【锦泓房产怎样】传十部委将建房企“黑名单”系统 业界说法不一


发布时间:2021-01-24 01:51:03 阅读量:35611 作者:鸿煊

“对于整个房地产行业来说,这个措施挺好的锦泓房产怎样。”陈乾说,它将使房地产行业更加市场化。房企“黑名单”系统对正规房地产企业是一件好事,相当于把所有房地产企业放在了同一个起点上,使房地产企业的操作更加透明,在一定程度上避免了暗箱操作。然而,房企“黑名单”系统也会让部分不太正规的房地产企业难受一阵子,它实际上是要求房地产企业做“正人君子”,能够踏踏实实做事,不要耍滑头,从而保护消费者的利益。

日前,有媒体传出十部委将建房企“黑名单”系统,监控房企的囤地、信贷违规、销售违规等行为。昨天,记者采访多家房地产公司高层人士和政府官员,他们都没有得到有关建立“黑名单”的确切消息。对于该“黑名单”将给房地产行业带来的影响,各方说法不一。

支持:以正视听的必然之举

10月20日,有媒体称得到住建部内部人士确认,在国务院部署指导下,由住建部牵头,发改委、财政部、国土资源部等共十部委已着手建立“房地产开发企业诚信信息共享系统”,即业内号称的“黑名单”系统。该系统将监控房企的囤地、信贷违规、销售违规等行为。针对任何领域的违规行为,涉房主管部门均可以与房地产开发企业的土地获取和融资限制处罚相挂钩,从而提高房地产企业的违规成本。

昨天,记者从多家知名房地产公司了解到,这些公司的高层尚未得到有关建立“黑名单”系统的确切消息。听记者谈起“十部委将建房企黑名单系统”,华银地产北京公司策划总监陈乾说,“我不知道这个消息。”但是,陈乾认为,有关部门建立房企“黑名单”系统是一个必然,这将使房地产行业的发展更加规范化,是房地产企业正规化的过程。一旦房企“黑名单”建立起来,这意味着一家房地产企业在某家银行的信贷违规情况,在其他银行或相关部门都可以查到,能够明确的反映出该房地产企业的诚信程度。

反对:细则不明有作秀之嫌

同样,北北京房地产业协会秘书长陈志告诉记者,“我从网上看到这个消息,还不知道是不是真实的。”在陈志看来,有关部门建立“房地产开发企业诚信信息共享系统”是有必要的,建立该系统有两个方面特别值得关注,一个方面是该系统的指标体系如何设定、如何采集,这些指标一定要真实描绘企业的诚信情况;另一方面是这个系统是否应该在某个层面上对社会公开,毕竟该系统关系的是社会公共利益,如何更好地保护消费者利益是政府的义务。当该系统对社会公开后,社会各界可以通过该系统认识到房地产企业的风险,消费者可以把控自己的购房行为。

陈志对房企“黑名单”系统建立的前景并不看好。他表示,国家确定了坚持市场化方向发展的原则,可是政府行政体制改革还不够彻底,政府管理市场的边界还不够明确,如果在这样的状况下出台房企“黑名单”系统,很难保证没有政府官员“作秀”的痕迹。在建立房企“黑名单”系统之前,首先要确立政府管理市场的边界,更加完善政府行政体制改革。

晨报记者 武新

该公司为首届世界客商大会特别设计建造的“客都”1号画舫船顺利制造完成,经过试航验收合格后已成功交付客户使用锦泓房产怎样。据了解,为迎接10月12日在中国梅州举行的首届世界客商大会,江龙公司提出应用“交流变频器+变频电机”的船舶新型动力,在游艇上替代传统的直流传动动力。这个提案以其节能环保、低噪音、无污染等特点打动了大会组委会,成功中标本次画舫船建造。

本报讯 市政府办公厅日前下发文件要求,今年我市计划建设保障性住房15000套。并已将保障性住房建设工作任务分解到各区市,其中将建设公共租赁住房 10600套,建设经适房2400套,建设限价房2000套。

中原地产湖南分公司研究经理陈世霞告诉记者,据他们最新的统计数据,刚刚过去的黄金周八天长沙市成交2137套,与去年同期相比增长67%,面积22锦泓房产怎样.63万平米,与去年同期相比增长77%,成交均价4233元/平方米。

