【存房房产中介和搜房网的关系】北上广深等14城将划定开发边界 避免无序扩张


发布时间:2021-01-19 20:38:08 阅读量:7966 作者:昌烨

如何划界?张晓玲透露,主要是基于现行城市土地利用规划及城市发展总体规划,同时纳入未来一段时间内的城市建设规模、土地利用安排和扩张规模等因素,比如外来人口的迁入等存房房产中介和搜房网的关系。“不完全是此前的城市规划”,她介绍,划界关键是要考虑到未来一段时间内城市发展可能出现的情况。

限制城市发展规模 避免无序扩张

本报讯 据南方都市报报道,国土资源部土地勘测规划院院长助理张晓玲昨日透露,北京、沈阳、上海、南京、苏州、杭州、厦门、郑州、武汉、广州、深圳、成都、西安及贵阳14个城市的开发边界划定工作将于今年完成,开发边界将作为城市发展的刚性约定,不得超越界限盲目扩张。以后,全国600多个城市也会划定开发边界,时间上预计至少需要2-3年。

如何划界?

“城市开发边界”指根据地形地貌、自然生态、环境容量和基本农田等因素划定的、可进行城市开发和禁止进行城市开发建设区域的空间界限,即允许城市建设用地扩展的最大边界。

对于成长中的城市,将划定动态边界,比如到2020年的界限、2030年的界限。

城市的划界工作主要由国土和住建规划两个部门负责。

为何划界?存房房产中介和搜房网的关系

之所以要划定开发边界,关键就是要限制城市发展规模,避免无序扩张。此前,全国多地出现“摊大饼”式发展。数据显示,2000年-2010年间,全国城镇建成区面积的扩张幅度就达到64.45%,远高于同期城镇人口45.9%的增长幅度。“目前粗放利用现象普遍,尤其新城新区建设和大广场建设。”张晓玲表示,未来将合理确定城镇开发强度。

国土部规划司司长董祚继曾公开解释过划定城市开发边界的意义:一是促进城市转型发展,提高城镇化质量;二是有利于节约用地和保护耕地;三是通过划定城市开发边界,尽可能地把自然本底守住。

“以后特大城市的发展,基本会框死,不会任其盲目扩张。”张晓玲表示,边界就是刚性约定,城市发展不得超过边界。

链家地产的报告认为,去年房地产市场的销售主要由刚需带动,且带有一定的恐慌情绪,但这种爆发不可持续。随着去年四季度部分热点城市收紧楼市调控,加之节假日因素的影响,交易冷淡的局面可能延续到今年第一季度。

许善达:这是税制设计的问题。比如在房产税的销售环节征收消费税,什么样的房子该征税、税率多少等都让地方政府自己制定,不合适再改。消费税如何设计与当地的房地产市场有关,像鄂尔多斯和温州目前的房地产市场状况,税率不可能定高。

这种“刀”比较仁慈,销售人员基本上是靠专业知识来与消费者对话,对消费者的影响也比较小,即使消费者多花点钱也愿意。

资本的傲慢、骄横,大家见识过不少,但像金龙广场项目施工工地公然对抗执法,就连城管执法车都敢砸的行径,还是让人不能不刮目相看,堪称“最牛工地”。建设单位广西南建土木工程有限公司有关负责人表示,因为工期太紧确有超时施工和噪音扰民现象的存在,但工期紧显然不能成为违规施工的理由。面对城管部门拟采取的进一步查封行动,建设单位意识到问题的严重性,缴纳了9000多元罚款,表示将维修被砸坏执法车,并且写下了不再超时施工、扰民的保证书。至此,事件似乎可以划上句号了,然而,人们不能不担心的是,如此霸道的“最牛工地”,果真会被一纸保证书所约束么?会不会只是个应对居民投诉和城管执法的缓兵之计?

“开始谁也不认为要依靠销售回笼资金存房房产中介和搜房网的关系。”陈铭表示,从2006年开始,深圳地产商人们普遍的感觉是“钱太多了”。当时业内盛传,一个地产商从拍卖场出来,马上有四五个银行经理围上前去。许多开发商在去拍卖前就已经与银行谈妥,所以他们可以疯狂地举牌,一个个“地王”就此诞生。所以当时人们判断,只要半年内楼市回暖,他们就可以顺利应付。

