亮的明灯,呈现在眼前的便是一个精彩纷呈的世界。 回复

  • 来自肥城的网友说:评论时间:2021-01-29
    若是自己没有尽力,就没有资格批评别人不用心。开口抱怨很容易,但是闭嘴努力的人更加值得尊敬。 回复

来自孝义的网友说:评论时间:2021-01-28
假如有一天你想哭,打个电话给我,即便我无法逗你笑,却能陪你一起哭。 回复
来自醴陵的网友说:评论时间:2021-01-28
我真恨不得剖开我的胸膛,把我爱放在我心头热血最暖处窝着,再不让你遭受些微风霜的侵暴,再不让你受些微尘埃的沾染。 回复

  • 来自潜山的网友说:评论时间:2021-01-28
    有时候,坚持了你最不想干的事情之后,会得到你最想要的东西。 回复

  • 来自邯郸邢台的网友说:评论时间:2021-01-28
    每个人都会感到孤独,寂寞的时候你会发现你的心很空。 回复

  • 来自巴中的网友说:评论时间:2021-01-27
    幸福就是只要牵对了手,就算失去了方向感,但仍然不会害怕。 回复

  • 来自安陆的网友说:评论时间:2021-01-27
    流过泪的眼睛才会更明亮,滴过血的心灵才会更坚强。 回复

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