尽管刚刚过去的三季度上海甲级写字楼市场的吸纳量止跌回升,但今年乃未来中期的租金预期仍然下行。昨天,高力国际发布最新报告,预测2009年上海甲级写字楼租金整体降幅在15%左右,并可能到2011年迎来真正的触底反弹。

而与其相距不到1公里的德信北海公园,是杭州最早宣布降价的楼盘,在3天的时间内认筹超过300组,其尾盘的208套房源也已悉数清空。

据了解,长假后楼市人气上升主要受盘龙城、阳逻等远城区楼盘影响,他们因在房交会上促销力度较大而成交量大增。记者昨日在盘龙城歌林花园了解到,通过购房送面积等活动,每平米3100元的公开均价,实际成交价在2900元/平米,因此近两日的成交量超过150套。此外,阳逻东城明珠等推出2188元/平方米的低价房源,成交量也有数十套。

从某网站监测的数据看,尽管滨海新区的二手房成交量在9月份有所下降,但是开发区、塘沽、大港、汉沽各区的二手房搜索量都没有变化,说明市场已经出现一部分观望情绪。从二手房中介门店和经纪网站上的信息来看,滨海新区核心区域的二手房登记价格仍然在上涨,如塘沽区的向阳板块、杭州道板块和新村板块,买卖双方心理价格的较大落差成为了成交释放的阻力。

2009年前三季度房地产市场的迅速回暖,为开发商业绩创造新高埋下了伏笔。研究人士的报告估算,到今年年末,前20强企业销售金额超过4000亿元已成定局,这也意味着,进榜企业平均销售金额将达到200亿元以上。从面积来看,20强企业的销售面积达到4300万平方米,年末将超过5000万平方米,进榜企业平均销售面积达到250万平方米以上。仅9月,保利、中冶等数家地产大鳄在南京土地市场中投入的资金总额就将近40亿元,创下南京楼市历年之最。南京这样的二线城市正成为房企争夺的焦点。

今年2月份,哈尔滨市商品房销售2327套,成交面积260030.56平方米。商品房销售量与往年同期基本持平,但较1月份的3550套有明显下降,1月份则环比下降50%。

黑名单 部委 建房

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来自张掖的网友说:评论时间:2021-01-24
生活可以漂泊,可以孤独,但灵魂必须有所归依。 回复
来自双城的网友说:评论时间:2021-01-24
生活可以漂泊,可以孤独,但灵魂必须有所归依。 回复

  • 来自东营的网友说:评论时间:2021-01-24
    爱情是以微笑开始,以吻生长,以泪结束。你出生的时候,你哭着,周围的人笑着﹔在生命的尽头,你笑着,而周围的人在哭着。你出生的时候,你哭着,周围的人笑着﹔在生命的尽头,你笑着,而周围的人在哭着。 回复

  • 来自邛崃的网友说:评论时间:2021-01-24
    我之甘冒世之不韪,竭全力以争取,非特求免凶残之痛苦,实求良善之安顿,求人格之确立,求灵魂之救度耳。我将于茫茫人海中,访我唯一灵魂之伴侣。得之,我幸;不得,我命。 回复

来自汨罗的网友说:评论时间:2021-01-23
对我来说,最难解决的事情是,如何才能不想你。 回复
来自阜新的网友说:评论时间:2021-01-23
一直都很想你,不管做什么都会想到你,折腾过身体,费过劲,喝过酒,试过一切,但还是很想你。 回复

  • 来自遵义的网友说:评论时间:2021-01-23
    对你我还是放不下,现实真的好残忍,哭了,谁还会心疼?累了,谁让我依靠?我从不相信距离会冲淡思念,不管是时间上的,还是空间上的,我就这么痴痴地守候着这份美丽,不想让任何人明白,也不期望任何人理解。想你,是永远不变的心情,牵挂是如此的甜蜜…… 回复

  • 来自公主岭的网友说:评论时间:2021-01-23
    我将于茫茫人海中寻我唯一灵魂之伴侣。得之,我幸:失之,我命。 回复

  • 来自七台河的网友说:评论时间:2021-01-22
    曾经,视你为命一样,而如今,只能嘲笑我的曾经。 回复

  • 来自吴江的网友说:评论时间:2021-01-22
    起一座虹桥,指点着永恒的逍遥,在嘹亮的歌声里消纳了无穷的苦厄。 回复

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