解读:去年12月1日,根据税务部门的政策,北京商业用房租金税率由此前的5%综合税率改为按照新的分税税种进行征收,总税率最高可达25%左右。

解读:去年12月1日,根据税务部门的政策,北京商业用房租金税率由此前的5%综合税率改为按照新的分税税种进行征收,总税率最高可达25%左右。

事实上,在恒大今年半年业绩发布会上,总裁夏海钧就表示,随着公司现金余额的不断增加,最终进入北京等一线城市是公司未来的战略目标。目前为止公司的现金余额近420亿,进入中国核心经济发达城市的条件已经成熟。

12月3日召开的中央政治局会议强调要充分认识土地管理制度改革事关我国经济社会发展全局,积极稳妥推进土地管理制度改革,统筹谋划好土地管理制度改革。专家认为,第二次全国土地调查将为下一步推进农地流转提供第一手数据,意味着土地流转工作又迈出了实质性的一步。近日,国土资源部副部长胡存智也表示,国土部将借鉴国有建设用地管理经验,抓紧研究建立农村集体经营性建设用地流转制度,将农村集体经营性建设用地交易纳入国有建设用地市场等交易平台。这一表态,预示着土地改革步伐在加快。

在河北环首都的14个县市区中,由于拥有燕郊这块风水宝地---毗邻北京CBD,与天安门直线距离只有30公里,距首都机场25公里---三河发展得最为成熟。在“北三县”中,三河的土地面积、人口总量占到了一半,地区生产总值、财政收入超过了三分之二,为北三县之首。而在整个河北,三河的地方一般预算收入总量连续多年在河北省各县中位居第一,并居廊坊首位。

唐果的话一说出口,那位“老干部”顿时热血沸腾:“那你可真是解决了老乡们几辈子的大事啊!”这位老干部接着表示,这几年,就在老乡们居住的正对面,已经建起了300多亩地的草莓园、葡萄园、柠檬园,不只为重庆、成都的各大超市供应新鲜水果,也成为从重庆、成都等地来乡村游的人们的生态采摘园区。“4月底到6月采摘草莓,7月到9月采摘葡萄、9月到10月采摘柠檬,一整个夏天,你知道5组对面水果产业园能吸引过来多少游客吗?”他对唐果说:“可5组目前环境和居住条件还留不下客,一看这条件,就没有人愿意走进去了……”

边界 城市 无序

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来自十堰的网友说:评论时间:2021-01-19
我亦未尝不私自难受,但实因爱你过深,不惜处处顺你从着你,也怪我自己意志不强,不能在不良环境中挣出独立精神来。 回复
来自富阳的网友说:评论时间:2021-01-19
我亦未尝不私自难受,但实因爱你过深,不惜处处顺你从着你,也怪我自己意志不强,不能在不良环境中挣出独立精神来。 回复

  • 来自应城的网友说:评论时间:2021-01-19
    生不要因为害怕被人误解,而把自己过得很卑微。 回复

  • 来自潍坊的网友说:评论时间:2021-01-19
    我不相信人一生只能爱一次,也不相信人一生必须爱很多次,次数不说明问题。爱情的容量就是一个人心灵的容量:你是深谷,一次爱情就象一道江河,许多次爱情就象许多次浪花;你是浅滩,一次爱情就只是一条细流,许多次爱情也只是许多泡沫。 回复

来自登封的网友说:评论时间:2021-01-18
有的人,该忘就忘了吧,人家不在乎你,又何必自作多情。 回复
来自邯郸邢台的网友说:评论时间:2021-01-18
总有些路,你要一个人走。勇敢一点,前面转角就是晴天。 回复

  • 来自临江的网友说:评论时间:2021-01-18
    世界这么大,我遇到了你,你也遇到了我,真好。 回复

  • 来自绥化的网友说:评论时间:2021-01-18
    爱是一场催眠,醒来之后你被谁吸了灵。这就是为什么爱过之后,总觉得不仅失去他,也失去了一部分自己。被爱的人总是掌灵者,去爱的人反而失魂。在每段真心付出的感情中,总有一个人献祭了灵魂,收获了残忍。 回复

  • 来自南平的网友说:评论时间:2021-01-17
    做人如流水,你高,我便退去,决不淹没你的优长;你低,我便涌来,决不暴露你的缺陷;你动,我便随行,决不撇下你的孤单;你静,我便长守,决不打扰你的安宁。 回复

  • 来自霍州的网友说:评论时间:2021-01-17
    没办法体面地喜欢一个人,因为在乎本身就极不体面。密切关注一个人的言行,稍有接触就紧张得可笑。这份不雅是爱情里最好的东西之一,它装不出来,也掩盖不了。无论多成熟的人,深爱时都会回归成孩子。 回复

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